Kiểu nhà khung thép ngày càng trở nên phổ biến và gia tăng thị phần trong công trình dân dụng và lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên nhiều chủ đầu tư vẫn còn nghi ngại về độ bền của phương pháp thi công này so với nhà gỗ hay nhà bê tông. Bài viết này sẽ chia sẻ chi tiết về ưu, nhược điểm của các tòa nhà khung thép và giải đáp thắc mắc có nên xây dựng nhà tiền chế không.
>> Xem thêm bài viết Ước lượng thời gian thi công nhà khung thép tiền chế
1. Ưu điểm của nhà khung thép
So với kết cấu xây dựng bằng gạch, bê tông hay gỗ thì nhà khung thép tiền chế mang lại một số ưu điểm vượt trội hơn sau đây:
1.1. Khả năng chịu lực tốt
Chính vì có trọng lượng nhẹ hơn so với bê tông nên khi xây dựng nhà kết cấu thép móng nhà không phải chịu quá nhiều lực. Dẽ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ nhờ khả năng chịu lực nén, kéo, uốn của thép cao hơn nhiều lần so với bê tông.
1.2. Tuổi thọ cao
Chất lượng tuổi thọ của nhà khung thép tiền chế có thể lên đến hàng trăm năm, dễ tái chế, mở rộng theo nhu cầu sử dụng tại từng thời điểm
1.3. Khả năng chịu lực, vượt nhịp
Nhà tiền chế có độ vượt nhịp linh hoạt từ 9 tới 13m trong khi nhà bê tông chỉ có phạm vi thông dụng 7m.
1.4 Dễ nâng cấp sửa đổi, thời gian thi công nhanh
Phần nâng cấp được sản xuất tại nhà máy, tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo bulong. Nên rất linh hoạt, tiện, nhanh chóng.1 ngôi nhà tiền chế 3 tầng có thể được hoàn thiện nhanh gấp đôi so với xây bằng bê tông thông thường.
1.5. Chi phí đầu tư thấp hơn nhà BTCT
Chi phí thi công nhà khung thép thường rẻ hơn 30% so với xây nhà kiểu kiến trúc thông thường.
2. Nhược điểm của nhà khung thép
2.1. Dễ bị ăn mòn
Với khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở Việt Nam thì việc kết cấu thép của công trình nhà tiền chế bị ăn mòn là điều khó tránh khỏi. Do đó khi thiết kế thi công nhà khung thép, các chủ đầu tư hay đơn vị thi công cần áp dụng các biện pháp chống ăn mòn.
2.2. Khả năng chịu lửa thấp
Khi gặp nhiệt độ cao từ 500 đến 600 độ thép có thể chuyển sang dạng dẻo khiến cho khả năng chịu lực kém dẫn đến sụp đổ kết cấu. Do đó khi xây nhà khung thép các chủ đầu tư cũng cần lưu ý trang bị có giải pháp phòng cháy chữa cháy nhằm đảm bảo an toàn khi sử dụng.