04-28-2016, 03:09 AM
Sau khi có thông tin Tập đoàn Mường Thanh mua lại dự án Khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông, Hà Nội), giới gom hàng bắt đầu lùng sục những suất ngoại giao của người mua trước và tạo nên "sóng ngầm" đất nền, liền kề tại khu vực phía Tây Hà Nội. Theo lời giới thiệu của môi giới bất động sản, chủ trước mua với giá 15 – 17 triệu đồng/m2/lô liền kề. Nhưng hiện tại, giá đất nền, liền kề đã bị đẩy lên 20 – 30 triệu đồng/m2 tuỳ từng khu, tiêu biểu như FLC Quy Nhơn
Báo cáo về thị trường BĐS quý I/2016 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay, giá nhà đất, nhà liền kề, biệt thự cũng tăng nhẹ 1-3% so với giá ban đầu tại những khu vực có hạ tầng giao thông tốt.
Về sự tăng giá của thị trường nhà liền kề Hà Nội từ đầu năm đến nay, Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam Đỗ Thu Hằng lý giải, đối với những dự án có vị trí thuận lợi về thương mại cũng như để ở với quy mô vừa phải luôn được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng.
Còn nhà liền kề nếu kết hợp với cho thuê phía dưới và có sự tính toán cũng như thiết kế phù hợp, có vị trí thuận lợi về giao thông thì dễ bán hơn so với biệt thự lô lớn. Vì vậy, xu hướng trên thị trường nhà liền kề hiện nay là mua để ở chiếm tỷ trọng nhiều hơn mua đầu tư.
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định và có tiềm năng để phát triển, đầu tư BĐS đang phát triển mạnh mẽ với các chỉ số khá tốt để thúc đẩy cho thị trường.
Báo cáo về thị trường BĐS quý I/2016 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay, giá nhà đất, nhà liền kề, biệt thự cũng tăng nhẹ 1-3% so với giá ban đầu tại những khu vực có hạ tầng giao thông tốt.
Về sự tăng giá của thị trường nhà liền kề Hà Nội từ đầu năm đến nay, Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam Đỗ Thu Hằng lý giải, đối với những dự án có vị trí thuận lợi về thương mại cũng như để ở với quy mô vừa phải luôn được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng.
Còn nhà liền kề nếu kết hợp với cho thuê phía dưới và có sự tính toán cũng như thiết kế phù hợp, có vị trí thuận lợi về giao thông thì dễ bán hơn so với biệt thự lô lớn. Vì vậy, xu hướng trên thị trường nhà liền kề hiện nay là mua để ở chiếm tỷ trọng nhiều hơn mua đầu tư.
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định và có tiềm năng để phát triển, đầu tư BĐS đang phát triển mạnh mẽ với các chỉ số khá tốt để thúc đẩy cho thị trường.