| Xin chào, Khách |
Bạn cần phải Đăng ký trước khi đăng bài viết trên diễn đàn.
|
| Thông kê diễn đàn |
» Thành viên: 473,489
» Thành viên mưới nhất: g7beflt092
» Chủ đề: 486,769
» Bài viết: 542,985
Thống kê đầy đủ
|
| Thành viên Online |
Hiên tại có 1189 thành viên online.
» 2 Thành viên | 1183 Khách
Applebot, Baidu, Bing, Google, nana01
|
|
|
| Mượn tay ngân hàng mới được bán nhà trên giấy |
|
Đăng bởi: linktest - 02-21-2014, 10:24 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh
- Không có trả lời
|
 |
Một trong những điều kiện bắt buộc đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là chỉ được phép ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại.
Đây là điểm mới của dự thảo lần thứ 11 Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng hoàn thành và sắp trình Chính phủ. Theo đó, chủ đầu tư dự án phải đóng phí bảo đảm giao dịch nhà ở cho bên bảo đảm. Phí bảo đảm giao dịch nhà ở được tính trên tổng giá bán các căn hộ hình thành trong tương lai mà chủ đầu tư có nhu cầu bán.
Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà đúng hạn theo thoả thuận trong hợp đồng mua bán hoặc giải thể, phá sản khi đang thực hiện dự án thì bên nhận bảo đảm có trách nhiệm giải quyết quyền lợi của người mua nhà ở. Cụ thể: Hoàn lại cho người mua số tiền đã đóng trước cho chủ đầu tư, thay chủ đầu tư tiếp tục tổ chức triển khai thực hiện dự án để bàn giao nhà ở. saigon pearl
Trao đổi với PV Infonet về quy định mới trên tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, một số chủ đầu tư từng “tung” nhiều dự án ra thị trường đã lên tiếng phản đối.
![[Image: 1392705338-ngan-hang1.jpg]](http://www.thuebancanho.com/upload/images/18-02-2014/1392705338-ngan-hang1.jpg) Một số chủ đầu tư cho rằng khoản phí phải trả cho đơn vị bảo lãnh khi giao dịch nhà ở sẽ khiến giá nhà "đội" lên cao hơn.
Theo ông Thành, việc chủ đầu tư dự án phải đóng phí bảo đảm giao dịch nhà ở cho bên bảo đảm và phí bảo đảm giao dịch nhà ở được tính trên tổng giá bán các căn hộ hình thành trong tương lai mà chủ đầu tư có nhu cầu bán… sẽ chỉ làm “đội” giá nhà lên khi phải chi tiền phí cho một bên trung gian mà không giải quyết được vấn đề gì, còn khách hàng lại là người chịu “đòn”.
“Nếu cứ bắt buộc phải thực hiện, chủ đầu tư nào cũng thực hiện được thôi, có điều ngân hàng sẽ thành người khó xử. Chưa có luật nào để ngân hàng có thể thay được chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở, cũng chẳng có ngân hàng nào tự dưng lại “gánh” trách nhiệm, thay chủ đầu tư triển khai tiếp dự án nhà ở nếu xảy ra sự cố”, ông Thành cho hay.
Cũng không đồng tình với quy định mới trên tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP-Invest) nói thẳng: Đây không phải sáng kiến mà chỉ là việc làm tăng thêm chi phí cho chủ đầu tư một cách không cần thiết, nhất là đối với những chủ đầu tư uy tín. Ngân hàng tự dưng được thu thêm một khoản phí, còn chủ đầu tư thêm mệt mỏi.
Sở dĩ có đề xuất này, theo ông Hiệp do trên thị trường bất động sản thời gian qua xuất hiện nhiều đơn vị bán nhà xong không xây dựng gì cả, trong xã hội có những trường hợp làm ăn thật – giả lẫn lộn sẽ khiến những đơn vị làm ăn thật thêm khó khi tự dưng bị tăng thêm chi phí.
“Có những ngân hàng không làm sẽ khiến chủ đầu tư phải “chạy vạy”, nhất là những chủ đầu tư kém, không đủ uy tín lắm, phát sinh tiền lệ không đáng có. Điều này khiến chi phí của chủ đầu tư lại tăng lên trong khi chúng ta đang muốn giảm giá thành bán nhà mà lại tăng chi phí lên cho chủ đầu tư, vô hình chung sẽ làm giá nhà không những không giảm được mà còn bị “đẩy” giá lên cao hơn”, ông Hiệp nói.
Trước vấn đề này, ông Hiệp đề xuất: Nên chăng, giàng buộc tất cả hợp đồng mua bán hình thành trong tương lai yêu cầu pháp luật phải đảm bảo cho người mua được chủ đầu tư trả lãi suất ít nhất bằng mức lãi suất gửi tiết kiệm nếu chủ đầu tư không giao nhà đúng thời điểm quy định tại hợp đồng. Như thế sẽ khách quan và công bằng hơn cho cả bên mua lẫn bên bán nhà.
Còn với trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà đúng hạn hoặc giải thể, phá sản khi đang thực hiện dự án mà đưa bên nhận bảo đảm có trách nhiệm hoàn lại cho người mua số tiền đã đóng trước cho chủ đầu tư, thay chủ đầu tư tiếp tục tổ chức triển khai thực hiện dự án để bàn giao nhà ở… lại mâu thuẫn với Luật phá sản.
“Khi một doanh nghiệp phá sản, ngân hàng không được quyền xử lý tài sản của doanh nghiệp mà là tòa án. Khi đưa ra vấn đề này mà lại mâu thuẫn, chồng chéo với luật khác thì không nên.
Thực ra, chúng ta “mất bò mới lo làm chuồng”, khi thị trường qua giai đoạn sốt, đến lúc khủng hoảng mới “lòi” ra những người mua nhà từ trước quá dại dột, còn bây giờ người mua nhà đã quá “tỉnh táo” rồi, không ai góp vốn mua nhà khi dự án mới chỉ là bãi đất trống, thậm chí dự án xây xong tới 80% rồi người mua còn e dè, tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư có uy tín như thế nào… Thế nên, đưa điều khoản phải có đơn vị bảo đảm giao dịch nhà ở vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là thiếu tính thực tiễn”, ông Hiệp bày tỏ quan điểm.
Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư VIC cũng cho rằng, nếu triển khai quy định này sẽ gặp một số bất cập, rõ nhất là: Ngân hàng chưa có kinh nghiệm trong việc phát triển dự án nên muốn đảm bảo việc phát hành cam kết về tiến độ thì phải kiểm tra được các công đoạn: thiết kế, thi công, quản lý, hoàn thiện… mà ngân hàng chưa có nghiệp vụ về vấn đề này thì buộc phải phát sinh thêm một bộ phận để kiểm soát nên cũng rắc rối.
|
|
|
| Cách ôn thi TOEIC hiệu quả nhất |
|
Đăng bởi: linktest - 02-21-2014, 10:18 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh
- Không có trả lời
|
|
Bạn đang là sinh viên , bạn muốn ôn thi toeic
- Bạn phải có bằng Toeic 550 để ra trường
- Bạn muốn có bằng Toeic để xin được một việc làm tốt
- Bạn thích giỏi tiếng Anh để có tương lai tốt hơn
- Bạn đã cố gắng rất nhiều nhưng vẫn chưa có bằng Toeic
- Bạn đã nhiều lần hạ quyết tâm học nhưng đâu lại vào đấy
- Bạn không có nhiều thời gian và kinh phí để đến các trung tâm lớn
[TABLE="class: aligncenter, width: 600"]
[TR]
[TD]Hãy đến với khóa học cách ôn thi toeic hiệu quả của chúng tôi, bạn sẽ
- Có ngay bằng Toeic 550+ sau 4 tháng
- Tự tin giao tiếp với người nước ngoài
- Tiết kiệm được chi phí và thời gian quí giá của bạn
- Sử dụng tiếng Anh một cách năng động và tự nhiên nhất
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[TABLE="width: 607"]
[TR]
[TD]Nội dung khóa học ÔN THI TOEIC ONLINE CẤP TỐC
1. THIẾT LẬP CHIẾN LƯỢC ÔN TOEIC- Thi thử, kiểm tra trình độ của bạn
- Lên kế hoạch học tập cụ thể
- Nếu bạn không có mục tiêu và kế hoạch cụ thể thì không bao giờ bạn thành công được
2. CỦNG CỐ KIẾN THỨC- Tổng quát về phát âm, để giúp bạn nói và nghe tốt
- 2500 từ vựng quan trọng nhất cho bài thi Toeic
- 50 cấu trúc ngữ pháp của bài thì Toeic
- Tất cả các bài học đều được thiết kế trực quan và sinh động. Học từ, ngữ pháp bằngmindmap, và ứng dụng cả 5 giác quan đảm bảo ghi nhớ nhanh nhất và không bao giờ quên.
3. RÈN LUYỆN KỸ NĂNG LÀM BÀI TOEIC- 8 bí quyết đề hoàn thành bài nghe xuất sắc[/url]
![[Image: cach-on-thi-toeic-hieu-qua-1.jpg]](http://ontoeic.com/wp-content/uploads/2014/02/cach-on-thi-toeic-hieu-qua-1.jpg)
- Tự ôn thi toeic hiệu quả
- 9 dấu hiệu nhận biết đáp án mà không cần đọc hết bài
- 10 kỹ năng loại suy đáp án
- 50 chủ điềm từ vựng trong bài thi Toeic
- Học các từ đồng nghĩa, trái nghĩa, gần nghĩa để không bị đề thi đánh lừa
4. LUYỆN GIẢI ĐỀ TRONG QUÁ TRÌNH ÔN THI TOEIC- Giới thiệu với bạn 20 đề thi Toeic và hướng dẫn giải chi tiết
- 10 cách ra đề của bài thi Toeic
5. MẸO LÀM BÀI THI TOEIC- 4 bí quyết kiểm soát thời gian để hiệu quả nhất khi thi
- 10 cách kiểm soát áp lực trước và trong lúc thi
6.ỨNG DỤNG TIẾNG ANH GIAO TIẾP- 20 mẫu câu thông dụng nhất trong giao tiếp
- 999 từ vựng thông dụng nhất
- Bí quyết vàng xử lí các tình huống trong cuộc hội thoại
- 99 thành ngữ thường dùng trong văn nói
7. THAM GIA CLB ECE- Chắc hẳn các bạn không muốn cầm trong tay tấm bằng Toeic 550+ mà khi gặp người nước ngoài lại cứng đơ, không biết nói gì. Do đó sau khi nắm được kiến thức cơ bản, bạn sẽ tham gia vào CLB hàng tuần Online và Offline để tiếp tục trao dồi kiến thức.[url=http://ontoeic.com/wp-content/uploads/2014/02/cach-on-thi-toeic-hieu-qua.jpg]
![[Image: cach-on-thi-toeic-hieu-qua.jpg]](http://ontoeic.com/wp-content/uploads/2014/02/cach-on-thi-toeic-hieu-qua.jpg) CLB ôn thi toeic Online hiệu quả
- Tham gia CLB hàng tuần để rèn luyện kỹ năng nghe, nói, đọc, viết
- Gặp gỡ, giao lưu với người nước ngoài
- Tham gia các hoạt động ngoại khóa tiếng Anh.
- Và còn rất nhiều nữa…. với cách ôn thi toeic hiệu quả
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
[TABLE="width: 607"]
[TR]
[TD="bgcolor: #C4DDDE"]“Khóa ôn thi toeic này thật sự ý nghĩa đối với em. Các thành viên đã giúp em nhận ra những cách học chưa đúng trước đây. Đồng thời các anh chị cũng cung cấp cho em những cách tiếp xúc, cách nhìn nhận, ôn thi TOEIC một cách hiệu quả. TOEIC không hề khó, cái khó là ở việc lựa chọn phương pháp học đúng cách…”
Hà Thủy[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="bgcolor: #7DCE77"]“Đây là khóa học Tiếng Anh Online đầu tiên để lại trong tôi nhiều cảm xúc và ấn tượng nhất. Nó dường như không giống bất cứ khóa học nào tôi đã từng tham gia trước đây. Sau khi tham gia học Online, tôi đã được các bạn giúp đỡ rất nhiều ở CLB, tạo môi trường trao dồi kỹ năng và nâng cao khả năng giao tiếp tiếng Anh của mình. Lúc đầu tôi không nghĩ rằng khóa học Online có thể giúp tôi đạt được 650 điểm TOEIC như bây giờ, tôi thấy CLB cam kết hoàn tiền 100% nếu không đạt nên đăng ký học thử thôi, nhưng không ngờ kết quả lại cao đến vậy. Cám ơn các anh chị trong CLB đã chia sẽ kinh nghiệm và tạo ra môi trường tiếng Anh giúp tôi cũng như các bạn sinh viên khác có được bằng TOEIC và kỹ năng giao tiếp tốt Tiếng Anh.”
Nam Tiến[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="bgcolor: #F1C3FD"]“Thật không tin được là chỉ sau 4 tháng tôi đã có thể đạt được điểm số TOEIC cao như vậy. Tất cả là nhờ vào kế hoạch học tập mà các anh chị trong CLB đã bỏ công lập ra cho tôi, tôi chỉ cần làm theo đúng kế hoạch hàng ngày và thu được kết quả ngoài mong đợi. Chỉ tiếc là CLB hoạt động Offline ở quận 1, nên tôi ở xa quá không tham gia thường xuyên được, nếu không giờ khả năng nói chuyện tiếng Anh của tôi đã tốt hơn rất nhiều rồi. Dù sao cũng rất cám ơn CLB ECE đã giúp tôi có được phương pháp học tiếng Anh rất hiệu quả. Tôi có thể ứng dụng phương pháp này vào các môn học ở đại học cũng rất hiệu quả.”
Phước Hải[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
On toeic[TABLE="class: aligncenter, width: 610"]
[TR]
[TD="colspan: 2, align: center"]CHÚNG TÔI CAM KẾT VỚI BẠN RẰNG
Với cách ôn thi Toeic hiệu quả này[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]1[/TD]
[TD] Bạn sẽ hài lòng với thời gian mình trãi nghiệm.[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]2[/TD]
[TD] Đạt được Toeic 550+ sau 4 tháng[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]3[/TD]
[TD] Giao tiếp với người nước ngoài một cách tự tin[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]4[/TD]
[TD] Bạn học thuộc từ vựng nhanh và ứng dụng ngay vào thực tế[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
Thông thường nếu đi học ở trung tâm thì bạn sẽ phải bỏ ra ít nhất 5-7 triệu/ khóa học.
Tuy nhiên, với khóa “ôn thi Toeic Online cấp tốc”, bạn chỉ cần bỏ ra một số tiền rất nhỏ để có thể đạt được Toeic 550+ và cải thiện tận gốc tiếng Anh của bạn. Bạn sẽ sở hữu một kỹ năng tiếng Anh tuyệt vời chỉ với:
1.000.000 đ
Đặc biệt những bạn sinh viên sẽ được giảm ngay 50% còn:
500.000 đ
Truy cập website : http://ontoeic.com/
|
|
|
|
| 4 đặc điểm khó của phát âm tiếng Anh đối với người Việt |
|
Đăng bởi: gunner - 02-21-2014, 10:07 AM - Diễn đàn: Sản Phẩm Cần Bán
- Không có trả lời
|
|
1. Âm gió – Voiceless consonants
Trong tiếng Anh, có tất cả 8 phụ âm được xếp vào nhóm âm gió. Bạn có thể dễ dàng nhận thấy đặc điểm nổi bật nhất của những âm này là sự xuất hiện của luồng hơi có thể làm lay động một tờ giấy nếu để trước miệng khi phát âm. Nhìn thì có vẻ đơn giản nhưng đây là một trong những thử thách khó nhất khi phát âm tiếng Anh.
Trong tiếng Việt, chúng ta cũng gần như có đủ các phụ âm “p”, “t”, “ch”, “th”, “k” nhưng không hề có kiểu bật hơi như thế. Nên đa phần chúng ta khi nói tiếng Anh sẽ phát âm chúng theo “giọng Việt Nam” nếu như không luyện tập cẩn thận.
Để luyện phát âm chuẩn những voiceless consonants này thì hiển nhiên nghe là bước đầu tiên bởi phải biết nó được phát âm như thế nào thì mới có thể bắt chước theo được.
Bạn không cần quan trọng lắm nội dung sẽ nghe, mà chỉ cần chú ý nhận dạng những voiceless consonants này. Sẽ phải mất 1 thời gian để tai bạn quen với những “âm lạ” này.
Trong khi nghe, hãy tập phát âm bắt chước cách người bản ngữ nói. Đặc biệt lưu ý khi âm gió nằm cuối và đóng vai trò “ending sounds” (mình sẽ nói kỹ hơn ở phần tiếp theo).
Lưu ý thứ 2 là khi phát âm động từ thời quá khứ hay danh từ số nhiều nếu nó kết thúc bằng “voiceless consonants”.
2. Âm cuối – Ending sounds
Thiếu âm cuối là lỗi phổ biến nhất của người Việt học tiếng Anh. Nhưng nguy hại hơn ở chỗ nhiều người dù biết mình thiếu âm cuối mà vẫn không biết phải sửa như thế nào.
Vì vậy, trước khi chia sẻ 1 vài phương pháp rèn luyện, mình xin kể lể một chút dẫn cứ “lịch sử” để hiểu rõ hơn nguồn gốc của lỗi này.
Trong tiếng Việt, một từ chỉ bao gồm một phụ âm và nguyên âm, đây chính là khác biệt lớn nhất so với tiếng Anh, khi một từ có thể chứa nhiều phụ âm.
Trong tiếng Việt, từng nguyên âm được đọc rõ nhưng ở phát âm tiếng Anh, phụ âm đóng vai trò chủ đạo còn nguyên âm chỉ được phát âm rõ khi được nhấn trọng âm.
Cứ thế, người Việt chúng ta quen với cách nói thiếu phụ âm, và đặc biệt là phụ âm cuối của từ, tức “âm cuối”; trong khi nó lại đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong tiếng Anh.
Âm cuối trong tiếng Anh rất phong phú. Thực tế thì có bao nhiêu phụ âm trong tiếng Anh thì cũng sẽ có bấy nhiêu âm cuối. Để tiện theo dõi mình sẽ chia âm cuối thành 3 nhóm sau:
a. Các âm gió (đã được đề cập ở phần trên)
Đây là nhóm dễ phát âm nhất so với 2 nhóm còn lại, nhưng lại giúp bạn về cơ bản phát âm đúng 60% khi nói tiếng Anh. Cách luyện tập âm cuối hiệu quả nhất chính là ôn lại phần âm gió và kiểm tra lại việc đánh vần các từ có âm cuối (chẳng hạn: which, cheap, rest…) và cố gắng để bật thật rõ những âm này khi nói. Kết quả sẽ phụ thuộc 80% vào sự kiên trì của bạn và 20% còn lại là bạn phải có một người giỏi phát âm sửa lỗi cho.
b. Voiced consonants và other consonants.
Sau khi đạt mức cơ bản phát âm đúng tiếng Anh khi thành thạo các âm gió, bạn cần phát âm đúng 2 nhóm này để tạm gọi là “nói tiếng Anh hay”. Ví dụ các từ thuộc 2 nhóm này là: “dad”, “bag”, “sum”, “rung”, etc.
Trong các ví dụ trên các âm “d”, “g” và “ng” rất dễ lẫn với âm tiếng Việt tương ứng, và nó chỉ được phát âm khi nó ở vị trí ending sounds ,như trong “dad” hay “didn’t”.
Lưu ý là âm “d” trong tiếng Anh là một âm hoàn toàn mới chứ không hề giống âm “d” hay âm “đ” của tiếng Việt.
Do đó, một cách để bạn luyện nói tiếng Anh hiệu quả là luyện thật tốt các từ cơ bản có chứa các âm khó chứ không cần luyện quá nhiều từ hoặc những từ quá hiếm gặp.
c. Những trường hợp đặc biệt.
- “H” không bao giờ được phát âm (âm câm) khi ở vị trí âm cuối, thậm chí trong một số từ như hour, heir … chữ “h” dù đứng đầu nhưng vẫn trở thành âm câm.
- “L” bị thay đổi cách phát âm khi đứng ở cuối từ mà phía trước nó là một âm dài. Ví dụ “L” trong “leaf” khác với “L” trong “school”, vì ở “school” có sự xuất hiện của schwa trước khi kết thúc bằng “L”.
- “R” có thể được phát âm hoặc câm khi ở vị trí ending sounds. Nếu “r” là kết thúc của 1 từ đơn như “car” hay “four” thì nó sẽ không được phát âm, tuy nhiên nếu từ tiếp theo lại bắt đầu bằng 1 nguyên âm như trong câu “my car is blue” thì lúc này âm “r” sẽ được đọc nối với “is”.
Ngoài ra còn một số tổ hợp ending sound khó như trong “world”, “work” hay “girl” cần phải luyện tập nhiều mới thành thục
3. Nối âm
Khái niệm này đã được nhắc đến ở ví dụ về ending sounds với âm ‘r”.
Trong thực tế, người bản ngữ luôn nối âm bất cứ khi nào một từ kết thúc bằng một phụ âm và đi sau nó là một nguyên âm. Ví dụ như “depend on”, “tell us”, “world of”, “move on”.
Hiện tượng nối âm không chỉ gây khó khăn cho người Việt chúng ta khi cố gắng nói tiếng Anh cho chuẩn mà còn cả khi nghe. Để khắc phục chỉ còn cách bạn phải kiên nhẫn nghe thật nhiều và chú ý bắt chước cách người bản ngữ nối âm.
4. Ngữ điệu – Intonation
Dù tiếng Việt là một ngôn ngữ giàu thanh điệu khi có tới 6 thanh sắc, nhưng người Việt lại hay mắc một lỗi khi nói tiếng Anh là cứ “ngang phè phè” chẳng có ngữ điệu lên xuống gì cả.
Kỳ thực thì việc ngữ điệu trong tiếng Anh cũng phụ thuộc rất nhiều vào chủ quan của người nói, vì nó còn mang các yếu tố cảm xúc, thái độ.
Có người lên bổng xuống trầm như diễn viên hài Jim Carrey, có người lại cũng ngang ngang trầm trầm như Clint Eastwood. Tuy nhiên, dù ít hay nhiều họ luôn có sự lên-xuống ngữ điệu khi nói.
Vì mang yếu tố chủ quan, nên không hề có một hệ thống intonation chuẩn để chúng ta luyện tập theo. Nhưng nó vẫn có những quy tắc cơ bản trong lối nói tiếng Anh hằng ngày của người bản xứ. Bao gồm:
- Lên cao ở cuối câu hỏi. (Ví dụ: What time is it?)
- Lên cao ở đầu câu cảm thán. (Ví dụ: What a beauty!)
- Hoặc câu vừa có ý hỏi vừa cảm thán sẽ lên cao những chỗ thế này: What the hell are you doing?
- Hạ giọng ở câu trả lời, câu trần thuật.
- Phát âm mạnh, rõ các động từ. trạng từ trong câu và lướt ở các trợ động từ, phụ từ.
Đông Đức (SSDH) – Theo Eurafrica
SMARTCOM ENGLISH HANOI
|
|
|
|
| Máy ép trái cây kuvings B600PR cho chất lượng nước tuyệt vời nhất |
|
Đăng bởi: hoamattroi0889 - 02-21-2014, 09:44 AM - Diễn đàn: Bố Mẹ và Con
- Trả lời (1)
|
|
Máy ép kuvings B6000PR được sản xuất trên công nghệ Hàn Quốc sẽ giúp bạn có một ly nước trái cây nguyên chất, giữ được nguyên mùi vị và màu tự nhiên của trái cây. Và đặc biệt là không bị tách nước, đảm bảo nước trái cây của bạn luôn thơm ngon và hấp dẫn.
![[Image: 5097_kuvings%20B6000PR.jpg]](http://w2nv.aio.vn/product/330/5097_kuvings%20B6000PR.jpg)
Máy ép kuvings B6000PR không xay bằng dao xay và mài ly tâm tốc độ cao như các máy bình thường mà sử dụng công nghệ ép trục vít cưỡng bức LSTS được cấp bằng sáng chế đầu tiên trên thế giới , giúp cho nước ép trai cây giữ được màu sắc, mùi vị tự nhiên, vitamin, enzyme và dinh dưỡng không bị hỏng do lực ma sát và lực ly tâm.
Thiết kế độc đáo :
![[Image: img_highlight.jpg]](http://w2nv.aio.vn/product/330/img_highlight.jpg)
Máy ép trái cây Kuvings độc đáo này có thể nghiền nát và ép toàn bộ hoa quả mà không cần phải bổ nhỏ ra giúp ngăn chặn quá trình oxy hóa không mong muốn xảy ra khi bạn phải bổ nhỏ hoa quả để cho vào máy giống như các loại máy ép thông thường
Theo các chuyên gia dinh dưỡng, máy ép trái cây Kuvings giữ được lượng Vitamin C cao gấp 5 lần so với những máy ép trái cây ly tâm bình thường.
Máy ép trái cây Kuvings là sản phẩm đa chức năng cho bà nội trợ giúp cho các bữa ăn luôn phong phú và không mất nhiều công sức. Bạn có thể làm sữa đậu lành, đậu phụ, tào phớ, sữa ngô, súp, cháo, kem hoa quả, sorbet, mứt hoa quả, nước sốt…. Một sản phẩm không thể thiếu cho căn bếp của bà nội trợ đảm đang
Thông số kĩ thuật:
Tên sản phẩm : Kuvings B6000PR
Màu sắc : Tím
Tốc độ : 60RPM
Công suất : 240 W
Điện áp : 120 V
Kích thước : 228 x 208 x 448 (mm)
Trọng lượng : 6.7kg (14.7 lb)
Công suất : 400ml
Thời gian sử dụng tối đa 30 phút
Chi tiết: ngayvang.vn
Hotline: 04.6659.3366
|
|
|
|
| Laser điều trị tàn nhang và nám |
|
Đăng bởi: intelprotin4 - 02-21-2014, 09:41 AM - Diễn đàn: Sản Phẩm Cần Bán
- Không có trả lời
|
|
Là phái đẹp, ai cũng muốn sở hữu một khuôn mặt đẹp không tì vết để tự tin dạo phố và giao tiếp với mọi người. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân khác nhau: ánh nắng, thay đổi nội tiết, mang thai và di truyền, lạm dụng mỹ phẩm tẩy trắng, chăm sóc da không đúng cách… khiến bạn bị tàn nhang và nám da. Hãy đến Thẩm mỹ viện Việt Mỹ, mọi vết nám và tàn nhang sẽ hoàn toàn biến mất, thay vào đó là một khuôn mặt mịn màng, sáng ngời không tì vết.
Đến đây, khách hàng sẽ được các bác sĩ uy tín của Thẩm mỹ viện Việt Mỹ tư vấn nhiệt tình, cặn kẽ nguyên nhân gây bệnh nám má (melasma) và tàn nhang (freckles). Theo đó, đây là một loại bệnh do da tăng sắc tố, phổ biến ở phụ nữ (90%), đặc biệt là phụ nữ thời kỳ mang thai. Tổn thương sắc tố thường là các vùng nhỏ, không đều, màu nâu hoặc đen nằm đối xứng ở vùng trán, má, thái dương, đôi khi ở cổ. Đặc biệt, khi tiếp xúc ánh sáng mạnh và lâu, nám càng đậm lên.
![[Image: tri-tan-nhang-va-nam-2.jpg]](http://thammyvienvietmy.com/wp-content/uploads/2013/10/tri-tan-nhang-va-nam-2.jpg)
Thấu hiểu tâm trạng ngại ngùng và lo lắng của chị em khi bị nám và tàn nhang, Thẩm mỹ viện Việt Mỹ đã tìm tòi và áp dụng thành công phương pháp trị tàn nhang và nám bằng công nghệ Laser YAG Q-Switched kết hợp trị liệu và phục hồi da bằng dinh dưỡng gây kích thích tái tạo lớp màng đáy để giúp bạn có một khuôn mặt tươi trẻ, mịn màng.
Là phương pháp tiên tiến nhất hiện nay trên thế giới, Laser YAG Q-Switched với 2 bước sóng 532 và 1064nm giúp điều trị tàn nhang và nám hiệu quả nhất. Đến Thẩm mỹ viện Việt Mỹ bạn sẽ được tư vấn tốt nhất. Tia laser đi xuyên qua da, và chỉ tác động vào melanin trong một khoảng thời gian rất ngắn (0.1 giây). Melanin hấp thu năng lượng laser sẽ phân hủy, làm nhạt đi màu của nám, bớt. Các chất bị phân hủy sẽ được loại bỏ ra khỏi cơ thể. Sau một số lần chiếu laser, các vùng nám, bớt sắc tố dưới da sẽ được điều trị hiệu quả, không gây hại cho da.
Sau khi kết thúc quá trình điều trị nám bằng ánh sáng, các bác sĩ chuyên môn cao của Thẩm mỹ viện Việt Mỹ sẽ kết hợp thêm trị liệu và phục hồi da bằng dinh dưỡng. Việc này sẽ giúp nhanh chóng tái tạo làn da mới mịn màng và trắng sáng. Đạt được kết quả tốt nhất mà các phương pháp đơn thuần khác không thể điều trị được.
Đặc biệt sau khi điều trị nám và tàn nhang tại Thẩm mỹ viện Việt Mỹ sau 3 đến 7 lần nám da sẽ biến mất 80%, tàn nhang từ 1 đến 2 lần giảm 90%. Chúng tôi xin cam đoan, trong vòng 7 ngày khách hàng sẽ thấy sự thay đổi vô cùng hoàn hảo; một khuôn mặt trắng sáng, không tì vết dần hiện ra. Không những vậy hiệu quả này sẽ còn giữ được lâu dài hàng chục năm không tái phát.
|
|
|
|
| Tổng Đại lý vé máy bay của các hãng hàng không tại TPHCM |
|
Đăng bởi: tanphivan2 - 02-21-2014, 09:24 AM - Diễn đàn: Cẩm nang du lịch
- Không có trả lời
|
|
Tìm kiếm 1 đại lý vé máy bay thì rất dễ dàng nhưng để lựa chọn được Đại lý vé máy bay giá rẻ và uy tín thì rất khó, nhất là với sự gia tăng ngày càng nhiều của các phòng vé nhỏ lẻ, lừa đảo làm cho mọi người cảm thấy không an tâm khi đặt vé.
nếu bạn ở TPHCM hãy liên hệ ngay với đại lý vé máy bay Tân Phi Vân nhé, đại lý chúng tôi với kinh nghiệm hơn 9 năm trong ngành bán vé, và uy tín đã được khẳng định và đảm bảo bởi chúng tôi là đại lý chính hãng của các hãng hàng không Vietnam Airlines, Vietjet Air, Jetstar Pacific và hơn 32 hãng hàng không nước ngoài khác như Japan Airlines, China Southern Airlines, China Airlines, United Airlines, Air France, Singapore Airlines ,Tiger Air, Cathay Pacific Airlines, Eva Air, Aeroflot…………..
Đội ngũ nhân viên liên tục phát triển không ngừng cả về số lượng và chất lượng. Hầu hết họ đều là những người có trình độ chuyên môn cao, có tinh thần trách nhiệm, có đạo đức nghề nghiệp và đặc biệt thấm nhuần văn hóa kinh doanh của công ty. Đây thực sự là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy cho sự phát triển của Tân Phi Vân, góp phần thực thi sứ mạng cao cả mà công ty đã cam kết với khách hàng.
![[Image: vietnam-airlines.jpg]](http://dichvuhangkhong.com.vn/wp-content/uploads/2014/02/vietnam-airlines.jpg)
với phương châm Nhanh – Đúng – Hài Lòng chúng tôi luôn sẵn sàng nổ lực hết mình để mang đến cho quý khách sự hài lòng nhất về chất lượng phục vụ,tư vấn và giá vé máy bay của chúng tôi.
![[Image: jetstar.jpg]](http://dichvuhangkhong.com.vn/wp-content/uploads/2014/02/jetstar.jpg)
luôn mang đến những tấm vé rẻ cho quý khách là tiêu chí mà chúng tôi luôn nổ lực hết mình, với mức giá luôn rẻ hơn những phòng vé và đại lý khác đến 10% và với chiết khấu hoa hồng cao cho các hành trình quốc tế.
qua quá trình nổ lực và phấn đấu không ngừng đại lý Tân Phi Vân đã đạt được những thành công sau:
là Đại lý vé máy bay Vietjet Air cấp 1 chính thức tại TPHCM.
là Đại lý vé máy bay Jetstar Pacific cấp 1 chính thức tại TPHCM.
là Đại lý vé máy bay Vietnam Airlines cấp 1 chính thức tại TPHCM.
hãy liên hệ ngay với Tân Phi Vân qua tổng đài 083 991 8420 hoặc 0925 320 320 để đặt những tấm vé máy bay chính hãng giá rẻ nhé.
CÔNG TY TNHH DV TÂN PHI VÂN
Địa chỉ: 443-445 Huỳnh Văn Bánh - Phường 13 Quận Phú Nhuận - TP.Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08.3991.8420 - Fax: 08.3991.0480
Email: tanphivan@gmail.com
|
|
|
|
| Top game chiến thuật đỉnh cao cho điện thoại Android |
|
Đăng bởi: lethanhmai58 - 02-21-2014, 09:11 AM - Diễn đàn: Games Offline
- Không có trả lời
|
|
Hiện nay game chiến thuật ngày càng thu hút nhiều game thủ bỏi nó đòi hỏi người chơi phải có lối tư duy cao, phân tích những tình thế trong trò chơi. Hiện nay điện thoại Android được coi là thị phần không thể thiếu được của những nhà sản xuất game. Hôm nay, mình xin giới thiệu tới các bạn 1 số trò chơi đỉnh cao cho dòng Android:
Đế chế soha:Vẫn lối chơi chiến thuật thời gian thực, sử dụng các thao tác chạm màn hình để thả quân, Đế Chế Soha dần trở thành cơn sốt trong cộng đồng game thủ nước nhà. Người chơi chỉ cần phát triển nhà, lựa chọn binh chủng để tấn công. Điểm đặc biệt của Đế Chế Soha chính là việc sắp xếp cơ sở vật chất để tăng khả năng phòng thủ hay thả quân ra sao để giành chiến thắng.
Townsmen 6: Tựa game này đã xuất hiện từ thời game Java, Townsmen 6 mang đầy đủ các yếu tố của một trò chơi chiến thuật lấy bối cảnh cuộc cách mạng Pháp. Bạn vẫn sẽ phải xây dựng, tập luyện quân lính để tấn công nhà vua. Dù là một tựa game có tuổi nhưng Townsmen 6 hoàn toàn có thể làm thỏa mãn những tín đồ của thể loại game chiến thuật.
Tam Quốc Soha: Được thiết kế dành riêng cho dòng máy Smartphone, Tam Quốc Soha đang tạo ra một cuộc cách mạng về game chiến thuật trên màn hình cảm ứng. Ngoài ra, game còn có nhiều tính năng mới như Võ Trường, hệ thống tướng đặc trưng. Hiếm có được game trên Smartphone lại có nhiều bản cập nhật như Tam Quốc Soha. Chỉ tính riêng trong tháng 10 vừa qua, tựa game này đã có tới 2 bản cập nhật. Từ việc sắp xếp trận hình, tính chiến thuật cao cho tới bối cảnh, tất cả đều đưa người chơi sống lại thời kì Đông Hán cách đây hơn 2000 năm.
Tinh Binh: Không có quá nhiều điểm nổi bật so với các game cùng thể loại nhưng Tinh Binh lại thu hút sự chú ý của cộng đồng bằng những chiêu quảng cáo gây sốc. Đúng như mong muốn, cách thức đó đã đem lại cho gMO này nhiều ấn tượng. Không chỉ biết “làm hàng”, Tinh Binh tự hào vì có nhiều tính năng đặc sắc, nhiệm vụ phong phú, lượng đạo cụ khổng lồ. Với lợi thế ra, Tinh Binh đã nhanh chóng tân dụng lợi thế đó để làm kinh nghiệm cho bản thân.
Ngoài ra còn rất nhiều trò chơi mới hay và độc đáo, hãy truy cập trang tai game chien thuat để có thể tải miễn phí cho mobile của mình nhé! Chúc bạn chơi game vui vẻ!
|
|
|
|
| Game Ground Zeroes sẽ khiến game thủ chơi đi chơi lại |
|
Đăng bởi: muabantk - 02-21-2014, 09:08 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh
- Không có trả lời
|
|
[FONT=Arial]Gần đây, Hideo Kojima đã trở thành nguồn thông tin bất tận về Metal Gear Solid V (MGSV), đặc biệt là khi phần mở đầu Ground Zeroes sắp được phát hành vào tháng tới. Bằng một loạt tweets trên tài khoản Tweeter của mình, Hideo đã giải thích do cơ chế game được thiết kế đúng chất hành động lén lút, nên giá trị chơi lại của game sẽ rất cao và phần campaign sẽ chỉ dài khoảng 2 tiếng.
[/FONT]
[FONT=Arial]Có thể bạn quan tâm:
[/FONT]
[FONT=Arial]1. Tai game dua xe thu
[/FONT]
[FONT=Arial]2. game chem hoa qua
[/FONT]
[FONT=Arial]3. tải game ai là triệu phú về điện thoại
[/FONT]
[FONT=Arial]![[Image: Metal_Gear_Solid_Ground_Zeroes__1.jpg]](http://gamethu.vnexpress.net/Files/Subject/3B/9B/5C/0D/Metal_Gear_Solid_Ground_Zeroes__1.jpg)
Ground Zeroes là game hành động lén lút nên có một chút khác biệt so với với các game thế giới mở khác. Người chơi sẽ tiến thẳng theo mạch thiết kế của game dạng A→B→C→D→E→F→Mục Tiêu. Ở mỗi dấu -> các đoạn cutscene sẽ đưa người chơi bước vào game. Ground Zeroes cho phép game thủ tự do thực hiện nhiệm vụ trong thế giới mở, từ việc chọn lựa chiến thuật cho đến cách chạy trốn.
Vì thế sau khi hoàn thành nhiệm vụ, game thủ sẽ muốn chơi đi chơi lại trò chơi này. Họ sẽ vẫn phải chơi bằng ấy nhiệm vụ nhưng hoàn toàn tự do trong cách thức hoàn thành nhiệm vụ. Điều này rất thú vị, bởi vì các nhiệm vụ chính sẽ rất ngắn.
![[Image: Metal_Gear_Solid_Ground_Zeroes_2.jpg]](http://gamethu.vnexpress.net/Files/Subject/3B/9B/5C/0D/Metal_Gear_Solid_Ground_Zeroes_2.jpg)
Ground Zeroes sẽ được phát hành vào ngày 18/3 ở Bắc Mỹ và vào ngày 20/3 ở Châu Âu trên PS3, PS4, Xbox 360 và Xbox One. Nếu muốn chơi phiên bản có đồ họa tốt nhất, thì PS4 là lựa chọn đầu tiên với độ phân giải 1080p, tốc độ 60Fps, còn Xbox One là 720p tốc độ 60FPS, và X360/PS3 là 720p với 30FPS.[/FONT]
|
|
|
|
| Cấu trúc bài thi ielts |
|
Đăng bởi: gunner - 02-21-2014, 09:03 AM - Diễn đàn: Sản Phẩm Cần Bán
- Không có trả lời
|
|
Tất cả các thí sinh phải hoàn thành bốn phần của bài thi: Nghe, Đọc, Viết, Nói. Các thí sinh sẽ thi chung phần Nghe và Nói trong khi phần thi Viết và Đọc sẽ khác biệt tuỳ theo việc thí sinh đó đăng kí hình thức thi Học thuật (academic) hay tổng quát (general). Smartcom chỉ tổ chức thi thử với loại hình bài thi IELTS học thuật (academic) dành cho người có nhu cầu du học hoặc công tác trong các tổ chức yêu cầu chứng chỉ IELTS học thuật. Dưới đây là 4 phần của bài thi IELTS học thuật, được sắp xếp đúng theo trình tự thi thật đang được áp dụng.
- Nghe (listening): là bài thi gồm khoảng 40 câu diễn ra từ 20 - 30 phút. Bài thi nghe có 4 phần (số câu hỏi không được chia đều), thí sinh được nghe 1 lần và các đoạn bài nghe được ghi kèm trong băng hoặc đĩa. Cuối bài thi các thí sinh sẽ có 10 phút để ghi lại kết quả vào Answer Sheet (phiếu trả lời câu hỏi). Phần 1 - là các tình huống đời thường (đăng ký hoạt động, thuê nhà, nhập học...) thường là 1 cuộc nói chuyện nhưng là hỏi đáp, và người đáp thường nói nhiều hơn. Phần 2 - là các tình huống hướng dẫn và giới thiệu về một chủ đề quen thuộc (trường học, khu du lịch, chương trình ca nhạc, triển lãm,...) thường chỉ nói bởi 1 người. Phần 3 - là các tình huống đối thoại giữa ít nhất là 2 người, đây là các cuộc thảo luận có tính chất học thuật hơn (Ví dụ: chọn chủ đề khóa luận, đề tài nghiên cứu khoa học...). Phần 4 - là 1 bài thuyết trình về 1 chủ đề học thuật, thường do 1 người nói và dùng nhiều từ ngữ mang tính chất học thuật.
- Đọc (reading): là bài thi gồm khoảng 40 câu hỏi trong chính xác 60 phút (không có thời gian giành cho ghi lại câu trả lời cuối bài thi), được chia làm 3 phần, mỗi phần là 1 bài đọc khoảng 1500 từ với câu hỏi được chia tương đối đều. Khác với bài nghe, bài đọc không có độ khó tăng dần mà hoàn toàn là ngẫu nhiên.
- Viết (writing): là 1 bài thi gồm 2 bài tập trong thời gian chính xác là 60 phút (thí sinh phải tự phân phối thời gian), gồm 1 bài về mô tả 1 biểu đồ, 1 quá trình, 1 hiện tượng được biểu diễn giới dạng hình vẽ; 1 bài là bài luận về 1 chủ đề đưa ra.
- Nói (speaking): Là 1 bài nói trong thời gian khoảng 12-15 phút, gồm 3 phần: Phần 1 - Trả lời các câu hỏi về các chủ đề chung chung như quê hương, gia đình, sở thích, v.v... Phần 2 - Người hỏi sẽ đưa cho bạn 1 yêu cầu về mô tả 1 sự việc hiện tượng có liên quan đến bạn, trong yêu cầu sẽ có 4 gợi ý để thí sinh có thể dễ dàng phát triển ý. Thí sinh có 1 phút để suy nghĩ và nhiều nhất là 2 phút để trả lời. Kết thúc phần trả lời, người hỏi có thể sẽ hỏi thêm 1 đến 2 câu hỏi. Phần 3 - Người hỏi sẽ hỏi bạn các câu hỏi về chủ đề liên quan tới hiện tượng và sự việc mà bạn đã trình bày ở trên. Các câu hỏi ở phần này thường là các loại sau: 1. Discuss (bàn luận); 2. Compare (so sánh); 3. Speculate (dự đoán); 4. Analyse (phân tích); 5. Explain (giải thích); 6. Evaluate (ý kiến).
[u]SMARTCOM ENGLISH HANOI[/u]
|
|
|
|
|
![[Image: tri-tan-nhang-va-nam.jpg]](http://thammyvienvietmy.com/wp-content/uploads/2013/10/tri-tan-nhang-va-nam.jpg)
![[Image: tri-nam-va-tan-nhang-3.jpg]](http://thammyvienvietmy.com/wp-content/uploads/2013/10/tri-nam-va-tan-nhang-3.jpg)
![[Image: 0945-2102-Sofa-lon-trai-dai-trong-CHCC-I...An-Phu.jpg]](https://lh5.googleusercontent.com/-c3f7IPIVbnI/UwcHZtc8LTI/AAAAAAAADXU/W7KBoMGbDwo/w737-h553-no/0945-2102-Sofa-lon-trai-dai-trong-CHCC-Imperia-An-Phu.jpg)
![[Image: 0947-2102-Bep-va-ban-an-trong-can-ho-Imperia-An-Phu.jpg]](https://lh5.googleusercontent.com/-lRAKO-SCBos/UwcHZnIUSII/AAAAAAAADXY/4GADl3l2mUg/w737-h553-no/0947-2102-Bep-va-ban-an-trong-can-ho-Imperia-An-Phu.jpg)
![[Image: 0948-2102-Phong-ngu-rong-rai-tai-Imperia-An-Phu.jpg]](https://lh5.googleusercontent.com/-BxsntHZdEh0/UwcHZQzj94I/AAAAAAAADXQ/t8bJ0a-Iw4U/w737-h553-no/0948-2102-Phong-ngu-rong-rai-tai-Imperia-An-Phu.jpg)
![[Image: rHfWamlVGejn9Ms_Zpb4-JVnH2bd1E3Dleeo1TmH...68-h120-no]](https://lh5.googleusercontent.com/rHfWamlVGejn9Ms_Zpb4-JVnH2bd1E3Dleeo1TmHtAU=w468-h120-no)
![[Image: tam-quoc-2-20b1d.png]](http://taigamechienthuat.com/wp-content/uploads/2013/12/tam-quoc-2-20b1d.png)
![[Image: ngoa-long-2-20b1d.jpg]](http://taigamechienthuat.com/wp-content/uploads/2013/12/ngoa-long-2-20b1d.jpg)