| Xin chào, Khách |
Bạn cần phải Đăng ký trước khi đăng bài viết trên diễn đàn.
|
| Thông kê diễn đàn |
» Thành viên: 471,123
» Thành viên mưới nhất: q7vbwfi128
» Chủ đề: 481,316
» Bài viết: 537,101
Thống kê đầy đủ
|
| Thành viên Online |
Hiên tại có 1157 thành viên online.
» 1 Thành viên | 1150 Khách
Baidu, Bing, Facebook, Google, Twitter, Yandex, mimi01
|
|
|
| “Nới” quy định để thoáng cho người khám chữa bệnh bảo hiểm |
|
Đăng bởi: bunzun - 11-07-2013, 04:12 AM - Diễn đàn: Sống khoẻ
- Không có trả lời
|
 |
Duy trì mức cùng chi trả nhưng thêm quy định về mức trần chi trả của người bệnh, bỏ quy định không thanh toán chi phí điều trị với nhiều bệnh như mổ cận thị với trẻ 6 tuổi, bệnh nghề nghiệp… Đây là những quy đinh mới “vì người bệnh” được đề xuất.
“BHYT là hình thức bảo hiểm bắt buộc”
![[Image: vuongdinhhue-kimtiem-ef2ed.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/VLEfzoZuPAIveDWb3xCC/Image/2013/10/vuongdinhhue-kimtiem-ef2ed.jpg)
Trình Quốc hội về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật bảo hiểm y tế (BHYT) chiều 6/11, Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến cho biết, đến hết năm 2012, tổng số người tham gia BHYT là 59,3 triệu, tăng 9 triệu người so với năm 2009, đạt tỷ lệ bao phủ 67% dân số. Từ năm 2010 - 2012 quỹ BHYT tiếp tục cân đối thu chi và có kết dư, góp phần tạo ra nguồn tài chính ổn định cho công tác khám bệnh, chữa bệnh.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật BHYT sửa đổi quy định các đối tượng “có trách nhiệm tham gia BHYT” thành “BHYT là hình thức bảo hiểm bắt buộc” nhằm khẳng định mọi đối tượng bắt buộc phải tham gia BHYT. Đây là trách nhiệm xã hội để thực hiện lộ trình tiến tới BHYT toàn dân. Bổ sung quy định mức hưởng BHYT theo thời gian tham gia BHYT.
Dự thảo Luật đã sắp xếp lại 25 nhóm đối tượng thành 5 nhóm theo trách nhiệm đóng BHYT gồm: nhóm do người lao động và người sử dụng lao động đóng; nhóm do tổ chức bảo hiểm xã hội đóng; nhóm do ngân sách nhà nước đóng; nhóm được ngân sách nhà nước hỗ trợ một phần mức đóng; nhóm tự đóng BHYT.
Trách nhiệm đóng BHYT của quỹ bảo hiểm xã hội đối với người lao động nghỉ việc hưởng chế độ thai sản khi sinh con hoặc nuôi con dưới 6 tháng tuổi, người lao động mắc bệnh thuộc Danh mục bệnh cần chữa trị dài ngày theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội cũng được bổ sung.
Ngoài ra, dự thảo luật còn thêm quy định giảm dần mức đóng BHYT khi toàn bộ các thành viên trong hộ gia đình tham gia BHYT. Cụ thể: người thứ nhất đóng bằng mức quy định; người thứ hai, thứ ba, thứ tư, thứ năm đóng lần lượt bằng 80%, 70%, 60%, 50% mức đóng của người thứ nhất; từ người thứ sáu trở đi đóng bằng 40% mức đóng của người thứ nhất.
Luật cũng sửa đổi quy định đối tượng được thanh toán chi phí vận chuyển thống nhất với đối tượng được hưởng 100% chi phí khám bệnh, chữa bệnh BHYT như người có công với cách mạng; trẻ em dưới 6 tuổi; người thuộc hộ gia đình nghèo… Sửa đổi quy định quỹ BHYT thanh toán đối với trường hợp người có thẻ BHYT đi khám bệnh, chữa bệnh vượt tuyến chuyên môn kỹ thuật trong phạm vi quyền lợi và theo mức hưởng do Chính phủ quy định khi khám bệnh, chữa bệnh nội trú và một số bệnh do Bộ trưởng Bộ Y tế quy định khi khám bệnh, chữa bệnh ngoại trú.
Luật mới cũng bãi bỏ quy định quỹ BHYT không thanh toán chi phí điều trị lác, cận thị và tật khúc xạ của mắt đối với trẻ em dưới 6 tuổi; bệnh do “tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp”; trường hợp tự tử, tự gây thương tích; tổn thương về thể chất, tinh thần do hành vi vi phạm pháp luật của người đó gây ra. Bãi bỏ quy định thanh toán đối với trường hợp khám bệnh, chữa bệnh tại nước ngoài vì thực tế rất khó kiểm soát chi phí và không khuyến khích việc khám bệnh, chữa bệnh ở nước ngoài trong điều kiện quỹ BHYT còn hạn hẹp.
Cần quy định trường hợp khám sàng lọc hưởng BHYT
Thẩm tra dự án luật, UB Các vấn đề xã hội đánh giá, việc sửa luật là cần thiết, tuy nhiên dự thảo Luật cần nghiên cứu các vấn đề như quy định trường hợp được khám sàng lọc hưởng BHYT (sàng lọc khám phụ khoa, sức khỏe khi phụ nữ có thai, sức khỏe thai nhi, trẻ sơ sinh).
Về mức hưởng BHYT, UB này cho rằng, qua 4 năm triển khai Luật BHYT, việc thực hiện cùng chi trả đã dần ổn định, góp phần chống lạm dụng quỹ BHYT và bảo đảm an toàn quỹ. Tuy nhiên, mức cùng chi trả đối với người nghèo, một bộ phận thân nhân người có công chưa hợp lý, do đó, quy định các đối tượng này cùng ở mức chi trả 5% sẽ hợp lý hơn. Tuy nhiên, để khắc phục việc người nghèo khó khăn khi cùng chi trả 5%, nên quy định theo hướng sử dụng quỹ khám chữa bệnh cho người nghèo ở địa phương cùng chi trả 5% để hỗ trợ người nghèo, quy định này cũng sẽ góp phần tránh lạm dụng quỹ BHYT.
Về quy định mức tối đa cùng chi trả khám chữa bệnh BHYT, cơ quan thẩm tra tán thành với dự thảo do Chính phủ trình, theo đó quy định mức cùng chi trả tối đa/năm và gắn với số năm tham gia BHYT liên tục, khi vượt quá mức này thì người bệnh không phải thực hiện cùng chi trả.
“Quy định như vậy sẽ bảo vệ quyền lợi của người tham gia BHYT mắc các bệnh mạn tính, gặp khó khăn trong điều trị bệnh, giúp họ không rơi vào vòng luẩn quẩn đói nghèo, đồng thời căn cứ vào khả năng bảo toàn quỹ, Chính phủ sẽ quy định mức trần cho hợp lý”, bà Trương Thị Mai, Chủ nhiệm UB nêu rõ.
Vấn đề vượt tuyến, trái tuyến gây quá tải ở bệnh viện tuyến trên, hiện đang là vấn đề bức xúc của dư luận xã hội. Chủ nhiệm UB Các vấn đề xã hội cũng tán thành dự thảo do Chính phủ trình, quỹ BHYT sẽ chi trả cho trường hợp khám chữa bệnh BHYT trái tuyến, vượt tuyến với các ca bệnh điều trị nội trú, còn với người đi khám ngoại trú thì quỹ BHYT chỉ chi trả một số bệnh, mức chi cụ thể giao cho Chính phủ quy định.
Thực tế cho thấy, Chính phủ đã ban hành quy định cho phép quỹ BHYT chi trả bệnh nhân vượt tuyến, trái tuyến (cả nội, ngoại trú) theo mức 70%, 50%, 30% (tùy hạng bệnh viện). Sau 4 năm thực hiện quy định này, tình trạng vượt tuyến tăng nhanh, từ 3 triệu lượt (2010) lên 9,5 triệu (2011) và 11,6 triệu lượt (2012).
Tình trạng này, một mặt do nhu cầu của người bệnh, mặt khác, các bệnh viện tuyến trung ương do thực hiện tự chủ và chủ yếu thanh toán theo cơ chế phí dịch vụ nên đã nhận điều trị cả các loại bệnh thông thường để tăng nguồn thu cho bệnh viện, gây nên tình trạng quá tải (nhiều nơi là quá tải ảo). Quy định về khám chữa bệnh trái tuyến, vượt tuyến cũng làm phát sinh cơ chế xin/cho để được chuyển viện ở các bệnh viện tuyến dưới.
|
|
|
| EVN đưa biệt thự vào giá điện: Chờ kết luận của Thủ tướng |
|
Đăng bởi: bunzun - 11-07-2013, 04:11 AM - Diễn đàn: Kinh doanh & Tài chính
- Không có trả lời
|
|
Bộ Công thương khẳng định sau khi có ý kiến kết luận chính thức của Chính phủ, chắc chắn Bộ Công Thương sẽ kiên quyết chỉ đạo xử lý các sai sót do chủ quan.
![[Image: giadien511-e2e6b.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/L6citQa4PR6kuP9vPSuL/Image/2013/11/giadien511-e2e6b.jpg)
Tại buổi họp báo thường kỳ chiều ngày 4/11, về kết luận của Thanh tra Chính phủ trong việc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) tính vào giá điện cả chi phí xây dựng sân tennis, biệt thự, ông Đinh Thế Phúc, Cục phó Cục Điều tiết điện lực cho biết, kết luận của Thanh tra mới chỉ là ý kiến ban đầu. Theo quy định, kết luận của thanh tra được trình lên và các bộ ngành liên quan như Bộ Tài chính, Bộ Công thương, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội có ý kiến thì Thủ tướng Chính phủ mới đưa ra kết luận cuối cùng.
“Sau khi có ý kiến kết luận chính thức của Chính phủ, chắc chắn Bộ Công Thương sẽ kiên quyết chỉ đạo xử lý các sai sót do chủ quan. Còn các vấn đề do khách quan, Bộ sẽ báo cáo Chính phủ để có hướng khắc phục, tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển và đảm bảo giá điện bán cho người tiêu dùng đúng bản chất”, ông Phúc cho biết.
Trước đó, đầu tháng 10 vừa qua, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, công ty mẹ EVN đã sử dụng trên 355.000 m2 đất để xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên gồm nhà biệt thự đơn lập, song lập, sân tennis, bể bơi… với tổng giá trị gần 600 tỷ đồng, được Bộ Công thương và EVN thống nhất đưa vào khoản mục “khu nhà quản lý vận hành và sửa chữa” nằm trong tổng mức đầu tư của các dự án nguồn điện. Chi phí này sau đó được đưa vào tính trong giá bán điện.
Trao đổi với báo chí, Thanh tra Chính phủ cho rằng EVN xây dựng nhà trẻ, sân tenis, bể bơi, chung cư cao tầng… những công trình này phải dùng nguồn vốn phúc lợi, nếu dùng vốn khác thì công trình đó đương nhiên phải được khấu hao dần vào giá điện.
“Trong khi đó, bán điện cho mọi đối tượng là do nhà nước quản lý và Thanh tra Chính phủ không thể đi kiểm tra việc hạch toán riêng của từng công trình là như thế nào”, ông Ngô Văn Khánh - Phó tổng Thanh tra Chính phủ nói.
Về phía mình EVN khẳng định, những khoản đầu tư này được hạch toán riêng, không liên quan đến chi phí giá thành điện. Theo EVN, để thu hút những cán bộ công nhân, kỹ sư có trình độ cao về làm việc tại các nhà máy trong các điều kiện khó khăn nên các nhà máy điện đều phải có khu Quản lý vận hành sửa chữa, trong đó có hạ tầng và nhà ở cho cán bộ công nhân. Những nhà ở này thực chất là nhà ở công vụ, khi cán bộ công nhân không làm việc ở nhà máy phải trả lại nhà và ra khỏi khu Quản lý vận hành/nhà công vụ này. Các nhà ở biệt thự đơn lập, song lập được xây dựng cho các chuyên gia sinh sống trong quá trình thi công nhà máy, sau khi nhà máy xây dựng xong, các chuyên gia không ở nữa sẽ chuyển thành nhà khách cho khách đến làm việc hoặc nhà ở phục vụ quản lý vận hành.
|
|
|
|
| Giá vàng giảm nhẹ, biên độ dao động thấp |
|
Đăng bởi: bunzun - 11-07-2013, 04:09 AM - Diễn đàn: Kinh doanh & Tài chính
- Không có trả lời
|
|
Giá vàng SJC phiên sáng nay giảm nhẹ khoảng 20.000 đồng/lượng so với chiều qua nhưng biên độ mua vào - bán ra rất thấp, chỉ 50.000 đồng/lượng.
![[Image: vang-7.10-1f043.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/A7NtpVPS6Q01uYGcccc/Image/2013/10/vang-7.10-1f043.jpg)
Mở cửa thị trường vàng trong nước sáng nay 5/11, giá vàng SJC tại Hà Nội và TPHCM được Tập đoàn VBĐQ DOJI niêm yết giao dịch ở mức 36,75 triệu đồng/lượng (mua vào) - 36,8 triệu đồng/lượng (bán ra) đối với giao dịch bán lẻ và 36,76 triệu đồng/lượng - 36,79 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán buôn.
So với chốt phiên hôm qua, giá vàng SJC đang được DOJI điều chỉnh giảm nhẹ mỗi chiều 10.000 đồng/lượng và 20.000 đồng/lượng.
Cùng xu hướng giảm nhẹ, vàng SJC tại Hà Nội qua niêm yết của Công ty CP Đầu tư Vàng Phú Quý giảm mỗi chiều 10.000 đồng/lượng, xuống mức 36,75 triệu đồng/lượng - 36,81 triệu đồng/lượng.
Theo báo giá của Công ty VBĐQ Sài Gòn, giá vàng SJC hiện giao dịch ở mức 36,74 triệu đồng/lượng - 36,8 triệu đồng/lượng, giảm mỗi chiều 10.000 đồng/lượng và 20.000 đồng/lượng.
Với mức điều chỉnh này, giá vàng trong nước đang cao hơn thế giới 3,3 triệu đồng/lượng. Phiên sáng nay, biên độ mua vào - bán ra của vàng được các doanh nghiệp niêm yết rất hẹp, chỉ chênh nhau khoảng 50.000 đồng/lượng.
Trên thị trường thế giới, lúc 8h50 hôm nay, giá vàng giao ngay tại châu Á qua niêm yết của Kitco.com có biên độ tăng nhẹ gần 2 USD, lên mức 1.316,3 USD/ounce.
Còn chốt phiên hôm qua, giá vàng giao ngay giảm 0,1%, xuống 1.313,76 USD/ounce; giá vàng giao tháng 12 giảm 1,5 USD, còn 1.314,7 USD/ounce. Tuần trước, giá vàng đã giảm gần 3% và giảm tới 21% kể từ đầu năm tới nay.
Giá vàng tăng nhẹ phiên sáng nay trong bối cảnh đồng USD yếu, còn chứng khoán Mỹ tăng. Trong phiên hôm qua, giá vàng chỉ dao động trong biên độ 10 USD, còn khối lượng giao dịch thì thấp hơn rất nhiều so với trung bình.
Theo các nhà quan sát thị trường, giao dịch vàng “ế ẩm” do nhà đầu tư lo sợ rủi ro. Nhiều nhà đầu tư đang đứng ngoài quan sát và chờ đợi các thông tin kinh tế khác, đặc biệt là báo cáo việc làm tháng 10 sẽ công bố vào thứ Sáu tuần này, nhằm có thêm cơ sở nhận định về xu hướng điều hành chính sách của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) trong thời gian tới.
An Hạ
|
|
|
|
| Tải facebook miễn phí cho điện thoại di động nhanh nhất |
|
Đăng bởi: solovely - 11-07-2013, 04:08 AM - Diễn đàn: Games Online
- Không có trả lời
|
|
[FONT="]Tải facebook miễn phí[/FONT]
[FONT="]Mạng xã hội lớn nhất hiện nay, có tới hàng tỷ người tham gia sử dụng và truy cập hàng ngày đó là Facebook. Chắc hẳn giờ đây ai ai cũng đều rất quen thuộc với mạng xã hội này. Chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn trang [/FONT][FONT="]tai facebook mien phi[/FONT][FONT="] cho điện thoại nhanh nhất mà không bị chặn. Tải facebook miễn phí về máy bạn tha hồ thư giãn nào là chat chit với bạn bè, chia sẻ các thông tin bổ ích,phim, ảnh, tham gia và gặp gỡ rất nhiêu người trong các hội, nhóm, các fanpage, và thú vị hơn là có rất nhiều câu chuyện cảm động, hình ảnh đẹp, đặc biệt là có rất nhiều trò chơi vô cùng hấp dẫn. Chỉ với một phần mền ứng dụng mà bạn có thể làm tất cả những gì bạn muốn. [/FONT]
[FONT="]Là ứng dụng được ưa thích trên [/FONT][FONT="]điện thoại di động[/FONT][FONT="] được phát hành bởi facebook mobile là một sản phẩm tuyệt vời thay thế cho các phần mềm chat thông thường, Nếu bạn đã từng chat hay tải facebook trên điện thoại di động thì bạn có thể thấy tính tiện lợi của việc sử dụng phần mềm mạng xã hội này[/FONT]
Chỉ cần download facebook về điện thoại là bạn sẽ đăng nhập facebook ngay trên điện thoại. Truy cập Facebook trên điện thoại đơn giản như trên máy tính. Các phiên bản facebook dành cho điện thoại luôn được cập nhập và đang dần hoàn thiện. ứng dụng facebook cho phép bạn truy nhập được Facebook như bình thường, tại bất kỳ nhà mạng nào: Vinaphone, MobiFone, Viettel hoặc qua WiFi. Khi cài đặt phần mềm này, bạn không còn sợ bị chặn Facebook nữa.
Phần mềm hiện đang hoàn toàn miễn phí, không chứa SMS hay bất kỳ hình thức thu phí nào.
tai facebook mien phi bạn sẽ cảm thấy nó vô cùng tiện lợi, hơn hẳn khi chúng ta sử dụng các loại trình duyệt khác. Khi sử dụng ứng dụng facebook chúng ta có thể chia sẻ ảnh, video, chat với bạn bè mọi lúc mọi nơi 1 cách dễ dàng hơn. Chúc bạn luôn vui vẻ.
|
|
|
|
| Đại dự án của Bitexco có gì đặc biệt? |
|
Đăng bởi: bunzun - 11-07-2013, 04:06 AM - Diễn đàn: Kinh doanh & Tài chính
- Không có trả lời
|
|
Không chỉ dự án bất động sản có vốn đầu tư lớn nhất của Bitexco, The Manor Central Park còn chứa đựng những giá trị độc đáo.
Trong khi một số doanh nghiệp không đủ nguồn lực trụ lại trong một thị trường bất động sản đầy thách thức thì Bitexco lại tiếp tục vượt lên bằng những dự án táo bạo và độc đáo. Sau khi động thổ tổ hợp The One Ho Chi Minh City với vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD vào năm ngoái, Bitexco lại đang gấp rút chuẩn bị cho lễ khai trương khách sạn 5 sao JW Marriott Hanoi với tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Nhưng Khu đô thị The Manor Central Park mới là kế hoạch đầu tư lớn nhất được Bitexco ấp ủ trong suốt mấy năm qua.
![[Image: Bitexco1-c51be.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/L6citQa4PR6kuP9vPSuL/Image/2013/11/Bitexco1-c51be.jpg)
Với vốn đầu tư ước tính lên đến 2 tỷ USD, The Manor Central Park là dự án bất động sản lớn nhất từ trước đến nay của Bitexco. Vốn đầu tư “khủng” đã nói lên tầm cỡ và quy mô của khu đô thị sẽ được triển khai xây dựng trên địa bàn xã Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Trên diện tích 90ha, sẽ có 1.066 căn nhà thấp tầng, 8.500 căn hộ, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, công viên cùng nhiều công trình tiện ích. The Manor Central Park hứa hẹn trở thành một trong những khu đô thị lớn nhất, hiện đại nhất và chuẩn mực nhất do một doanh nghiệp Việt Nam xây dựng.
![[Image: Bitexco2-c51be.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/L6citQa4PR6kuP9vPSuL/Image/2013/11/Bitexco2-c51be.jpg)
Nhưng giá trị của The Manor Central Park không phải là số vốn đầu tư khổng lồ mà chính là sự khác biệt mà Bitexco sẽ tạo dựng ở đây. Cho đến nay, Bitexco đã gây dựng được danh tiếng như một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu với những dự án có giá trị khác biệt, bền vững như Khu căn hộ cao cấp The Manor và Tháp tài chính Bitexco cao 68 tầng. Một lần nữa, Bitexco sẽ tạo nên những giá trị độc đáo ở The Manor Centtral Park, nhưng ở tầm cao hơn và quy mô lớn hơn.
Giá trị vàng đầu tiên của The Manor Central Park mà bất cứ nhà đầu tư bất động sản nào cũng đặt lên hàng đầu chính là vị trí. Khó có thể tìm được thêm mảnh đất nào đủ lớn trên đường Vành đai 3 đủ lớn để phát triển một khu đô thị sinh thái lớn như The Manor Central Park. Thông thường, để phát triển khu đô thị sinh thái, các nhà đầu tư phải tìm đến vùng ven Hà Nội, nhưng vị trí của The Manor Central Park thì khác. Không chỉ nằm giữa những khu đô thị mới sầm uất như Định Công, Linh Đàm …, The Manor Central Park còn cận kề trung tâm hành chính và thương mại mới của Thủ đô tại Mỹ Đình. Chỉ cần ít phút chạy xe từ Dự án là có thể đến trụ sở một số Bộ ngành như Bộ ngoại giao, Bộ Khoa học Công nghệ, Bộ Nội vụ, Bộ Công An… cũng như các khách sạn, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại đang mọc lên san sát dọc theo đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng.
Điểm khác biệt nữa là, The Manor Centtral Park là khu đô thị hiếm hoi ở trung tâm mới của Hà Nội phát triển theo hướng sinh thái. Nằm giữa khu đô thị là một công viên trung tâm rộng 7ha - tương đương với Hồ Hoàn Kiếm, ngoài ra, còn có 5 công viên nhỏ xen kẽ giữa các khu dân cư trong khu đô thị. Hơn nữa, cư dân ở đây còn được hưởng không gian xanh lớn nhất của Hà Nội là Công viên tưởng niệm danh nhân Chu Văn An rộng 100ha nằm ở phía Nam dự án.
Ý tưởng thiết kế của các kiến trúc sư đến từ Mỹ và Nhật Bản không chỉ tạo dựng The Manor Central Park thành một môi trường lý tưởng để sống mà còn mang lại những giá trị đầu tư hiếm có. Ngoài những khu biệt thự hạng sang, Dự án còn có 722 căn nhà phố. Đây chính là loại hình bất động sản độc đáo khó có thể tìm thấy ở những khu đô thị khác. Mỗi ngôi nhà phố có diện tích vừa phải (từ 70m2 trở lên, xây 5 tầng) nhưng mỗi mét vuông đều được thiết kế kỹ lưỡng để đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Thiết kế đặc biệt cho cho phép chủ sở hữu chỉnh sửa phía trong để vừa có thể sống trong ngôi nhà của mình, vừa cho thuê làm cửa hàng, hoặc cho các hộ gia đình khác thuê một phần căn nhà mà chủ sở hữu vẫn cảm thấy riêng tư. Chủ sở hữu có thể cho thuê cừa hàng ở tầng hầm hoặc tầng trệt và ở trên những tầng trên. Hoặc chủ sở hữu có thể cho thuê tầng đầu tiên như một căn hộ độc lập với lối vào riêng, giữ ba tầng trên cùng cho bản thân và gia đình. Hoặc cũng có thể thiết kế hai tầng đầu tiên cho một hộ gia đình, hai tầng còn lại cho một hộ khác. Thậm chí, có thể bố trí bốn phòng ở bốn tầng riêng biệt, tất cả đều cho thuê.
Chính những giá trị độc đáo của khu đô thị cũng như của từng ngôi nhà trong The Manor Central Park mà dự án này thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian gần đây.
|
|
|
|
| Nhà giàu Trung Quốc khiến thung lũng Silicon của Mỹ "sốt" đất |
|
Đăng bởi: bunzun - 11-07-2013, 04:04 AM - Diễn đàn: Kinh doanh & Tài chính
- Không có trả lời
|
|
Chỉ trong vòng 2 năm qua, giá một căn nhà tại thung lũng Silicon, kinh đô ngành công nghệ thông tin của Mỹ, đã tăng 27%. Đóng góp lớn vào “cơn sốt” nhà đất này là những “đại gia” từ Trung Quốc, những người sẵn sàng chi hơn 2 triệu USD cho mỗi ngôi nhà.
Với việc giá các cổ phiếu ngành công nghệ đang tăng mạnh cùng các đợt niêm yết cổ phiếu lần đầu không ngừng được thực hiện, thung lũng Silicon đang thực sự chìm trong một cơn sốt bất động sản, với những làn sóng nhà đầu tư ồ ạt từ Trung Quốc.
![[Image: mansion-silicon-valley-834f4.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/yT0YJzvK8t63z214dHr/Image/2013/11/mansion-silicon-valley-834f4.jpg)
Theo số liệu thống kê các thương vụ mua nhà của hạt Santa Clara, mức giá trung bình của một ngôi nhà tại khu vực này đã tăng hơn 27%. Lãnh đạo các công ty công nghệ, các nhà đầu tư xây dựng và các quỹ đầu cơ đều đang đổ tiền vào thị trường nhà đất của thung lũng này. Nhưng họ cũng đang gặp phải những đối thủ cạnh tranh mới từ khắp nơi trên thế giới, nhất là Trung Quốc.
Ken DeLeon, người được tạp chí phố Wall bình chọn là nhà môi giới bất động sản thành công nhất nước Mỹ, cho biết tính từ đầu năm tới này, ông đã bán được gần 300 triệu USD bất động sản. Nhà môi giới này khẳng định thị trường chưa bao giờ sôi động đến thế.
DeLeon cho biết ông đã bán hơn 20 khu nhà hạng sang tại khu vực Palo Alto, vốn có đại bản doanh của Apple, cho các khách hàng đến từ Trung Quốc đại lục, Đài Loan và Hồng Kông. Hầu hết người mua đều tìm nhà có giá từ 2 triệu USD trở lên.
Hoạt động kinh doanh sôi động đến mức gần đây ông đã mua một chiếc Mercedes chỉ để đưa khách hàng Trung Quốc đi xem đất quanh thung lũng.
Họ là những người mua thực sự nghiêm túc, DeLeon nói, và cho biết thêm rằng một số người đã mua những ngôi nhà đơn giản trên những lô đất có diện tích đáng kể, sau đó thực hiện công việc cải tạo toàn bộ. Một số người phá sập hoàn toàn ngôi nhà, đào móng sâu hơn và xây thêm vài tầng.
“Người Trung Quốc biết rằng thị trường này có tiềm năng tăng giá tốt, và họ mua nhà đất tại đây để đa dạng hóa lượng bất động sản nắm giữ”, vị chủ tịch của công ty DeLeon Realty nói.
Xu hướng này không chỉ dừng lại ở thung lũng Silicon. Theo Hiệp hội nhà đất Mỹ, nhà đầu tư Trung Quốc hiện là nhóm khách hàng mua nhà lớn thứ hai tại Mỹ, chỉ sau người Canada. Trong đó người Trung Quốc đặc biệt thích khu vực Bắc California.
Các công ty nhà đất và xây dựng cho biết, nhu cầu đến từ Trung Quốc là một trong những lí do khiến giá tiếp tục tăng mạnh tại thủ phủ của ngành công nghệ Mỹ.
Fred Lam, đến từ công ty môi giới Alain Pinel Realtors tại Palo Alto cho biết các khách hàng Trung Quốc của ông đều muốn những ngôi nhà được sửa sang mới hoàn toàn, được làm bằng những vật liệu xây dựng chất lượng cao.
Lam đã đạt được doanh số 40 triệu USD trong năm nay và nhận thấy một sự gia tăng rõ ràng lượng khách hàng Trung Quốc tại thung lung Silicon.
Không chỉ các công ty môi giới, các nhà thầu và công ty xây dựng cũng đang được hưởng lợi lớn từ làn sóng nhà đầu tư đổ về khu vực này. Một công ty xây dựng giấu tên cho biết khách hàng Trung Quốc thường thích những phòng giải trí lớn, những chi tiết trang trí bằng đá cẩm thạch và nội thất cao cấp.
Các chuyên gia bất động sản tin rằng các gia đình Trung Quốc đang bị hấp dẫn bởi một cuộc sống tốt hơn, đặc biệt là thời tiết, những trường học tuyệt vời trong khu vực, và tất nhiên không nhiều khói bụi ô nhiễm như Bắc Kinh.
|
|
|
|
| Không đồng nhất Kinh tế Nhà nước với doanh nghiệp Nhà nước |
|
Đăng bởi: El_nino - 11-07-2013, 04:02 AM - Diễn đàn: Kinh doanh & Tài chính
- Không có trả lời
|
|
Theo Ủy ban Dự thảo Sửa đổi Hiến pháp, tên gọi “kinh tế nhà nước” là một khái niệm rộng, chứ không đồng nhất kinh tế nhà nước với doanh nghiệp nhà nước.
![[Image: thao-luan-46ffc.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/A7NtpVPS6Q01uYGcccc/Image/2013/10/thao-luan-46ffc.jpg)
Sáng nay 5/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về: Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 1992, tập trung về một số vấn đề còn có ý kiến khác nhau nổi lên; Dự thảo Nghị quyết về việc thi hành Hiến pháp năm 1992 (sửa đổi năm 2013).
Báo cáo với Quốc hội về tổng hợp ý kiến thảo luận tại Tổ và giải trình về những vấn đề có ý kiến khác nhau trong quá trình thảo luận tại Tổ, Trưởng ban biên tập Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 1992 Phan Trung Lý cho biết: Đa số ý kiến tán thành với quy định về thành phần kinh tế trong Dự thảo nhưng đề nghị phân biệt rõ giữa “kinh tế nhà nước” và “doanh nghiệp nhà nước”. Ý kiến khác băn khoăn về quy định “kinh tế nhà nước giữ vai trò chủ đạo” vì mâu thuẫn với quy định tại khoản 2 “các thành phần kinh tế bình đẳng”. Có ý kiến đề nghị bổ sung vào Dự thảo Hiến pháp quy định về các thành phần kinh tế cụ thể.
Bên cạnh những nội dung đã được thể hiện trong Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý Dự thảo sửa đổi Hiến pháp trình Quốc hội tại phiên họp trước, Ủy ban Ủy ban Dự thảo Sửa đổi Hiến pháp (DTSĐHP) nhận thấy, việc khẳng định vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước nhằm thể hiện bản chất chế độ kinh tế của Nhà nước ta, thể hiển rõ định hướng xã hội chủ nghĩa và vai trò của kinh tế nhà nước trong nền kinh tế thị trường ở nước ta. Hơn nữa, “kinh tế nhà nước” là một khái niệm rộng, chứ không đồng nhất kinh tế nhà nước với doanh nghiệp nhà nước. Việc quy định “kinh tế nhà nước giữ vai trò chủ đạo” không mâu thuẫn với nguyên tắc bình đẳng và cạnh tranh giữa các thành phần kinh tế.
Đối với đề nghị bổ sung các thành phần kinh tế cụ thể khác trong Hiến pháp, như đã thể hiện trong Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý Dự thảo sửa đổi Hiến pháp trình Quốc hội tại phiên họp trước, Ủy ban DTSĐHP nhận thấy, nếu liệt kê cụ thể các thành phần kinh tế sẽ không bảo đảm tính khái quát của Hiến pháp. Vì vậy, Ủy ban DTSĐHP đề nghị Quốc hội cho giữ quy định về các thành phần kinh tế như Dự thảo.
Đề cập tới vấn đề ổn định giá trị đồng tiền quốc gia, Trưởng ban biên tập Phan Trung Lý cho biết, có ý kiến đề nghị bỏ quy định Nhà nước bảo đảm ổn định giá trị đồng tiền quốc gia. Tuy nhiên, Ủy ban DTSĐHP nhận thấy, việc quy định trách nhiệm bảo đảm sự ổn định của giá trị đồng tiền quốc gia của Nhà nước là phù hợp nhằm tạo cơ sở hiến định cho luật chuyên ngành quy định cụ thể các công cụ, giải pháp để Nhà nước điều hành thị trường tiền tệ. Do đó, Ủy ban DTSĐHP đề nghị Quốc hội cho giữ quy định về ổn định giá trị đồng tiền quốc gia như Dự thảo.
Với chính sách khuyến khích đầu tư, có ý kiến đề nghị bổ sung từ “doanh nhân” vào khoản 3 để ghi nhận vai trò và trách nhiệm của doanh nhân trong công cuộc xây dựng, phát triển đất nước.
Theo đánh giá của Ủy ban DTSĐHP, trong công cuộc xây dựng và phát triển đất nước thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa thì doanh nghiệp, doanh nhân có vai trò rất quan trọng. Do đó, tiếp thu ý kiến này của đại biểu Quốc hội, xin thể hiện lại khoản 3 Điều 51 như sau: “Nhà nước khuyến khích, tạo điều kiện để doanh nhân và các tổ chức, cá nhân khác đầu tư, sản xuất, kinh doanh, góp phần phát triển đất nước. Tài sản hợp pháp của cá nhân, tổ chức đầu tư, sản xuất, kinh doanh được pháp luật bảo hộ và không bị quốc hữu hóa”.
Còn với sở hữu đất đai (Điều 53), đa số ý kiến tán thành quy định về sở hữu đất đai như Dự thảo. Có ý kiến đề nghị quy định đa sở hữu về đất đai hoặc có sở hữu nhà nước và sở hữu tập thể về đất đai.
Vấn đề này, Ủy ban DTSĐHP đã nhiều lần báo cáo giải trình với Quốc hội và đều thấy rằng, sở hữu toàn dân về đất đai là quan điểm nhất quán của Đảng, Nhà nước và nhân dân ta đã được xác định trong Hiến pháp năm 1980, Hiến pháp năm 1992. Vấn đề sở hữu về đất đai không chỉ là vấn đề kinh tế mà còn là vấn đề chính trị - xã hội quan trọng. Vì vậy, Ủy ban DTSĐHP đề nghị Quốc hội cho giữ quy định về sở hữu đất đai như trong Dự thảo.
|
|
|
|
| Tải game angry birds java độc đáo cho điện thoại |
|
Đăng bởi: solovely - 11-07-2013, 04:02 AM - Diễn đàn: Games Offline
- Không có trả lời
|
|
[FONT="]Một trong những game [/FONT][FONT="]nổi[/FONT][FONT="] nhất [/FONT][FONT="]trong làng game [/FONT][FONT="]hiện nay, [/FONT][FONT="]và [/FONT][FONT="]được [/FONT][FONT="]các bạn[/FONT][FONT="] trẻ yêu thích nhất đó là game angry birds, [/FONT][FONT="]Không chỉ hot trên các nền tảng di động như iOS, Android…mà [FONT="]Anrgy Birds[/FONT]cũng có phiên bản dành cho [FONT="]điện thoại Java[/FONT]. Với dung lượng được thiết kế vô cùng nhẹ giúp bạn nhanh chóng tải về và cài đặt cho dế yêu của mình. Dòng điện thoại này đang chiếm thị phần lớn tại thị trường [/FONT]Việt Nam hãy [FONT="]t[B]ai game angry birds Java[/B][/FONT][FONT="] về để cùng giải trí bạn nhé.[/FONT]
Game kể về cuộc chiến đấu của đàn chim để bảo vệ những quả trứng của mình với lũ lợn xấu xa đến để ăn cắp những quả trướng về cho đàn lợn con. Để bảo vệ những quả trứng của mình đàn chim đã xua đuổi lũ lợn ra tận vũ trụ bao la. Ngoài ra những con heo cũng có các kích thước khác nhau.
Phong cách thiết kế đồ họa ngộ nghĩnh cùng cách chơi đơn giản mà lôi cuốn là lý do chính tạo nên sự thành công cho game angry birds.
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]Game với đồ họa đẹp, hình ảnh sắc nét được trau chuốt tỉ mỉ, hệ thống âm thanh rất vui nhộn và lôi cuốn đảm bảo người chơi rất hài lòng. [FONT="]Game Angry Birds java [/FONT]cho bạn hàng giờ chơi với những thử thách dựa trên các quy tắc vật lý cơ bản. Mỗi bài chơi game java Angry Birds đòi hỏi sự kết hợp của óc logic, kỹ năng, và sức mạnh để chiến thắng kẻ [/FONT]thù. Nào hãy [FONT="]tai game angry birds[/FONT][FONT="] về máy chơi nào. [/FONT][FONT="]Chúc bạn chơi game vui vẻ![/FONT]
|
|
|
|
| Johnson & Johnson bị phạt hơn 2,2 tỷ USD vì kinh doanh gian dối |
|
Đăng bởi: shiphangchina - 11-07-2013, 03:59 AM - Diễn đàn: Kinh doanh & Tài chính
- Không có trả lời
|
|
“Gã khổng lồ” ngành hàng chăm sóc sức khỏe Johnson & Johnson của Mỹ sẽ phải nộp phạt hơn 2,2 tỷ USD, để khép lại những cáo buộc rằng hãng này đã quảng cáo gian dối các loại thuốc và dùng chiêu “lại quả” để tăng doanh số.
![[Image: johnson-s-baby-shampoo-71087.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/yT0YJzvK8t63z214dHr/Image/2013/11/johnson-s-baby-shampoo-71087.jpg)
Theo hãng tin AFP, quyết định trên vừa được Bộ tư pháp Mỹ công bố hôm 4/11. Đây được xem như một trong những án phạt vì hành vi gian dối trong ngành hàng chăm sóc sức khỏe lớn nhất lịch sử nước Mỹ.
Án phạt hình sự và dân sự đối với Johnson & Johnson (J&J) nhằm khép lại những cáo buộc rằng công ty này đã tiếp thị Risperdal và các loại thuốc có kê đơn khác, cho những mục đích sử dụng không được Cơ quan quản lý thực phẩm và dược phẩm Mỹ (FDA) phê chuẩn là an toàn và có tác dụng, thông báo của Bộ tư pháp Mỹ khẳng định.
Đồng thời J&J cũng bị phạt do đã trả tiền lại quả cho các bác sỹ và các nhà thuốc để kê đơn và quảng bá các loại thuốc nêu trên.
Những hành động trên đã khiến chương trình bảo hiểm y tế Medicaid cho người thu nhập thấp và người khuyết tật của chính phủ Mỹ phải chi ra hàng triệu USD, gây thiệt hại cho chính quyền các địa phương cũng như chính phủ liên bang.
“Phán quyết này sẽ khép lại nhiều cuộc điều tra liên quan đến các loại thuốc chống loạn thần kinh Risperdal và Invega, cũng như thuốc tim Natrecor và các sản phẩm khác của Johnson & Johnson”, Bộ trưởng tư pháp Mỹ Eric Holder khẳng định.
“Án phạt này cũng nhắm tới những hành động liều lĩnh đe dọa tới sức khỏe của một vài trong số những thành viên dễ tổn thương nhất trong xã hội của chúng ta, gồm trẻ nhỏ, người già và người khuyết tật”.
J&J sẽ phải thanh toán 485 triệu USD án phạt hình sự và tổng cộng 1,72 tỷ USD án phạt dân sự với chính phủ các bang và liên bang Mỹ.
Công ty dược phẩm Janssen Pharmaceuticals, một đơn vị của J&J đã thừa nhận quảng cáo thuốc Risperdal với những công dụng điều trị cho các bệnh nhân lớn tuổi bị chứng mất trí khi chưa được phê duyệt. Công ty này sẽ trả thêm khoản phạt tổng cộng 400 triệu USD. Sự thú nhận của Janssen sẽ cần phải được một tòa án địa phương chấp thuận.
Trong những khiếu nại dân sự riêng biệt, chính phủ Mỹ đã cáo buộc rằng J&J và Janssen quảng bá Risperdal và Invega, một loại thuốc chống mất trí mới, tới các bác sỹ và tới các nhà dưỡng lão, như là một cách để kiểm soát sự rối loạn hành vi của các bệnh nhân bị chứng mất trí lớn tuổi, trẻ em và người khuyết tật thần kinh.
Khoản tiền phạt dân sự cũng giúp khép lại những cáo buộc rằng J&J và Janssen đã chi tiền lại quả cho Omnicare, công ty dược lớn nhất nước Mỹ chuyên đảm nhận việc phân phối thuốc tới các bệnh nhân tại nhà dưỡng lão.
Năm 2009, Omnicare đã phải nộp phạt 98 triệu USD để giải quyết nghĩa vụ kiện dân sự trước cáo buộc nhận lại quả từ J&J và Janssen.
Ngoài ra, khoản tiền phạt được công bố hôm thứ Hai cũng giúp khép lại cáo buộc rằng J&J và một công ty con khác là Scios, đã gây ra tình trạng nhiều yêu cầu thanh toán giả được nộp lên các chương trình bảo hiểm y tế liên bang, để chi trả cho loại thuốc trị ngưng tim Natrecor.
Scios bị cho là đã quảng cáo loại thuốc với những công dụng không có trên nhãn. Lẽ ra chỉ dành cho các bệnh nhân mắc chứng ngưng tim nặng, loại thuộc này lại được bán cho những bệnh nhân chỉ có vấn đề về tim ở mức nhẹ hơn trong thời gian dài.
Không chỉ nộp phạt, J&J còn phải cam kết có những cải tổ lớn đối với hoạt động kinh doanh dược phẩm trong 5 năm tới, dưới sự giám sát của tổng thanh tra Dịch vụ y tế và con người.
|
|
|
|
|
![[Image: duong-huyet-71113-2b797.jpg]](http://dantri4.vcmedia.vn/FaA3gEccccccccccccos/Image/2013/11/duong-huyet-71113-2b797.jpg)
![[Image: cach-tai-facebook.jpg]](http://taifacebook.vn/wp-content/uploads/cach-tai-facebook.jpg)
![[Image: facebook-mobile.jpg]](http://gamedienthoaiaz.net/wp-content/uploads/2013/09/facebook-mobile.jpg)
![[Image: Angry-birds-111.jpg]](http://mtaigame.com/wp-content/uploads/2012/05/Angry-birds-111.jpg%5b/img%5d%5b/center)
[/FONT]![[Image: 29.jpg]](http://taigameangrybirds.net/wp-content/uploads/2013/09/29.jpg)