• Options
• Đăng nhập
• Đăng ký
• Desktop Style
• Accelerated Mobile Pages Theme

Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho thuê tại HCM | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN

• Index

  • Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
  • Diễn Đàn Mua Bán
  • Box rao vặt linh tinh
  • Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho thuê tại HCM
• Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho thuê tại HCM

• Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho thuê tại HCM

  battophai > 11-01-2018, 04:52 AM

  Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân cần có sự cân nhắc giữa nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gia đình.
  Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho thuê tại HCM
  – Hãy dành nhiều thời gian để tìm kiếm tại khu vực gần các trường đại học trước khi năm học mới bắt đầu. Tìm càng sớm, cơ hội của bạn càng cao.
  
  – Nếu có người quen hay các anh chị đang sống trong những căn phòng tốt bạn có thể xin ở ghép nếu có thể. Như vậy, bạn vừa không mất thời gian tìm kiếm vừa được ở phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ.
  -Một cách nữa mà môt số bạn sinh viên áp dụng đó là chấp nhận thuê nhà ở nguyên căn. Thay vì sống chen chúc trong như khu trọ chật hẹp, những sinh viên này cùng nhau hùn tiền để thuê nhà. Việc này không chỉ mang lại không gian thoải mái mà các chi phí như tiền điện, tiền nước cũng tiết kiệm được đáng kể.
  Tìm nhà trọ sinh viên có mức giá hợp lý đáp ứng được tiêu chuẩn là điều chẳng dễ dàng tại các thành phố lớn như HCM hiện nay. Bài viết hy vọng giúp ích cho bạn trong việc tìm thuê được nhà trọ trong thời buổi hiện nay.
  >>> Tìm phòng trọ tại quận Bình Thạnh TP HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh
  Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
  Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá phong phú và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. Đối với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
  
  
  Đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần lớn thuê nhà ở đây là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, tuy nhiên điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều người ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với giá cả phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đó là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian rộng rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, ngoài ra biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Chính vì thế mà chỉ có một bộ phận đối tượng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.
  Thành phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, cơ hội an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng như tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều có những ưu - nhược điểm khác nhau. Tuy nhiên phổ biến nhất đó là việc rất nhiều người chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đưa ra một góc nhìn mới về sự so sánh giá cả và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.HCM.
  Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
  Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều người lựa chọn bởi thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học tập cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí. Đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng thuê nhà phù hợp tại khu vực này là những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định.
  
  Bên cạnh chung cư cao cấp thì loại hình nhà nguyên căn cho thuê cũng được nhiều người lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nhà nguyên căn điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
  Phân khúc cuối cùng là nhà trọ cho thuê, lựa chọn đầu tiên cho những cá nhân thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì giá cả phải chăng phù hợp nhất với túi tiền. Giá cả dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có ưu điểm về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
  Chọn lọc và lên danh sách đi khảo sát
  Sau khi đã có danh sách phòng trọ, Bạn cần sàng lọc sơ bộ nhằm loại bỏ những nhà trọ không phù hợp, tiết kiệm thời gian đi khảo sát. Quy trình diễn ra như sau:
  Bước 1: Nhập địa chỉ nhà, SĐT lên facebook, google xem có phải là địa chỉ lừa đảo cần tránh.
  Bước 2: Gọi điện hỏi thông tin sơ bộ:

  • Giá thuê nhà hàng tháng
    
    
  • Tiền điện, tiền nước, wifi
    
    
  • Thời gian đóng mở cửa nhà trọ
    
    
  • Đặt cọc mấy tháng
    
    
  • Có hợp đồng không
    
    
  • Xin hình ảnh phòng trọ (nếu có thể)
    

  Bước 3: Chọn lọc, gọi lại hẹn thời gian khảo sát với những phòng trọ phù hợp.
  Bước 4: Lên lộ trình đi khảo sát.
  Bước 5: Khảo sát
  Bước 6: Sau khi khảo sát, tìm kiếm thêm nhà trọ khu vực xung quanh
  Bước 7: So sánh, cân đo đong đếm giữa các nhà trọ
  Bước 8: Đặt cọc tại nhà trọ muốn thuê
• Bài trước Bài tiếp theo