Options
Hàng ngàn hộ dân ở Đà Nẵng khổ vì quy hoạch treo dự án dang dở | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
- Hàng ngàn hộ dân ở Đà Nẵng khổ vì quy hoạch treo dự án dang dở
-
Hàng ngàn hộ dân ở Đà Nẵng khổ vì quy hoạch treo dự án dang dở
battophai > 10-29-2018, 03:58 AM
bất đ.sản Đà Nẵng trong những năm cách đây không lâu tăng trưởng mạnh với đồng loạt công trình xây dựng chất lượng đạt chuẩn quốc tế. Kề bên TP HCM và Phú Quốc, Đà Nẵng biến thành thị trường hấp dẫn hàng đầu, lôi cuốn nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.
đồng loạt d.án rộng đang hình thành
Theo văn bản báo cáo của Hội cò bất động sản miền Trung, sản phẩm condotel, đất nền, nhà liền kề tại thị trường Đà Nẵng đang có sự tăng trưởng khá mạnh mẽ. Năm 2018, tại thị trường này, các chuyên gia kinh tế kỳ vọng rất lớn vào sự phát triển của các trung tâm thương mại tích hợp trong các khu resort, bất động sản Đi Phượt nghỉ dưỡng giải trí, dự án đất nền vừa Ngân sách...
Đà Nẵng hiện có 2 khu vực đang thu hút dự án đất nền và nhà phố là khu Nam và Tây Bắc, bởi những nơi này đang hội tụ đủ các điều kiện tăng trưởng kiên cố. Cùng với hạ tầng phát triển mạnh mẽ, khu Nam đang hình thành các d.án lớn như các khu đô thị sinh thái ven sông huề Xuân, Nam hòa Xuân… loạt d.án khu đô thị lớn dọc sông Cổ môi giới có quỹ đất nền lớn như FPT City, Sentosa City, Coco Riverside City, Green City,… cũng đã ra mắt thị trường.
>>> tìm hiểu thêm : Mua bán đất huề Vang , Đà Nẵng
![[Image: co-co-da-nang-2.jpg]](http://nhadatgiatot.org/wp-content/uploads/2016/08/co-co-da-nang-2.jpg)
Với lý thuyết phát triển vững chắc, Đà Nẵng có chiến lược phát triển mạnh những ngành dịch vụ Du Lịch, công nghệ thông tin, công nghệ cao và nông nghiệp công nghệ cao. D.án Danang IT Park với tổng vốn đầu tư gần 300 triệu USD thuộc huyện huề Vang đang được đầu tư để trở thành xã hội phát triển công nghệ báo tốt nhất có thể châu Á theo mô hình thung lũng Silicon tại Đà Nẵng.
Cùng đó, khu vực Tây Bắc đang có khá nhiều d.án lớn đang khiến thay đổi diện mạo tại đây, như: d.án giao thông quan trọng tuyến giao thông vành đai phía Tây với tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng vừa được phê duyệt; dự án Khu công nghệ thông tin (CNTT) vừa được đổi chủ đầu tư. Tại khu vực này, hiện Tập đoàn Trung Nam đang hợp tác với một đơn vị địa ốc có tiếng trong ngành, đầu tư xây dựng một dự án lên đến 400ha. D.án đã đi đến những khâu hoàn thiện sau cùng với những khâu sẵn sàng cho một khu phức hợp cao tầng tại đây. Trong tương lai, định hướng của TP Đà Nẵng sẽ mở rộng khu vực Tây Bắc lên 37.000ha nữa và đầu tư cơ sở hạ tầng đồng nhất để phục vụ quy mô dân số hiện tại.
Đánh giá về triển vọng thị trường bất đ.sản Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúc đất nền ông Marc Townsend – Nguyên Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho biết: “Phân khúc Căn hộ cc chưa phải là thị hiếu của khách hàng khu vực miền Trung. Do tâm lý người dân vẫn ưa chuộng đất nền và nhà phố theo đúng tập tục sinh sống bao đời nay. Hơn nữa, nhờ sự kiện APEC mà Đà Nẵng đã có một hệ thống hạ tầng giao thông khá quy mô, kết nối đồng hóa. Chính những yếu tố này sẽ kích thích thị trường địa ốc TP này tăng trưởng mạnh trong thời gian tới”.
Ngoại kiều đang “rót vốn” mạnh
Các NĐT nhận định, thị trường bđs cao cấp tại Việt Nam đang có những ưu thế vượt trội về tiềm năng phát triển cũng tương tự mức giá cân xứng so với các non sông trong khu vực. Đặc biệt là trong những năm cách đây không lâu, lượng khách Du Lịch trong và ngoài nước đến Đà Nẵng càng ngày càng tăng vượt mức. Không những thế, trong bối cảnh giới đầu tư địa ốc có xu hướng mở rộng và phong phú và đa dạng hóa danh mục đầu tư thì Đà Nẵng thực sự đang là thiên đường đầu tư mới lôi kéo. Đặc biệt từ khi Luật Nhà ở sửa đổi của Việt Nam được thực thi vào tháng 7/2015 đã tạo điều kiện thuận lợi cho những người nước ngoài chiếm hữu bđs tại Việt Nam.
Bà Hilda Ramirez - Tổng Giám đốc của Keller William Silicon City cho biết thêm, bà thực sự ấn tượng với tốc độ phát triển của Đà Nẵng, nhất là các khu nghỉ dưỡng. “Tôi đã thấy được vài cơ hội đầu tư các khu nghỉ dưỡng ở đây và trong tháng 9/2018 tới đây, tôi sẽ cùng với một số doanh nhân Việt kiều Mỹ quay lại Việt Nam để xúc tiến các kế hoạch chi tiết cụ thể, ngoài dự án tại huề Vang” - bà Ramirez nói.
![[Image: da-nang-0741.jpg]](https://cdn.explus.vn/media.nhadautu.vn/resize/720x344/files/phongcam/2017/11/03/da-nang-0741.jpg)
Trước đó, trong cuộc tọa đàm với lãnh đạo TP Đà Nẵng đầu tháng 4/2018, thay mặt của Công ty Keller Williams Silicon City, thành viên của VNARP (Hiệp hội chuyên gia bất động sản người Việt Nam tại Hoa Kỳ) đã đề nghị UBND TP Đà Nẵng chấp thuận cho công ty được phép nghiên cứu đầu tư khu phức hợp giáo dục, giải trí, nghỉ dưỡng và y tế lớn 500ha tại huyện hòa Vang. Hiện, Công ty Keller William Silicon City đã ký kết bản thỏa thuận hợp tác với Công ty CP Vật liệu xây dựng xây lắp và buôn bán nhà Đà Nẵng để phát triển một số dự án, trong đó có khu phức hợp này.
Được biết, Đà Nẵng hiện có 52 dự án FDI từ Hoa Kỳ với tổng vốn đầu tư đạt hơn 518 triệu USD, chiếm hơn 16% tổng vốn FDI đăng ký tại Đà Nẵng. Trong năm 2017, có hơn 48.000 lượt khách Du Lịch Hoa Kỳ đến Đà Nẵng. Vận động thương mại xuất nhập khẩu giữa 2 nước này vượt trội so với các giang sơn khác.
Nhận định về thị trường bđs Đà Nẵng, Chuyên Viên kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, dòng vốn FDI và nguồn kiều hối đổ vào thị trường bđs đã, đang và sẽ tăng lên cùng sự thông thoáng của môi trường đầu tư , cùng sức hấp dẫn của thị trường bất đ.sản trong bối cảnh phục hồi tăng trưởng kinh tế và hội nhập quốc tế mạnh mẽ. “Bên cạnh đó, sự quan tâm của các tập đoàn kinh doanh bán lẻ quốc tế, các tập đoàn Du Lịch, khách Đi Phượt quốc tế Đà Nẵng cũng là thời cơ thúc đẩy phát triển thị trường bđs phục vụ nhu cầu bán lẻ và bất đ.sản Đi Phượt. Bao gồm các d.án bất đ.sản nghỉ dưỡng, khách sạn và các khu liên hợp thương mại thời thượng.” – ông Ánh nhấn mạnh.
Vậy theo bạn có nên đầu tư bất động sản Đà Nẵng hay ko và đầu tư như thế nào để đạt được công dụng cao nhất? Hãy là những nhà đầu tư thông minh nhé!!!