Options
Phí thuê văn phòng trong TPHCM tăng – nghịch đảo với Hà Nội hạ giá | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
- Phí thuê văn phòng trong TPHCM tăng – nghịch đảo với Hà Nội hạ giá
-
Phí thuê văn phòng trong TPHCM tăng – nghịch đảo với Hà Nội hạ giá
fastenglish > 03-20-2015, 09:18 AM
Đầu năm 2015, mức thuê văn phòng hạng A và B tại Hà Nội đã đồng loạt giảm chừng 1,4% đến 3,9%. Ngược lại thì bộ phận văn phòng cho thuê trong TP.HCM đang chuẩn bị tăng nhẹ.
Tổng hợp tin tức của nhiều chuyên gia bất động sản, địa bàn Hà Nội mức thuê trung bình đối với văn phòng hiện đại là chừng 35 USD/m2/tháng, hạng B gần 18 USD/m2/tháng. Nhưng, kinh phí thuê ấy có thể giảm thêm vào năm 2016, việc này ngược với khu vực TPHCM, nhất là các cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 luôn có mức thuê cao hơn khoảng 7% đến 15% đối với văn phòng sang trọng
![[Image: b42104fbde470bd68445d1ba3cb854b5_0.jpg]](http://canhosaigon.com.vn/upload/@files/b42104fbde470bd68445d1ba3cb854b5_0.jpg)
Mặc dù văn phòng hạng A đang trống trong Hà Nội được hạ xuống tầm 29% ngay khi hết tháng 12-2014, tuy nhiên phí thuê đang giảm một phần là chủ tòa nhà cạnh tranh cao. Còn trong TPHCM, bên cạnh văn phòng cho thuê tại quận 3 đang tăng giá thì các văn phòng cho thuê quận bình thạnh được cảnh báo sẽ dần dần tăng giá thêm do nguồn cung của quận này rất ít trong vài năm nữa. Giá thuê đối với hầu hết cao ốc cùng hạng sẽ thay đổi khoảng 42-62% theo từng khu vực. Trong khi đó, tinh trạng văn phòng ngày càng thuê nhiều, vì vậy văn phòng ở các quận xung quanh cũng dần dần tăng giá trong TPHCM