Mách bạn cách đầu tư vào biệt thự như thế nào cho đúng
cuongtuyet > 02-07-2015, 03:56 AM
1.Lắng nghe nhu cầu khách hàng
Nhu cầu của thị trường là mấu chốt của sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp bất động sản chính vì vậy tập đoàn vingroup đã triển khai xây dựng khu sinh thái biệt thự vinhomes riverside được thiết kế theo phong cách của Ý vị trí địa lý gần nội thành,gần bệnh viện,gần trường học… với Vinhomes Riverside Hoa Lan, Vinhomes Riverside Hoa Sữa, Vinhomes Riverside Hoa Phượng, Vinhomes Riverside Hoa Anh Đào.
Bạn hãy lắng nghe nhu cầu khách hàng vì bạn là chủ đầu tư và bạn không ở trong căn nhà đó nên trước khi cắm cọc xây nhà hay biệt thự cần phải tính toán kỹ lưỡng rằng xây căn nhà này cho đối tượng nào với mức thu nhập bao nhiêu và bao lâu thì sẽ bán được căn nhà đó.
Một điều thật sai lầm khi bạn đầu tư bất động sản bằng cảm xúc của bạn và bạn phải mua và xây theo cảm xúc của khách hàng vày hãy tỉnh táo trước khi quyết định vì mục đích cuối cùng của đầu tư là lợi nhuận và thu hồi vốn nhanh để tái đầu tư.Những hàng tồn kho hiện nay là di căn của căn bệnh không lắng nghe nhu cầu khách hàng của những nhà kinh doanh bất động sản để lại.
2.Hãy đầu tư vào các khu vực đang phát triển
Thường những khu vực để xây biệt thự cần những không gian yên tĩnh để các đại gia nghỉ ngơi những cũng phải gần nội thành để thuận tiện cho việc đi lại cũng như nhu cầu để mua sắm tại các trung tâm thương mại sầm uất.
Những công trình công ích như đường xá,trường học hay khu thương mại,có mạng lưới giao thông đa dạng và thuận được tiện được chính phủ đã đang và sẽ tiến hành.Mức độ tăng trưởng nóng về dân số trong 3 năm gần đây nhất của khu vực đó. Bởi vậy biet thu vinhomes riverside chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho gia đình cửa bạn.
3.Ước tính chi phí sửa chữa
Mỗi mức độ còn tùy thuộc vào tình trạng và chất lượng căn nhà trước khi mua sẽ có các hạng mục sửa chữa khác nhau chi phí khác nhau.Đây là phần rất quan trọng quyết định sự thành công của nhà đầu tư. Chúng ta cần xem ngay đến mức độ sửa chữa của căn nhà bạn muốn mua chẳng hạn như sửa chữa căn bản sửa chữa theo tiêu chuẩn thiết kế và sửa chữa lại toàn bộ.
Chúng ta phải đánh giá chất lượng căn nhà trước khi bước vào căn nhà cần muốn mua. Từ đó chúng ta mới có những tính toán chi phí sửa chữa chính xác được.
Chỉ có những người am hiểu chuyên môn mới biết và cho chúng ta những thông tin chính xác về những vật liệu nào có chất lượng, và giá cả cũng như thời gian sửa chữa. Nếu bạn là người mới đầu tư nên có các nhà thầu và các chuyên gia thẩm định cũng như tư vấn để học hỏi rút kinh nghiệm.
Hy vọng qua những thông tin mà vinhomes riverside nêu trên sẽ giúp các bạn phần nào có cái nhìn rõ hơn về một mảng đầu tư kinh doanh bất động sản rất tiềm năng và đang phát triển như hiện nay.