08-27-2016, 08:15 AM
Được xây dựng trên khu đất vàng của quận Tây Hồ, dự án chung cư cao tầng Sunshine Riverside đã và đang nhận được rất nhiều sự lưu ý từ phía khách hàng có mong muốn mua gian phòng, Tuy thế vấn đề cần hỏi này vô cùng hệ trọng nên cần được xem xét cẩn thận từ nhiều phía . Hôm nay chúng ta sẽ cùng đi phân tích những mặt còn giảm thiểu của nó .
![[Image: staticmap.png]](https://lh4.googleusercontent.com/-3NygSjTS7aE/V5eRQI841LI/AAAAAAAAA6E/XEUrAqZQrto5GbrEEv-0f15oqu726GORgCEw/s640/staticmap.png)
Có không ít điểm tích cực từ dự án căn hộ Sunshine Riverside khiến khách hàng đưa ra quyết định mua nhà cực kỳ nhanh chóng, Tuy nhiên đây mới chỉ là bề nổi của vấn đề cần hỏi, theo tìm hiểu của chúng tôi thì dự án này đang có một số thắc mắc như sau : .
Xem thêm : Lợi thế của vị trí dự án Sunshine Riverside Tây Hồ
Mật độ cây dựng cao - nhược điểm lớn nhất
Vì mật độ xây dựng cao nên diện tích dành cho khuôn viên cây xanh và sân chơi ngoài trời sẽ giảm thiểu. Bởi vậy đây là yếu điểm của dự án Sunshine Riverside được nhìn nhận là lớn nhất . Dự án có tổng khoảng trống đất là 8.000m2, không gian xây dựng là 3.421m2, như vậy mật độ xây dựng chiếm tới 43% - một mức mật độ xây dựng khá cao .
ko dừng tại nơi đây, xung quanh dự án này còn có nhiều công trình chung cư cũng đang thi công, xây dựng khiến mật độ căn hộ chung cư tại khu vực này dày đặc. cụ thể, ngay sát dự án Sunshine Riverside là các dự án đang thi công như tòa nhà ở tái định cư CT1 Xuân La và tòa “tháp đôi” 30 tầng nổi đang thi công dành cho cán bộ Học viện Quốc phòng. Cách ấy một đoạn là công trình trụ sở của một cơ quan Bộ. Ngay sát mặt hông dự án Sunshine Riverside là một khu đất trống đang được quây lại, sắp đến sẽ triển khai xây dựng một dự án căn hộ chung cư khác trong quần thể Khu ĐT Tây Hồ Tây .
Việc mật độ chung cư dày đặc sẽ khiến cho sinh hoạt cư dân ngột ngạt, bức bí, quá tải dịch vụ và hạ tầng đi lại .
Bị dự án tái định cư chắn ngang... về phong thủy ko tốt ?
Đặc biệt, ngay phía trước mặt chính dự án bị tòa nhà ở tái định cư CT1 Xuân La chắn ngang, án ngữ. điều đấy là đại kỵ trong phong thủy. Hơn nữa, việc bị một tòa căn hộ chắn ngang sẽ khiến một phần view của dự án Sunshine Riverside bị che khuất. Theo tìm hiểu của PV Kiến Thức, tòa nhà tái định cư CT1 Xuân La được quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, thông đế. Hiện, tòa cao ốc này 1 tháp đã thi công đc 10 tầng, còn 1 tháp mới đang thi công ở tầng thứ 5 .
Bất tiện về đi lại là điểm yếu tiếp theo .
Chị Thúy, một khách hàng có dự định mua căn hộ tại dự án Sunshine Riverside cho biết: “Tôi thấy báo chí giới thiệu Sunshine Riverside là dự án thu hút nhất trên thị trường khu vực phía Tây Hồ Tây – Hà Nội, là tâm điểm mới của khu vực này. tìm hiểu về giá trên mạng, thấy cũng phù hợp với điều kiện hành chính của gia đình nên vợ chồng tôi đã quyết định đi xem thực tế dự án để mua. Thế nhưng mà lại, ai ngờ ngay quá trình đầu tìm đường đến dự án, vợ chồng tôi đã nản và bỏ hẳn ý định mua căn hộ tại đây”
Theo như chị Thúy chia sẻ thì trên các website mô tả và chào bán dự án đều cho biết đường vào dự án là ngõ 20 Hoàng Quốc Việt. Thế nhưng mà lại, lúc vợ chồng chị tới ngõ này để đi vào dự án thì đây lại là ngõ cụt, đã bị nhà dân xây chặn. Theo một chuyên viên ở nơi này, khoảng tầm đầu quý 2/2017, khách hàng sẽ được nhận nhà, nhưng mà ít nhất đến cuối năm 2017 thì đoạn đường nối từ dự án ra đường chính mới đc rải bê tông. Còn để đợi quy hoạch đồng bộ, đường sá được đầu tư xây dựng tiện lợi hơn thì phải mất tầm khoảng 4-5 năm nữa .
Như vậy, nếu khách hàng mua nhà ở đây thì phải chấp nhận vài năm đầu việc giao thông bất tiện do đường sá chưa đc đầu tư đồng bộ .
Có không ít điểm tích cực từ dự án căn hộ Sunshine Riverside khiến khách hàng đưa ra quyết định mua nhà cực kỳ nhanh chóng, Tuy nhiên đây mới chỉ là bề nổi của vấn đề cần hỏi, theo tìm hiểu của chúng tôi thì dự án này đang có một số thắc mắc như sau : .
Xem thêm : Lợi thế của vị trí dự án Sunshine Riverside Tây Hồ
Mật độ cây dựng cao - nhược điểm lớn nhất
Vì mật độ xây dựng cao nên diện tích dành cho khuôn viên cây xanh và sân chơi ngoài trời sẽ giảm thiểu. Bởi vậy đây là yếu điểm của dự án Sunshine Riverside được nhìn nhận là lớn nhất . Dự án có tổng khoảng trống đất là 8.000m2, không gian xây dựng là 3.421m2, như vậy mật độ xây dựng chiếm tới 43% - một mức mật độ xây dựng khá cao .
ko dừng tại nơi đây, xung quanh dự án này còn có nhiều công trình chung cư cũng đang thi công, xây dựng khiến mật độ căn hộ chung cư tại khu vực này dày đặc. cụ thể, ngay sát dự án Sunshine Riverside là các dự án đang thi công như tòa nhà ở tái định cư CT1 Xuân La và tòa “tháp đôi” 30 tầng nổi đang thi công dành cho cán bộ Học viện Quốc phòng. Cách ấy một đoạn là công trình trụ sở của một cơ quan Bộ. Ngay sát mặt hông dự án Sunshine Riverside là một khu đất trống đang được quây lại, sắp đến sẽ triển khai xây dựng một dự án căn hộ chung cư khác trong quần thể Khu ĐT Tây Hồ Tây .
Việc mật độ chung cư dày đặc sẽ khiến cho sinh hoạt cư dân ngột ngạt, bức bí, quá tải dịch vụ và hạ tầng đi lại .
Bị dự án tái định cư chắn ngang... về phong thủy ko tốt ?
Đặc biệt, ngay phía trước mặt chính dự án bị tòa nhà ở tái định cư CT1 Xuân La chắn ngang, án ngữ. điều đấy là đại kỵ trong phong thủy. Hơn nữa, việc bị một tòa căn hộ chắn ngang sẽ khiến một phần view của dự án Sunshine Riverside bị che khuất. Theo tìm hiểu của PV Kiến Thức, tòa nhà tái định cư CT1 Xuân La được quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, thông đế. Hiện, tòa cao ốc này 1 tháp đã thi công đc 10 tầng, còn 1 tháp mới đang thi công ở tầng thứ 5 .
Bất tiện về đi lại là điểm yếu tiếp theo .
Chị Thúy, một khách hàng có dự định mua căn hộ tại dự án Sunshine Riverside cho biết: “Tôi thấy báo chí giới thiệu Sunshine Riverside là dự án thu hút nhất trên thị trường khu vực phía Tây Hồ Tây – Hà Nội, là tâm điểm mới của khu vực này. tìm hiểu về giá trên mạng, thấy cũng phù hợp với điều kiện hành chính của gia đình nên vợ chồng tôi đã quyết định đi xem thực tế dự án để mua. Thế nhưng mà lại, ai ngờ ngay quá trình đầu tìm đường đến dự án, vợ chồng tôi đã nản và bỏ hẳn ý định mua căn hộ tại đây”
Theo như chị Thúy chia sẻ thì trên các website mô tả và chào bán dự án đều cho biết đường vào dự án là ngõ 20 Hoàng Quốc Việt. Thế nhưng mà lại, lúc vợ chồng chị tới ngõ này để đi vào dự án thì đây lại là ngõ cụt, đã bị nhà dân xây chặn. Theo một chuyên viên ở nơi này, khoảng tầm đầu quý 2/2017, khách hàng sẽ được nhận nhà, nhưng mà ít nhất đến cuối năm 2017 thì đoạn đường nối từ dự án ra đường chính mới đc rải bê tông. Còn để đợi quy hoạch đồng bộ, đường sá được đầu tư xây dựng tiện lợi hơn thì phải mất tầm khoảng 4-5 năm nữa .
Như vậy, nếu khách hàng mua nhà ở đây thì phải chấp nhận vài năm đầu việc giao thông bất tiện do đường sá chưa đc đầu tư đồng bộ .