đất nền tự xây Thanh Hà giá hời
alexleo86 > 04-06-2016, 09:13 AM
Theo khảo sát trên địa bàn Hà Nội số lượng các dự án phân lô bán nền vẫn chưa nhiều. dự án Thanh Hà – Cienco 5 (Hà Đông) là một trong số ít dự án phân lô bán nền đang thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Dự án Thanh Hà hoàn toàn đáp ứng đủ điều kiện để được triển khai theo chính sách cho tự xây.
ban-do-quy-hoach-khu-do-thi-Thanh-Ha
“Dự án liền kề, biệt thự Thanh Hà có quy mô rất rộng hơn 400 ha. Nếu doanh nghiệp triển khai xây thô xong toàn bộ sẽ khó thu hút được dân về ở hết. Triển khai như vậy sẽ rất lãng phí và kém hiệu quả. Hiện, Cienco 5 đang lên thiết kế và xin phê duyệt mẫu nhà liền kề, biệt thự để bàn giao cho khách hàng được tự xây dựng.
Anh Tú (người mua nhà liền kề dự án Thanh Hà) cho biết, anh mới mua lô liền kề có diện tích 100 m2 tại khu đô thị Thanh Hà. Giá trị phải thanh toán của lô đất là 1,8 tỷ, dự án đất nền tự xây dựng nên anh rất ưng ý.
“Khi chọn mua dự án này, tôi rất thích việc mình được tự xây dựng nhà. Thứ nhất, mình có thể kiểm soát được chất lượng vật liệu,
chất lượng căn nhà. Thêm vào đó, tiết kiệm được khá nhiều tiền, được thiết kế nhà theo ý mình, tránh việc đập đi đập lại gây lãng phí”- anh Tú nói.
Bác Tuấn (một khách mua nhà khác tại dự án Thanh Hà) cũng cho rằng, việc dự án được tự xây dựng là một trong những yếu tố quyết định khiến bác quyết định "chọn mặt gửi vàng" vào dự án này.
“Khi chọn mua dự án này tôi rất thích việc mình được tự xây dựng nhà. Thứ nhất, mình có thể kiểm soát được chất lượng vật liệu, chất lượng căn nhà. Thêm vào đó, tích kiệm khá nhiều tiền, được thiết kế nhà theo ý mình tránh việc đập đi đập lại gây lãng phí”, bác Tuấn nói.
Thông tin từ các văn phòng giao dịch bất động sản cho biết, Không chỉ khách hàng tại Hà Nội mà ở các tỉnh cũng đang săn lùng các dự án liền kề tự xây tại Thủ đô. Tại dự án Thanh Hà, với chủ trương cho khách hàng tự xây thô, Cienco 5 đang đẩy mạnh triển khai công tác hoàn thiện hạ tầng như trồng cây xanh, nạo vét làm hồ khiến khách hàng rất ưng ý. Theo đúng tiến độ, giữa năm 2016, khách hàng đã có thể nhận đất và tự xây dựng.
Trong thời điểm này xu thế chuyển sang đất nền tự xây là xu thế tất yếu của thị trường. Bởi thực tế cho thấy hàng loạt các khu đô thị đã xây xong nhưng
không có ai về ở cho thấy sự không linh hoạt về chính sách và cực kỳ lãng phí. Trong khi đó, những khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở thực sự thì lại ko thể tiếp cận được vì giá liền kề, biệt thự quá cao vì bị cộng thêm chi phí đắt đỏ của phần xây dựng.
Chính sách thay đổi cho phép chủ đầu tư dự án phân lô bán nền, người dân được tự xây dựng theo mẫu thiết kế sẽ làm cho thị trường được điều chỉnh hợp lý. Doanh nghiệp thì tối ưu được chi phí, hạ giá thành còn người mua tiết kiệm được hàng loạt những lãng phí trong xây dựng.