| Xin chào, Khách |
Bạn cần phải Đăng ký trước khi đăng bài viết trên diễn đàn.
|
| Thành viên Online |
Hiên tại có 812 thành viên online. » 1 Thành viên | 806 Khách Applebot, Baidu, Bing, Facebook, Google, carleast13
|
|
|
| Công thức 5 năm trở thành triệu phú đô la |
|
Đăng bởi: tienichsinhvien.com - 12-11-2012, 02:33 PM - Diễn đàn: Ý Tưởng Kinh Doanh
- Không có trả lời
|
 |
‘Nếu bạn đã làm tất cả việc này thật nghiêm túc và không kiếm được 1 triệu USD vào 2017, tôi sẽ tịnh khẩu và ngưng hết viết lách trong phần đời còn lại’ - TS Alan Phan.
Có tiền hay không có tiền, đang làm ăn hay mới có ý định khởi nghiệp, có quan hệ tốt hay không…muốn đầu tư tài chánh hay tự đứng ra kinh doanh, cơ hội trong mọi ngành nghề đều tràn ngập và sẵn sàng. Tất cả chỉ cần 2 điều mấu chốt: một đầu óc sáng tạo để tìm ra một đặc thù về lợi thế cạnh tranh; và một ý chí ngọn lửa bất diệt để trả giá và mang ý tưởng đến thành công.
Tôi còn nhớ khoảng 1984 khi tôi gặp James DeRosa lần đầu. Ông ta vừa khai phá sản, vợ ly dị, dọn vào một căn hộ bình dân sau 20 năm sống ở BelAir (khu tỷ phú của Los Angeles). Ông bán cho tôi một miếng đất nhỏ ở Riverside, kể vài câu chuyện khôi hài. “Tôi chỉ đầu tư vào ngựa và đàn bà. Tiếc là ngựa đua thì chạy chậm mà đàn bà lại chạy nhanh, nên tôi mới ra nông nỗi này”. Câu nói ấn tượng sau đó là,” tôi bị phá sản, nhưng không bao giờ nghèo”. Lúc đó, Mỹ đang ở vào giai đọan suy thoái và lạm phát, bong bóng bất động sản và chứng khoán vừa nổ, thất nghiệp cao…James cười nói, “Bao nhiêu là tài sản sắp phải thay đổi chủ. Thật tuyệt vời” Ông lên lại kế hoạch cho sự nghiệp và chỉ 10 năm sau, trở lại ngôi vị tỷ phú.
Đây cũng là cảm giác khi tôi thấy chuyện làm ăn của mình bế tắc vào khoảng 1995. Nhà máy gia công điện tử (cable box) bên Mexico cầm hơi để sống, thị trường khó khăn, quá nhiều vấn đề với nhân viên, vốn luân chuyển thiếu hụt…Tôi bỏ tất cả sau lưng, mua một vé du thuyền (cruise ship) qua Bermuda, đi một mình vì cô bạn gái cho rơi vào giờ chót, ngồi đọc sách, thiền, suy ngẫm về quá khứ, tương lai suốt 10 ngày trên biển khơi. Điện thoại di động và mạng Internet còn sơ khai, tôi như bị cô lập trong một nhà tù thoải mái. Một cuốn sách nhỏ mua trước khi lên thuyền (giá dưới $10) cho tôi một viễn cảnh về thế giới mới của công nghệ thông tin (IT) và Internet. Tôi thay đổi tư duy, kế hoạch kinh doanh, bán các tài sản hiện hữu và mua một vé máy bay qua tận bên Hồng Kông, Thượng Hải…làm lại cuộc đời. Tôi cũng thấy thật thú vị như vừa quyết định chạy qua một ngã rẽ quan trọng trong chuyến du hành của sự nghiệp.
Chu kỳ mới của thị trường
Trong một nền kinh tế thực sự thị trường, doanh nhân luôn phải đối diện với những chu kỳ lên xuống (Mỹ gọi là boom và bust). Vì chiếc ghế quyền lực, các chính trị gia thế giới kể cả Âu Mỹ cũng cố gắng tìm đủ mọi cách để can thiệp hầu ngăn chận hiện tượng này. Họ có thể thành công trong vài 3 tháng, vài ba quý…nhưng thị trường luôn luôn là kẻ chiến thắng sau cùng. Chu kỳ của boom và bust luôn luôn hoàn tất quy trình mà thị trường đã định. Giá trị của tài sản sẽ được điều chỉnh đúng giá trị thực sự; nợ trước sau phải trả; cho vay bừa bãi không quản lý rủi ro thì phải chấp nhận nợ xấu mất tiền; tiêu xài nhiều hơn thu nhập thì phải trả cái giá của yếu kém tụt hậu; chọn sai ngành nghề hay cách thức đầu tư thì đôi khi mất vốn hoàn toàn. Ở một nền kinh tế thị trường thực sự, không có phép mầu, không có ảo thuật, không có nhiệm kỳ…
Nhìn vào năm 2012, tôi thấy một cơn bão, không rõ lắm về cường độ, không chính xác lắm về thời điểm…nhưng đây sẽ là một cơn bão toàn cầu, rất tệ hại cho các quốc gia đang có một nền kinh tế vĩ mô yếu kém và bất ổn. Nó cũng sẽ là một khởi đầu cho một chu kỳ nhiều biến động và thay đổi, tạo nên những đổi ngôi về tài sản, bậc thang giá trị trong và ngoài xã hội, tư duy của doanh nhân cũng như nhịp đập của các hoạt động đầu tư và đầu cơ.
Tài sản mới cho lớp doanh nhân mới
Tại Việt Nam, chu kỳ kinh tế trước và sau khi gia nhập WTO đã đem lại quá nhiều cơ hội và tài sản cho những tỷ phú bất động sản, chứng khoán, cò dự án, nhân viên DNNN được cổ phần hóa… Chu kỳ mới sẽ đem nhiều cơ hội cho những ngành nghề khác và sẽ tạo những tỷ phú mới. Như James DeRosa đã tiên đoán,”thật tuyệt vời”.
Các bạn biết ước ao lớn nhất của tôi bây giờ là gì không? Tôi sẽ ở tuổi 30, sống ở một nơi khỉ ho cò gáy, chạy xe ôm, không vợ con nhân tình…và tự do đi tìm giấc mơ vàng của mình. Tôi tin rằng 10 năm sau, tôi sẽ có máy bay riêng, bao quanh bởi một lố các chân dài để đi làm từ thiện.
Tư duy tạo nên định mệnh. Nếu các bạn không cảm thấy hưng phấn khi nghe tôi mô tả về tương lai của thế hệ trẻ 8X, 9X…thì tôi nghĩ các bạn nên bắt đầu để dành tiền mua cho mình một miếng đất ở nghĩa trang là vừa kịp. Hay là cố gắng thi đỗ để công chúa cho động phòng. Đây là thời điểm ngoạn mục và hấp dẫn hấn nhất để làm ăn ở Việt Nam hay tại bất cứ một nền kinh tế mới nổi nào khác.
Nghiêm túc hơn, bây giờ tôi sẽ phân tích tại sao phần lớn các cơ hội kinh doanh và các kênh đầu tư tài chánh đều chứa đựng những yếu tố hấp dẫn cho mọi doanh nhân trẻ.
Dĩ nhiên tôi phải nói một điều nghe rất ấu trĩ nhưng hoàn toàn chính xác: THERE IS NO FREE MEAL (Không có bữa ăn nào miễn phí). Cái gì cũng đều phải trả giá và để làm một đại gia của chu kỳ mới, các bạn sẽ phải hiểu là cơ hội càng lớn thì rủi ro càng nhiều và công sức bỏ ra cũng phải tương xứng. Ngay cả việc làm quan và lấy công chúa cũng phải trả giá khá đắt (thực ra tôi nghĩ thế thôi, tôi không biết tí gì về chuyện này).
Có tiền hay không có tiền, đang làm ăn hay mới có ý định khởi nghiệp, có quan hệ tốt hay không…muốn đầu tư tài chánh hay tự đứng ra kinh doanh, cơ hội trong mọi ngành nghề đều tràn ngập và sẵn sàng. Tất cả chỉ cần 2 điều mấu chốt: một đầu óc sáng tạo để tìm ra một đặc thù về lợi thế cạnh tranh; và một ý chí ngọn lửa bất diệt để trả giá và mang ý tưởng đến thành công.
Các kênh đầu tư tài chánh
Trước hết tôi xin đi qua về sự hấp dẫn của từng kênh đầu tư tài chánh và sau đó tôi nói thêm về các ngành nghề kinh doanh mà tôi nghĩ là sẽ đột phá hấp dẫn trong chu kỳ mới của nền kinh tế Việt Nam.
Các sản phẩm tài chánh quen thuộc trên thị trường thế giới là vàng, ngoại hối, chứng khoán, bất động sản, hợp đồng nguyên liệu… Ở Việt Nam, chúng ta hay nhậy cảm với những danh từ, nên khi nói các kênh đầu tư trên chỉ là một sòng bạc khổng lồ cho các tay chơi chuyên nghiệp, các quan chức nhà nước ú ớ khựng lại và cố gắng biến chúng thành một nơi mọi người sẽ bỏ tiền vào và kiếm lợi nhuận như khi bỏ tiền tiết kiệm ở ngân hàng. Tư duy ngây thơ này làm các sàn giao dịch biến thái và chậm phát triển.
Ở nước ngoài, như tại các sòng bạc, nhà đầu tư có thể đánh lên hay đánh xuống, do đó, có thể kiếm tiền thoải mái dù kinh tế tài chánh vĩ mô có suy thoái, lạm phát hay tăng tốc. Ở đây, chúng ta bị giới hạn trên nhiều lãnh vực, trừ các hợp đồng nguyên liệu. Do đó, tôi tin rằng sàn giao dịch nguyên liệu hàng hóa mà anh Lương Thanh Tùng sắp trình bày chi tiết chiều nay sẽ là một kênh đầu tư nhiều đột phá và tăng trưởng sau khi các nhà đầu tư Việt khám phá và hiểu biết nhiều hơn.
Không biết các bạn biết là hồ tiêu đã đạt một tỷ lệ hoàn trái 76% trong năm 2011 và các nhà đầu tư cũng như nông dân Việt Nam kiểm soát đến 52% tổng sản lượng hồ tiêu toàn cầu? Đây là một mô hình hiện đại của nền nông nghiệp mà tôi đã cổ võ trong các bài viết năm vừa qua. Sự sử dụng rộng rãi các thông tin dữ kiện thị trường qua điện thoại di động và công nghệ mới của việc canh tác từ Israel và Ấn Độ đã giúp tạo nên sự đột phá này.
Cách kiếm tiền hữu hiệu nhất của thị trường nguyên liệu là kiến thức và kinh nghiệm chuyên sâu trong ngành nghề.Một anh bạn già ở Panama, đã 72 tuổi, làm việc tại một biệt thự hẻo lánh cạnh bờ biển, 2 giờ đồng hồ mỗi ngày, giao dịch hợp đống cocoa (ca cao), đã thu nhập trung bình mỗi năm hơn 2 triệu USD trong suốt 30 năm qua. Lợi thế cạnh tranh của anh là hơn 50 năm trong nghề, bắt đầu từ một nông dân, lên quản lý về chế biến cho Nestle, rồi lập một nhà máy sản xuất độc lập. Anh bảo tôi, “rất tiếc anh phải nói chuyện với tôi, vì ngoài ca cao, tôi không biết một chút gì về thế giới bên ngoài.” Tiếc là anh Đặng Lê Nguyên Vũ biết quá nhiều chuyện của thế giới và vũ trụ, chứ không tôi nghĩ anh sẽ kiếm 2 triệu đô la dễ dàng mỗi tháng trong việc mua bán hợp đồng cà phê.
Một cơ hội khác khó đoán hơn là dầu hỏa có thể vượt lên $120/ thùng và vàng lên trên $2,500 một lượng, nếu Israel khởi chiến với Iran hay nếu đồng Euro sụp đổ hay nếu Trung Quốc bắt đầu công khai hóa sự thu mua vàng của nhà nước. Đây là hai kênh đầu cơ mà bạn có thể thành triệu phú đô la với hai điều kiện: biết dùng đòn bẫy và đóan trúng xu thế thị trường hàng ngày. Đây cũng là tiền đề chính để kiếm tiền trên kênh ngoại hối mà anh Nguyễn Đình Nhơn sẽ cho các bạn bí quyết của cuộc chơi.
Về kênh vàng, hơn 5 năm nay, tôi đã lien tục bầy tỏ ý kiến phải giữ vàng để phòng thủ tài sản tránh mọi mất mát. Thiên hạ đã khá bực mình với tư duy “bướng bỉnh” này. Hôm nay, tôi sẽ nhường lại đề tài này cho 2 người bạn chuyên gia: anh Lê Hùng Dũng của SJC và anh Phạm Đỗ Chí. Nhớ lắng nghe lời khuyên của họ, vì kiến thức và phân tích của họ chắc không ai sánh được.
Quay qua chứng khoán, tôi nghe đồn (nhấn mạnh chữ đồn) là nhà nước sẽ can thiệp mạnh để đẩy chứng khoán lên, nhất là chỉ số VN30 mới khởi động. Nếu có thực, các nhà đầu tư có thể kiếm ít nhất là 20% trong 6 tới 9 tháng sắp đến, dù sau đó, thị trường sẽ điều chỉnh lại tùy vào giá trị thực sự của các công ty niêm yết theo chuẩn quốc tế. Vì khá nhiều nhà đầu tư mặn mà với kênh đầu tư này, tôi đã mời đến 3 chuyên gia trong phần phát biểu: Hồ Công Hưởng, Nguyễn Tấn Thắng và David Jensen.
Về bất động sản, cơ hội để mua các tài sản với giá rẻ dưới giá sản xuất trong năm 2012 nhiều vô số kể. Một kế hoạch thực tế và đơn giản, cộng với chút kiên nhẫn, sẽ đạt một kết quả (ROI) trên trung bình sau 5 năm. Tuy nhiên, thị trường BDS luôn đa dạng và cá thể. Bạn Nguyễn Văn Đực và Lương Trí Thìn sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về ngỏ nghách của phân khúc đầu tư này.
Nhiều người cũng hỏi tôi về việc bỏ tiền VN Đồng vào trương mục tiết kiệm lấy 14% lãi suất. Theo chính phủ, dự đoán và quyết nghị của họ là trong 2012, GDP sẽ tăng trưởng hơn 6%, lạm phát xuống 9%, tỷ giá VND đứng yên, và cán cân mậu dịch, tài khóa giảm 23%. Nếu các mục tiêu này hoàn thành như ước muốn, thì 14% thu nhập trừ ra 9% lạm phát và 2% lãi suất hiện tại cho USD vẫn còn đem lại cho bạn một khoản ROI dương là 3%. Tôi sẽ không đánh cược kiểu này, nhưng mỗi người một ý thích.
Cơ hội kinh doanh
Quay qua lãnh vực đem tiền của mình cũng như gia đình, bạn bè, ân nhân, người lạ…đi kinh doanh, tôi chỉ xin nói rõ 2 điều: đây là cách kiếm tiền nhanh, nhiều và bền vững nhất thế giới và đây cũng là cách mất tiền nhanh, nhiều và mạo hiểm nhất thế giới.
Năm yếu tố cần và có cho mọi doanh nhân: ngọn lửa đam mê, lợi thế cạnh tranh, kiến thức và quan hệ, sức khỏe và tinh thần cũng như ý chí và kiên nhẫn để vượt bão. Vì 70% doanh nghiệp thất bại sau 2 năm khởi nghiệp, sự chuẩn bị bài bản cho một kế hoạch kinh doanh là điều thiết yếu. Các dự án nộp cho quỹ đầu tư của tôi thường phải dầy như một cuốn tự điền, vì ít nhất chủ dự án phải chứng tỏ kiến thức và long đam mê của mình trong giấc mơ sự nghiệp.
Các doanh nhân muốn thu ngắn thời gian khởi nghiệp nên sử dụng đòn bẩy của M&A (mua bán sát nhập)và kinh doanh nhượng quyền (franchise).
Qua đến các ngành nghề hấp dẫn, một nền kinh tế mới nổi thường đem lại nhiều cơ hội khai phá và phát triển. Đó là lý do tại sao Việt Nam, mặc cho những bất ổn vĩ mô, vẫn là một thị trường tiềm năng dài hạn và hứa hẹn. Các tăng trưởng về nhu cầu cho y tế, giáo dục, phân phối hàng hóa và du lịch sẽ luôn nằm trên 20% trong nhiều năm tới. Một thị trường như vậy chỉ cần một giải pháp sáng tạo trên trung bình.
Hai ngành nghề mà tôi đặc biệt quan tâm vì tôi cho là hai động cơ sẽ phát ngòi cho sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam nhờ các lợi thế cạnh tranh rất cao là IT và nông nghiệp. Tôi đã nói nhiều về hai lãnh vực này qua các bài viết trong năm. Tôi sẽ nhường lời lại cho anh Đặng Lê Nguyên Vũ và anh Nguyễn Lâm Viên về cơ hội trong ngành chế biến nông hải sản. Còn về IT, không ai biết rõ hơn về đề tài này bằng anh Chu Tiến Dũng và Ngô Đức Chí.
Sau cùng, để giải đáp bài toán về tiền bạc vốn liếng, tôi đã nhờ hai anh Đặng Doãn Kiên và David Đỗ Dũng giải đáp. Hiện hai anh đang cần giải ngân hơn 200 triệu đô la trong 2 quỹ Aueros và VIG.
Danh sách tỷ phú của thế giới so với Việt Nam
Trong các thập kỷ gần đây, danh sách những nhà tỷ phú hàng đầu tại các nước phát triển thường có nhiều các đại gia IT, tài chánh, công nghệ mới…thay thế cho các đại gia trong ngành nghề bất động sản, khoáng sản, công nghệ cổ điển, hàng tiêu dùng… Tại các nước chậm phát triển như Trung Quốc, Việt nam…sự thay đổi này sẽ thể hiện trong chu kỳ mới, bắt đầu từ 2012. Đây là một dấu hiệu đáng mừng vì đó là một bằng chứng đi lên của nền kinh tế đang thay đổi đẳng cấp.
Tôi tin rằng một doanh nhân trẻ, tìm ra một mô hình kinh doanh sáng tạo và dồn hết tâm trí nội lực của mình liên tục trong 5 năm, sẽ nhất định trở thành một triệu phú đô la. Quên chuyện ăn nhậu, quên chuyện thất tình trai gái, quên chuyện bạn bè bàn ra tán vào, quên chuyện sĩ diện…chỉ biết một mục đích duy nhất là công việc của mình, không bỏ cuộc hay thất vọng, không phân tán tài lực với những hoạt động ngoài luồng, không suy nghĩ xa xôi hay lầm lạc. Chỉ đơn giản có thế. Tôi sẵn sàng ký một khế ước với bạn: nếu bạn đã làm tất cả việc này thật nghiêm túc và không kiếm được 1 triệu đô la vào 2017, tôi sẽ tịnh khẩu và ngưng hết viết lách trong phần đời còn lại.
Quá dễ phải không bạn? Ngày mai, hãy bắt đầu lên kế hoạch và tạo cho mình một định mệnh đúng nghĩa và như ý muốn.
Theo T/S ALAN PHAN
“NHỮNG ĐẦU TƯ HẤP DẪN CHO THẬP KỶ MỚI”
BÀI NÓI CHUYỆN TẠI BUỔI HỘI THẢO VỀ ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NGÀY 16/2/2012
Góc nhìn Alan
|
|
|
| Sự thật về "ngày tận thế" |
|
Đăng bởi: tienichsinhvien.com - 12-11-2012, 02:28 PM - Diễn đàn: Thiên văn học & Vũ trụ
- Không có trả lời
|
 |
Trong lúc nhiều người đã đặt phòng tại các khu thánh địa của người Maya trước đây vào 21.12 để đón “ngày tận thế” thì các nhà nghiên cứu lại cho rằng, ngày cuối cùng của lịch Maya là ngày 23 chứ không phải là 21.12.
Những truyền thuyết về ngày tận thế đã tạo cảm hứng cho nhiều tác giả và các nhà làm phim thật ra chưa bao giờ xuất hiện trong khối đá hình chữ T mà người Maya đã khắc lịch lên đó- vào thời điểm khoảng năm 669 sau Công nguyên ở đông nam Mexico.
Thực tế, phiến đá đó ghi lại vòng tuần hoàn của sự sống. Theo đó, ngày cuối cùng của lịch Maya là 23.12 chứ không phải là 21.12, và nó mang ý nghĩa là kết thúc cho một chu kỳ để mở ra một chu kỳ mới.
“Người Maya có một vòng tuần hoàn thời gian. Vòng tuần hoàn này không mang nhiều ý nghĩa về ngày tận thế" - nhà địa chất Mexico Jose Romero nói với AFP.
Nghĩa là sẽ không có những tòa nhà đổ sập, lũ lụt kinh hoàng, động đất và núi lửa như Hollywood đã mô tả trong bộ phim ''bom tấn'' “2012”. Nó là sản phẩm tưởng tượng của các nhà làm phim Hollywood chứ không phải của người Maya.
Phiến đá nói trên được gọi là Monument 6- đặt ở El Tortuguero, một di chỉ khảo cổ được phát hiện năm 1915.
Phiến đá đã bị vỡ thành 6 mảnh, các mảnh được trưng bày ở nhiều bảo tàng khác nhau tại Mỹ và Mexico, bao gồm Bảo tàng Carlos Pellicer Camara Anthropology ở Tabasco (Mexico) và Metropolitan ở New York (Mỹ).
Nghiên cứu đầu tiên về cột đá được một chuyên gia người Đức công bố năm 1978. Kể từ đó, nhiều chuyên gia về địa lý cho rằng cột đá của người Maya nêu trên nói tới ngày 23.12- thay vì ngày 21.12.2012.
Các nhà khảo cổ học đã phát hiện ra rằng, bộ lịch đá của người Maya tính thời gian bắt đầu từ năm 3114 trước Công nguyên đến ngày 23.12.2012. Tuy nhiên, do người Maya có ý niệm về vòng tuần hoàn của sự sống nên ngày cuối cùng 23.12.2012 chỉ đơn thuần là điểm kết thúc của một chu kỳ, chứ không phải là điểm kết thúc của thế giới này.
|
|
|
| Chống nắng nóng văn phòng, nhà kính, trường học, nhà xưởng, kiến trúc |
|
Đăng bởi: honganhsglexus - 12-11-2012, 02:00 PM - Diễn đàn: Quảng cáo & Tiếp thị
- Không có trả lời
|
 |
Có nhiều lý do để dán kính nhà, văn phòng của bạn như bảo vệ sức khỏe, an toàn và sự riêng tư, cũng như bảo vệ giá trị cho ngôi nhà của bạn.
1. Cách nhiệt - chống nóng:
Bên trong nhà bạn có thể mát hơn tới 77% đến 91% trong những ngày nóng nực với film cách nhiệt - chống nóng kính nhà phù hợp.
2. Bảo vệ da .
Tia UV có hại từ mặt trời có thể gây nên ung thư da. Film cách nhiệt-chống nóng kính nhà có thể ngăn đến 99% các tia có hại cho sức khoẻ và làn da .
3. Hạn chế tối đa sự sát thương cho người ngồi trong nhà .
Khi xảy ra tai nạn, bị va đập film cách nhiệt - chống nóng văn phòng có thể giúp giữ lại các mảnh kính vỡ, không làm bị thương các người ngồi phía trong nhà, văn phòng.
4. Chống chói – an toàn khi ở trong nhà.
Film cách nhiệt - chống nóng nhà, văn phòng có thể làm giảm độ chói từ mặt trời, các nguồn sáng khác. Điều này sẽ giúp bạn ngồi trong nhà, văn phòng an toàn hơn.
5. Hạn chế tầm nhìn từ phía bên ngoài.
Film cách nhiệt - chống nóng nhà, văn phòng có thể bảo vệ sự riêng tư cho bạn và hạn chế tầm nhìn của mọi người đứng xung quanh. Như vậy, đề phòng những người hiếu kì và những tên trộm vặt.
6. Bảo vệ nội thất bên trong nhà kính.
Các tia UV có hại và nhiệt có thể làm nội thất nhà, văn phòng bạn bị lão hóa hoặc bạc màu. Film cách nhiệt - chống nóng nhà, văn phòng có thể làm giảm bớt những tác hại này.
***************-------------**************
Ngoài ra :
Dán Film cách nhiệt lên kính nhà ngoài tính năng bảo vệ, chống nóng, cách nhiệt còn làm văn phòng - ngôi nhà đẹp hơn với màu sắc của Film, sang trọng và quý phái.
--------------------------------------------------------
Để biết thêm thông tin chi tiết , Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ:
HongAnh Lexus Saigon
Địa chỉ : 606/156 3Tháng2, Quận 10, Tp. HCM
Tel : 093-275-6631
Hotline : 090-270-6362
Link: 3mfilm.divivu.com
Chúng tôi sẵn sàng giải đáp, gửi mẫu mã sản phẩm và tư vấn cho Quý Khách tận nơi miễn phí. (Giá tham khảo ưu đãi nhất 170.000đ/m2) Bảo hành 05 năm-Sản phẩm sử dụng trên 25 năm
Lưu ý: Khi lắp đặt Film cách nhiệt, bạn không cần phải dùng mành, rèm và các vật dụng che chắn khác nữa. Giảm được rất nhiều chi phí không cần thiết cho bạn.
Thời gian phục vụ 8h00 đến 17h00 từ thứ 2 đến chủ nhật
Chân thành cảm ơn Quý Khách đã ghé thăm chúng tôi !
|
|
|
| Muốn bé học tốt tiếng Anh |
|
Đăng bởi: T3phuong3 - 12-11-2012, 01:56 PM - Diễn đàn: Ngoại ngữ
- Trả lời (28)
|
 |
Bí quyết dạy con học tiếng Anh tại nhà
Cẩm Anh - Tổng hợp | 09:50 - 12/06/2012
Nói chuyện bằng tiếng Anh với con cũng là một cách khuyến khích trẻ ở nhà.
Ngày nay, tiếng Anh là một ngôn ngữ phổ biến nhất trên thế giới. Vì thế để giúp ích cho tương lai con cái sau này, cha mẹ cần trau dồi tiếng Anh cho trẻ. Không chỉ là học trên trường lớp, ngay cả khi ở nhà, các bậc phụ huynh cần chú ý dạy con sự yêu thích và ham học hỏi với bộ môn này đồng thời rèn luyện kĩ năng sử dụng tiếng Anh cho trẻ.
Tạo hứng thú thích học tiếng Anh cho trẻ
Bé 3 tuổi đã có thể học tiếng Anh qua những nội dung đơn giản, chủ đề gần gũi với các con như các con vật, các loài hoa, đồ vật trong nhà. Mục tiêu chính của cha mẹ lúc này nên là giúp bé làm quen, khởi động với tiếng Anh. Khi ấy tự bé sẽ quyết định xem có muốn và thích học tiếng Anh hay không.
Bên cạnh đó, bố mẹ nên lồng ghép việc học tiếng Anh của bé với các hoạt động hàng ngày. Ví dụ, khi bé chơi đồ chơi, cắt dán hoặc làm bất cứ một việc gì đó, bé có thể học được những động từ, danh từ,... miêu tả sự việc đó.
Có rất nhiều em nhỏ sau khi xem một chương trình trên kênh Disney Channel đã hỏi bố mẹ rằng “Tại sao các bạn ý lại cười, phim gì thế bố?”. Đây chính là những cơ hội quý báu để bạn cho con bạn biết được phần nào tầm quan trọng của việc học ngoại ngữ hay chỉ đơn giản là dạy thêm cho con bạn các từ mới.
Tương tự như vậy, có rất nhiều em nhỏ đã yêu thích một bài hát tiếng Anh đến nỗi chỉ trong vài ngày đã thuộc lòng được bài hát mặc dù phát âm chưa chuẩn và chẳng hiều bài hát nói về cái gì. Sẽ dễ dàng hơn rất nhiều khi các em thích, nghe và tự nhớ chứ không bị bắt buộc phải nhớ như trong lớp học. Việc này càng làm cho trẻ thích học tiếng Anh hơn, chỉ đơn giản là vì học tiếng Anh các em có thể hiểu được bài hát nói về cái gì và cũng có thể hát được thêm nhiều bài hát mới.
Bố mẹ có thể đặt cho trẻ một tên, biệt danh (nickname) ở nhà bằng tiếng Anh và khi có khách đến nhà, hãy giới thiệu với họ rằng “Cháu cũng có tên tiếng Anh đấy, con giới thiệu tên tiếng Anh của con cho bác đi xem nào!”. Việc này sẽ giúp các em tự tin hơn và bắt đầu hình thành thói quen sử dụng ngoại ngữ trong cuộc sống. Ngoài ra, chắc chắn người khách của bạn sẽ khen “Cháu giỏi quá nhỉ!” như vậy trẻ sẽ cảm thấy được khích lệ và có hứng thú học tiếng Anh hơn.
Cho trẻ đọc sách bằng tiếng Anh
Khi trẻ đến một độ tuổi nhất định, đọc sách bằng tiếng Anh chính là một trong những cách để trẻ thích và yêu tiếng Anh. Vì thế các bậc phụ huynh hãy chuẩn bị cho trẻ những quyển sách, truyện bằng tiếng Anh có nội dung hấp dẫn, tránh những quyển có nội dung bác học hoặc hàn lâm, xa vời quá sẽ khiến trẻ không thể hiểu được và đâm ra chán nản.
Hãy cho trẻ đọc sách, truyện bằng tiếng Anh để trẻ có thể rèn luyện thêm.
Đọc sách tiếng Anh giúp các bé mở rộng vốn từ trong ngữ cảnh, mẫu câu trong ngữ cảnh. Bởi lẽ, các mẫu câu trong sách vừa đơn giản lại vừa có hình miêu tả sinh động nên, trẻ con dễ nhớ và bắt chước. Qua đó, cũng làm bé nhớ cách viết của từ, của câu đồng thời giúp ngữ pháp của trẻ tốt hơn qua các cấu trúc câu trong nhiều ngữ cảnh thực tế…
Không bao giờ là quá sớm để bồi dưỡng niềm yêu thích đọc sách của trẻ. Mẹ đọc cho con khi con còn bé, tập cho con đọc từ những ngày đầu con chập chững biết đọc và sau đó cho con đọc thường xuyên sẽ làm cho niềm đam mê đọc không bao giờ có thể ngăn lại được. Và trẻ sẽ tự quyết định mình thích đọc cái gì để thỏa mãn nhu cầu đọc và bồi dưỡng kiến thức của mình.
Khuyến khích nói chuyện bằng tiếng Anh với con
Nói chuyện bằng tiếng Anh với con cũng là một cách khuyến khích trẻ ở nhà. Nếu đã định nói bằng tiếng Anh, nhất thiết phải diễn đạt và đi đến cùng việc diễn đạt ấy bằng tiếng Anh với con, với sự hỗ trợ của ngôn ngữ cơ thể như chỉ vào vật hay thực hiện hành động muốn nói đến. Làm như thế khiến bé tạo cho bé các điều kiện phản xạ, diễn đạt lại bằng tiếng Anh, suy nghĩ bằng tiếng Anh.
Việc ôn lại những bài con học ở trường ở lớp cũng phải được diễn ra một cách tự nhiên,bố mẹ đừng nên kiểm tra một cách bắt buộc. Hãy chỉ cùng con “đi” lại, nghe lại đĩa với các cấu trúc ngôn ngữ đã học ở lớp, nhắc lại những gì đã học một cách tự nhiên như là nói chuyện với con một cách tự nhiên như hội thoại, chơi với con các trò chơi ngôn ngữ liên quan đến nội dung đã học. Chỉ cần 10-15 phút ngồi với con tạo nên một sự khác biệt trong quá trình học tiếng Anh của con.
Chơi trò chơi bằng tiếng Anh
Trong những lúc rảnh rỗi, hãy cùng con chơi trò chơi đố chữ bằng tiếng Anh. Mẹ hỏi bằng tiếng Việt và con trả lời bằng tiếng Anh hoặc ngược lại. Sau mỗi câu hỏi của mẹ thì đến lượt câu hỏi của con.
Thỉnh thoảng, với những kiến thức dễ, mẹ có thể cố tình trả lời sai để con “sửa” cho mẹ. Đây là cách để trẻ không chán khi chơi. Tuy nhiên, cần lưu ý đừng lạm dụng, nếu không bố mẹ sẽ mang một hình tượng không tốt trong mắt trẻ, làm mất đi lòng tin của các em.
Có rất nhiều trò chơi tiếng Anh bạn có thể thực hiện với trẻ. Ví dụ như chơi ghép từ với hình sự vật/sự việc tương ứng. Đặt câu bằng các từ cho trước..
Trung tâm Giáo dục Anh - B.E.C
25/ 24 Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội
Tel : 04.366.588.45 / 098.269 .2369
|
|
|
| Nghe lén điện thoại di động – dễ như đùa ! |
|
Đăng bởi: alementny - 12-11-2012, 01:24 PM - Diễn đàn: Trợ giúp - Yêu cầu
- Không có trả lời
|
 |
Chủ nhân của chiếc điện thoại không hề hay biết tất cả cuộc điện thoại, tin nhắn, danh bạ ... của mình đều bị kiểm soát khi máy bị cài phần mềm gián điệp nghe lén.
Phần mềm nghe lén điện thoại di động (với tên gọi là SpyPhone) xuất hiện trên thế giới vào cuối năm 2009, được phát triển bởi một chuyên gia bảo mật người Đức có tên Wilfried Hafner. Sau này, phần mềm SpyPhone được các công ty công nghệ thế giới chào bán với chức năng quản lý giám sát điện thoại di động.
Phần mềm này được quảng cáo sẽ giúp người dùng quản lý con em và người thân, giám sát hoạt động nhân viên dưới quyền nhờ những tính năng khá hấp dẫn như theo dõi tin nhắn (copy SMS), nghe lén cuộc gọi (text alert), nghe âm thanh xung quanh điện thoại di động… và nhiều tính năng độc đáo khác.
Chỉ cần bỏ ra vài phút cài đặt SpyPhone vào điện thoại của người cần theo dõi, phần mềm sẽ tự động chạy ẩn và ghi lại toàn bộ hoạt động của điện thoại như thông tin cuộc gọi đến, gọi đi, ghi âm cuộc gọi, tin nhắn, nội dung kết nối mạng Internet... và gửi đến máy chủ mà đối tượng hoàn toàn không hay biết.
Theo tìm hiểu của VnExpress, phần mềm này trước đây được bán bởi một công ty hoạt động trong lĩnh vực thám tử tại quận Tân Bình, TP HCM với giá khoảng 1.300 USD. Nhân viên công ty cho biết mức giá này khá cao là do tương xứng với những "tiện ích" mà nó mang lại cho người dùng. Hiện công ty này đã từ chối các giao dịch trên do lo ngại những rắc rối pháp lý về vi phạm quyền tự do cá nhân.
Ông James Johns, Giám đốc điều hành công ty Retina-X Studios, nơi viết SpyPhone, cho biết phần mềm này tương thích với các hệ điều hành Windows Mobile, Symbian, Android, BlackBerry và iPhone... Khi được hỏi về tác động tiêu cực của phần mềm này, ông James Jonhs khẳng định: "Công nghệ chỉ trở nên đáng sợ nếu người ta dùng nó vào mục đích xấu mà thôi".
Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Tử Quảng, Giám đốc Bkis, cho biết các dòng điện thoại thông minh hiện nay ngày càng giống chiếc máy vi tính, vì vậy có thể viết những chương trình nghe lén chạy trên các dòng điện thoại này. Tại nhiều nước, các phần mềm như thế được sử dụng trong hoạt động điều tra tội phạm. "Người dùng điện thoại cần tự bảo vệ mình bằng cách cài mật khẩu, hạn chế cho người khác mượn máy", ông Quảng chia sẻ.
Đăng ký sử dụng phần mềm nghe lén điện thoại di động tại đây: spyphone.tk
Nguồn: sưu tầm.
|
|
|
| Quán thế âm bồ tát |
|
Đăng bởi: 7654321 - 12-11-2012, 11:52 AM - Diễn đàn: Văn hóa & Xã hội
- Không có trả lời
|
 |
Quan Thế Âm Bồ Tát không có thật, đó chỉ là sự mê tín dị đoan từ Ấn Độ Giáo (Bà La Môn xưa) và được dân gian Trung Quốc chế tạo ra nhiều Quan Âm khác.- Tỳ kheo giác nguyên
Quán Âm hay Quán Thế Âm là tên gọi của một vị Bồ Tát nổi tiếng trong hệ thống Phật giáo Bắc Truyền đại thừa khắp các xứ Trung Hoa, Hàn quốc, Nhật Bản, Tây Tạng, Mông Cổ và cả Việt Nam ( đáng buồn thay ).
Chữ Phạn của tên gọi này là Avalokitvesvara, thường được dịch sát là Quán Tự Tại. Chữ Tự Tại (Isvara) này không hề mang nghĩa thanh thản độc lập như nhiều người vẫn nghĩ. Nó là một từ tố thường thấy ngay sau tên gọi của các vị thần Ấn Độ, một chút dấu vết của Ấn Giáo, xa hơn một tí là Bà La Môn giáo thời xưa.
Nói mấy cũng không đủ, với phương tiện Internet ngày nay, người muốn biết xin cứ google thì rõ.
---------- Bài viết đã được nhập tự động bởi http://www.uhm.vn ----------
Nguồn gốc của hình tượng Quán Âm xuất phát từ Ấn Độ qua các kinh do người đời sau chế biến ra như Đại Bổn A Di Đà (quyển thượng), Vô Lượng Thọ Kinh (quyển hạ), Hoa Nghiêm (phẩm Nhập Pháp Giới, thứ 39, quyển IV), Lăng Nghiêm (quyển 6) và Pháp Hoa (phẩm Phổ Môn). Thời điểm ra đời của các kinh ngày nay không còn là chuyện bí mật nữa.
Và hình tượng Quán Âm lúc đầu tại Ấn Độ chỉ là hình ảnh nhân cách hoá lòng từ bi của Phật giáo qua hình ảnh một vị thần mặt nữ mình nam. Từ sau lúc các kinh văn trên đây du nhập vào các xứ ngoài như Trung Hoa, Hàn Quốc, Việt Nam thì ta mới có thêm các giai thoại Quan Âm Diệu Thiện, Quan Âm Thị Kính. Người Tây Tạng còn cho các thần Tara (và cả đức Đạt Lai Lạt Ma) là hoá thân của vị Bồ Tát này.
Dù ở đâu thì Bồ Tát Quán Âm cũng được thờ cúng, xưng tụng như một hộ thần linh hiển và nhiều từ bi, sẳn sàng ứng hiện kịp lúc để cứu người mắc nạn. Hình ảnh này rất đẹp, nhưng đã ngẫu nhiên dẫn đưa không ít thiên hạ ngày một xa rời lý tưởng giác ngộ của Phật giáo qua nhiều cách hiểu bất cập
---------- Bài viết đã được nhập tự động bởi http://www.uhm.vn ----------
Trước hết, thay vì học hạnh từ bi xả kỷ qua hình tượng đó, người ta chỉ nghĩ nhiều về chuyện cầu khẩn. Những đồn thổi về sự linh ứng của Bồ Tát Quán Âm đã xui nhiều người hồn nhiên cho rằng sống sao cũng được, miễn là gặp chuyện thì cầu. Thay vì chiếu lý mà nói, cầu khẩn hay phụng thờ hình tượng Quán Âm không sao sánh được với việc trau dồi từ tâm.
Điều đáng tiếc thứ hai, nếu nói Bồ Tát linh hiển thì xin hỏi có phải bất cứ ai cầu khẩn Ngài cũng đều được giúp đỡ cả hay không? Chắc chắn là không rồi. Còn nếu bảo chỉ ai tu hành ngon lành hay có phước duyên sao đó mới được cứu thì xin hỏi sao lại phải cần đến sự giúp đỡ của ai nữa chứ, cứ lo tự tu là đủ rồi!
Điều thứ ba, ai học Phật cũng biết rằng muốn thành Phật thì phải có đủ các hạnh lành như từ bi, trí tuệ, kham nhẫn….Và không hề có một vị Bồ Tát nào thiếu lòng từ bi mà có thể thành Phật. Nếu vậy, có hợp lý không khi cho rằng chỉ có Quán Âm Bồ Tát mới tầm thinh cứu khổ, nghe cầu thì tới ? Hoá ra các Bồ Tát khác không được sẳn lòng như vậy hay sao?
|
|
|
| Bản Mới Patch 2013 này là bản 4.2.v Tuyệt Nhất FIFA |
|
Đăng bởi: cuvucube100 - 12-11-2012, 11:34 AM - Diễn đàn: VTC Games
- Không có trả lời
|
 |
[INDENT]Bản Mới Patch 2013 này là bản 4.2.v Tuyệt Nhất FIFA
cũng chính là người đã làm bản Patch 4.2.v và 1.1.
Mặc dù đã có bạn post nhưng chưa hoàn chỉnh và ở phiên bản cũ nên hôm nay mình post lại.
Có một số chương trình AntiVirut phát hiện WS.Reputation.1 là do phần mềm này mới, chưa được nhiều người dùng sử dụng, nên sẽ được cách ly để bảo vệ máy cá nhân trước khi xác nhận an toàn.
Kaspersky báo unicodecontrol.ocx có trojan.------->file đó dùng để hiển thị tiếng việt có dấu cho chương trình bạn à, nếu KIS báo nhầm thì bạn nên cho file đó vào phần trust (TRUST ZONE) để test nha.
------
Sử dụng các trình duyệt Anti virus chỉ là công cụ hỗ trợ thôi !!
1.Giao diện:
![[Image: 142a61b67f193bc184eb7ce5e7732d6a_4486199...fifav2.png]](http://nm8.upanh.com/b5.s27.d1/142a61b67f193bc184eb7ce5e7732d6a_44861998.patchfifav2.png)
2.Những thay đổi trong phiên bản 3.0:
- Thêm bóng mới
- Thêm chức năng kiểm tra việc chọn thư mục cài FIFA Online 2 đã đúng hay chưa
- Thêm chức năng chọn nhanh Bóng, Bảng tỉ số, Mặt cỏ trước mỗi trận đấu. (Xem hướng dẫn bên dưới)
* Lưu ý: Tên Patch chỉ hiển thị khi chọn trong Phòng chờ - trước khi ấn Sẵn sàng
- Sửa một số lỗi
3.Những thay đổi trong phiên bản 3.0 demo:
- Thay đổi giao diện chương trình
- Thay đổi bố cục lựa chọn Patch
- Thêm nhiều lựa chọn với một số Patch: Ball, bảng tỉ số, biển quảng cáo, mặt cỏ, mark
- Xoá chức năng chụp hình
- Thêm lựa chọn Skin
- Thay đổi icon chương trình
- Do là bản demo nên mỗi thẻ lựa chọn patch mình sẽ chỉ đưa vào một vài loại thôi.
4.Những thay đổi trong phiên bản 1.1:
![[Image: 846669c7b364b936625ee98cfcbb929e_40860273.untitled.jpg]](http://ni3.upanh.com/b1.s25.d1/846669c7b364b936625ee98cfcbb929e_40860273.untitled.jpg)
- Thay đổi bố cục lựa chọn Patch
- Thay đổi giao diện Thông báo nhỏ
![[Image: bg.png]](http://cc9.upanh.com/25.302.32460968.i080/bg.png)
- Thêm các patch: Biển quảng cáo(adboard), Phụ kiện cho cầu thủ(giầy, băng đội trưởng...)
- Thêm Thiết lập để lựa chọn phím tắt: các phím từ F5-F12
- Thêm chức năng chụp ảnh trong game. Tuy nhiên, chức năng này chưa hoàn thiện nên có thể sẽ bị lỗi khi sử dụng trên một số máy.
- Thêm chức năng kiểm tra cập nhật. Thật ra chương trình cập nhật cũng ít, vì nó cũng khá đầy đủ rồi.
Nếu có góp ý từ mọi người thì mình sẽ cân nhắc để cập nhật và thông báo qua chức năng này.
5. Một vài hình ảnh ( Mình sẽ up sau, do hiện tại chưa được chơi FF )
![[Image: 75055446.jpg]](http://img402.imageshack.us/img402/6470/75055446.jpg)
![[Image: demologok.jpg]](http://cc0.upanh.com/26.255.33464849.PD60/demologok.jpg)
![[Image: anhso-221025_kit2010-2012.jpg]](http://farm3.anhso.net/upload/20110903/22/o/anhso-221025_kit2010-2012.jpg)
6.DownloadCode:
7. Hướng dẫn sử dụng
1. Tại thẻ đầu tiên các bạn chọn đường dẫn cài FIFA ONLINE 2.
2. Sau đó lựa chọn những Patch nào bạn thấy cần thiết (Có thể tuỳ chỉnh - phần dưới).
Ấn vào tên Patch để xem Demo nhé.
3. Các bạn chuyển qua lần lượt các thẻ khác và chọn cho mình một loại ưng ý.
4. Ấn Lưu thiết lập để lưu lại cấu hình cho lần sử dụng tiếp theo.
5. Ấn vào Khởi động FIFA để chạy GameLoader.exe
6.
- C1: Tại màn hình đăng nhập, ấn nút F7, khi nào có âm thanh báo hiệu thì các bạn mới tiến hành đăng nhập.
![[Image: 7da8d784c88719202682f526c90fddd4_40427212.1.jpg]](http://nh2.upanh.com/b6.s25.d2/7da8d784c88719202682f526c90fddd4_40427212.1.jpg)
------
- C2: Khi vào đến Phòng chờ (Trước khi ấn Sắn sàng) các bạn bấm lần lượt các phím (Tên Patch bạn chọn chỉ hiện trong Phòng chờ thôi nha!):
-F1 để Đổi Bóng
-F2 để Đổi Bảng tỉ số
-F3 để Đổi Mặt cỏ
Sau đó bấm F7 để áp dụng cho từng trận!
Lưu ý:
- Không được cài đặt Patch FIFA vào thư mục cài FIFA Online 2 nhé!
- Trước khi cài v3.0 các bạn nên backup thư mục data của các bạn trước sau đó gỡ bản cũ ra, khi cài xong v3.0 các bạn copy lại thư mục data đã backup.
- Tuỳ theo việc lựa chọn patch của bạn mà chương trình xử lý nhanh hay chậm, nếu chọn tất cả các Patch thì mất khoảng 2-3s (Các lần chơi sau sẽ nhanh hơn, cho đến khi bạn khởi động lại máy).
- Patch chỉ có tác dụng 1 lần, từ lúc bạn Patch đến khi thoát Game. Nên bạn phải thao tác lại bước 4 cho lần chơi tiếp theo!
- Ở phiên bản 3.0 này, mình cung cấp cho các bạn công cụ nạp nhanh. Công cụ này sẽ giúp bạn copy nhanh các file Face và Ball (bản demo này mình chỉ test 2 loại này).
- Hướng dẫn dùng công cụ nạp nhanh: Ấn vào nút Nạp nhanh, sau đó chọn đến thư mục chứa các file Face hoặc Ball đã down về máy, nếu có thông báo thì các file đã được xong nhé.
[/INDENT]
|
|
|
|