• Options
• Đăng nhập
• Đăng ký
• Desktop Style
• Accelerated Mobile Pages Theme

đầu tư kinh doanh nhà trọ là kinh doanh dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN

• Index

  • Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
  • Diễn Đàn Mua Bán
  • Box rao vặt linh tinh
  • đầu tư kinh doanh nhà trọ là kinh doanh dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi
• đầu tư kinh doanh nhà trọ là kinh doanh dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi

• đầu tư kinh doanh nhà trọ là kinh doanh dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi

  battophai > 10-26-2018, 03:50 AM

  cộng đồng ngày càng phát triển, đời sống con người ngày càng được nâng cao. Để phục vụ nhu cầu càng ngày càng cao đó các chủ cho thuê phòng trọ cũng từng bước thay đổi trong tư duy và cách làm của mình để bán chạy. Xu hướng xây nhà trọ cho thuê lúc bấy giờ thay đổi như thế nào? Những tác động của nó lên đời sống dân sinh, kinh tế xã hội của đất nước là gì?
  

  Xu hướng xây nhà trọ cho thuê giờ đây

  Nếu như trước đây việc thiết kế, xây dựng nhà trọ được chủ kinh doanh phòng trọ tự ý xây dựng không theo một khuôn mẫu nhất định nào cả thì bây giờ các dãy phòng trọ bước đầu có bộ mặt mới phục vụ tốt hơn cho nhu cầu của người dân.

  >>> Tìm phòng trọ nhanh chóng tại đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro

  

  Cụ thể:

  • Về S mỗi căn phòng trọ cho thuê có S ko dưới 15m2, tùy thuộc vào độ rộng của S, vị trị trung tâm, gần các tiện ích hay không mà giá phòng trọ cho thuêcó mức chênh lệch nhất định.
    
    
  • Về tiện ích, các dãy phòng trọ giờ đây được xây theo cấu tạo khép kín hoàn toàn. Có camera theo dõi, giờ giấc hòa bình, cáp quang và mạng internet được trang bị đầy đủ… nhiều dãy phòng trọ đông người chủ nhà còn trang bị nhà để xe hoặc thang máy…
    
    
  • Về thiết kế, xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới được ốp gạch tường, có gác đúc, la phông cách nhiệt, có kệ nấu ăn không hề thiếu vừa phục vụ nhu cầu nấu nướng cho những người thuê trọ lại vừa hạn chế việc khoan tường hay tác động ảnh hưởng lên mặt nhà làm ảnh hưởng tới phòng trọ.
    

  ngoài ra, chủ kinh doanh phòng trọ còn xây dựng thái độ thân thiện với khách thuê trọ, khuyến mãi quà tết nếu trọ trên 6 tháng, thường xuyên tân trang lại phòng ốc rồi mới cho thuê.

  có thể nói rằng xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới này làm đổi thay rõ rệt bộ mặt phòng trọ cho thuê ở TPHCM. Rất nhiều khách thuê trọ nếu biết cách đầu tư sẽ biến căn phòng trọ giống như một căn nhà nhỏ đầy ấm áp.

  Một số lưu ý khi xây phòng trọ kiểu mới

  có thể thấy phòng trọ kiểu mới là một trào lưu hút người thuê phòng trọ. Chủ buôn bán phòng trọ ngoài việc có phòng cho thuê còn phải để ý tới nhiều yếu tố khác nhau để làm sao vừa có khách thuê phòng lại vừa bảo đảm nguồn lệch giá. Dưới đấy là một số lưu ý trong việc xây dựng nhà trọ kiểu mới so với các chủ kinh doanh phòng trọ.

  định vị vị trí, đối tượng người sử dụng thuê trọ

  định vị vị trí, đối tượng người dùng thuê trọ là yếu tố quan trọng đầu tiên trong việc xây dựng nhà trọ.

  • địa điểm khu nhà trọ của bạn nằm ở vị trí chính giữa quận, thành phố các đối tượng người tiêu dùng khách thuê trọ được nhắm đến là nhân viên công sở, người có thu nhập cao thì S phòng rất có thể được xây lớn hơn khoảng 18 – 20 m2 và cho thuê với giá từ 3,5 – 5 triệu.
    
    
  • Trong trường hợp địa điểm khu nhà trọ nằm ở vùng ven, các khu dân cư nghèo; đối tượng người dùng thuê phòng trọ là sinh viên, công nhân thì phòng trọ với S 15m2 với mức giá 1,2 – 2 triệu là có thể chấp nhận được.
    

  Tùy vào S khu đất xây phòng trọ rộng hay nhỏ mà chủ buôn bán phòng trọ có cách xây dựng khác nhau hoặc xây hình chữ U, xây 1 dãy, xây tầng hoặc xây kiot…

  

  không chỉ có thế, chủ buôn bán phòng trọ cũng cần lưu ý đến đối tượng người dùng ở trọ để xây dựng, lắp đặt các tiện ích tương xứng.

  • Khu phòng trọ dành cho người có thu nhập cao thì chất lượng xây dựng cần phải tốt, xem xét đến thiết kế và màu sắc, các tiện ích không thiếu thốn, linh hoạt.
    
    
  • Khu phòng trọ giành riêng cho sinh viên thì không cần lắp đặt cáp quang nhưng phải có mạng internet, phòng ốc thiết kế lớn rãi, thoáng mát tiện cho việc sinh hoạt và học tập.
    
    
  • Khu phòng trọ dành riêng cho công nhân gạch sàn nên chú ý về độ trơn trợt phòng nhà có con nhỏ, các thiết bị điện được lắp bỏ lên trên cao, có khu bếp tươm tất và cáp quang là đủ.
    

  Dự trù kinh phí và lên kế hoạch xây dựng cụ thể chi tiết

  Việc dự trù kinh phí cũng tương tự lên kế hoạch xây dựng chi tiết sẽ giúp cho chủ buôn bán phòng trọ điều hành và kiểm soát được nguồn vốn và đảm bảo an toàn đầu tư chắc chắn hơn.

  Dự trù kinh phí

  Khác với đầu tư đất nền, hay mua nhà trả góp đầu tư kinh doanh nhà trọ là kinh doanh dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi đồng thời thời gian thu hồi vốn chậm nên chủ buôn bán phải đo lường cẩn thận tránh hiện tượng thiếu vốn dẫn tới lỗ vốn.

  Các Chuyên Viên tài chính lời khuyên chủ buôn bán nhà trọ nên có ít nhất 70% tổng số vố trước khi quyết định hình thức xây dựng.
• Bài trước Bài tiếp theo