Options
một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
- một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh
-
một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh
battophai > 10-10-2018, 08:06 AM
Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của chính bản thân mình cần phải có sự Để ý đến giữa rất nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gđ.
Thành Phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của toàn quốc, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, cơ hội an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Càng ngày càng nhiều khu phòng trọ, nha nguyen can,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều sở hữu những ưu - điểm yếu khác nhau. Mặc dù thế phổ biến nhất đấy là việc rất đa số chúng ta chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không tương xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đặt ra một ánh mắt mới về sự so sánh Ngân sách chi tiêu và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP HCM.
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP HCM. Điều đó được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta lựa chọn bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí. Đối với phân khúc căn hộ chung cư thời thượng tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người dùng thuê nhà tương xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những gđ có mức thu nhập cao và ổn định.
![[Image: thue-can-ho-mini-quan-thu-duc2.jpg]](http://kinhnghiemthuenha.com/wp-content/uploads/2018/07/thue-can-ho-mini-quan-thu-duc2.jpg)
cạnh bên chung cư thời thượng thì loại hình nha nguyen can cho thuê cũng được đa số chúng ta chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá phong phú, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Chi tiêu cũng vô cùng đa dạng chủng loại tùy vào hiện tượng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê rất có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cuối là nhà trọ cho thuê, lựa chọn thứ nhất cho những cá thể thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì Ngân sách phải chăng phù hợp nhất với túi tiền. Ngân sách dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có điểm mạnh về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
[font=Arial, 'Times New Roman', Times, serif]>>> Tìm nhà trọ tại HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-tp-ho-chi-minh[/font]
Các quận liền kề trung tâm hoàn toàn có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm chơi nhởi đều hoàn toàn có thể tìm thấy ở đây. Cũng chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi kéo được nhiều người thuê nhà chọn lựa, không chỉ có thế Chi phí thuê nhà ở đây chi phí thấp hơn so với khu trung tâm khá rất nhiều do giá bđs mềm hơn. Xem thêm: chi tiết cụ thể các dự án bđs Quận 2 phân theo từng khu vực.
![[Image: thue-can-ho-mini-quan-thu-duc-1.jpg]](http://kinhnghiemthuenha.com/wp-content/uploads/2018/07/thue-can-ho-mini-quan-thu-duc-1.jpg)
Một điểm mạnh nữa đối với khu vực này đấy là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nổi bật là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về giá cả thì giá các can ho chung cu ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất phù hợp cho những gđ có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều người chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá đa dạng mẫu mã và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà Thành Phố Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung phần đông sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không những thế, túi tiền sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung nhiều phần thuê nhà ở đấy là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, dẫu thế điểm lôi cuốn ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều người ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Ngân sách chi tiêu phải chăng. So với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không chỉ có vậy biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Vì vậy mà chỉ có một bộ phận đối tượng người sử dụng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.