Options
Tại sao khi mua đất bạn cần đo diện tích đất ? | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
- Tại sao khi mua đất bạn cần đo diện tích đất ?
-
Tại sao khi mua đất bạn cần đo diện tích đất ?
Sealman > 2 giờ cách đây
Khi mua đất, việc đo lại diện tích là bước rất quan trọng vì nó giúp bạn tránh được nhiều rủi ro và đảm bảo quyền lợi lâu dài. Dưới đây là những lý do chính:
1. Diện tích thực tế có thể khác so với trên sổ đỏ
Qua thời gian, ranh giới đất có thể thay đổi do lấn chiếm, xây dựng sai vị trí, hoặc đo đạc cũ trước đây chưa chính xác. Việc đo diện tích đất giúp bạn xác nhận diện tích thật sự mình sắp mua.
![[Image: Do-den-tich-dat-dai.jpg]](https://diachinhviet.com/wp-content/uploads/2024/11/Do-den-tich-dat-dai.jpg)
Ảnh: đo diện tích đất
2. Tránh mua phải đất thiếu diện tích hoặc sai lệch kích thước
Nếu không đo lại, bạn có thể mua với giá của diện tích ghi trên giấy tờ nhưng thực tế lại nhỏ hơn. Một vài mét vuông cũng tạo ra chênh lệch lớn về giá trị, đặc biệt tại khu dân cư hoặc khu vực giá đất cao.
3. Xác định ranh giới rõ ràng trước khi giao dịch
Đo lại giúp hai bên, cùng với hộ liền kề, xác định ranh giới cụ thể để tránh tranh chấp về sau. Một khi đã ký giấy mua bán, giải quyết tranh chấp sẽ mất thời gian và tốn kém.
4. Bảo đảm hồ sơ pháp lý chính xác khi sang tên
Số liệu đo mới giúp quá trình sang tên hoặc tách thửa diễn ra thuận lợi hơn. Nếu diện tích thực tế không khớp, bạn sẽ phải điều chỉnh trước khi làm thủ tục.
5. Là cơ sở kiểm tra xem đất có bị lấn chiếm hoặc có lấn sang người khác không
Đo đạc tại hiện trường giúp phát hiện kịp thời tình trạng đất bị thu hẹp, bị lấn ranh hoặc ranh giới không đúng so với bản đồ pháp lý.
6. Tạo sự minh bạch giữa bên bán và bên mua
Khi có kết quả đo rõ ràng, hai bên dễ dàng thống nhất giá bán, tránh mâu thuẫn và giúp giao dịch diễn ra thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn hoặc hỗ trợ về dịch vụ đo đạc, đo diện tích đất hay cắm mốc ranh giới đất, hãy liên hệ ngay qua website diachinhviet*com hoặc hotline 0869.131.913 của Địa Chính Việt để được phục vụ nhanh chóng, tận tâm và chính xác!