Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN



Xin chào, Khách
Bạn cần phải Đăng ký trước khi đăng bài viết trên diễn đàn.

Tên đang nhập
  

mật khẩu
  





TÌm kiếm diễn đàn



(Tìm kiếm nâng cao)

Thông kê diễn đàn
» Thành viên: 178,910
» Thành viên mưới nhất: tranhoangdalat
» Chủ đề: 240,595
» Bài viết: 287,062

Thống kê đầy đủ

Thành viên Online
Hiên tại có 430 thành viên online.
» 3 Thành viên | 424 Khách
Applebot, Bing, Google, phanhanvinh, thanhtamhaugiang111, tranhoangdalat

Chủ đề mới nhất
30 Cửa Nhựa Phòng Ngủ...
Diễn đàn: Sản Phẩm Cần Bán
Bài viết mới nhất: tranhoangdalat
3 giờ cách đây
» Trả lời: 1
» Xem: 124
Sử dụng máng tẩy trắng ră...
Diễn đàn: Chăm sóc Răng miệng
Bài viết mới nhất: thanhtamhaugiang111
13 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 1
Làm thế nào để vệ sinh gi...
Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh
Bài viết mới nhất: tuanlinh1234
22 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 2
Bí mật từ Cuốn eBook Tiếp...
Diễn đàn: Đọc Suy Ngẫm, Xưa & Nay
Bài viết mới nhất: tranthiduyen96dn@gmail.com
23 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 1
Cách làm trà sữa trân châ...
Diễn đàn: Nữ công gia chánh
Bài viết mới nhất: depmoingay
33 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 2
Tip bóng đá Wolves vs Cry...
Diễn đàn: Bóng đá
Bài viết mới nhất: yeugame11
43 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 4
Tổng quan vòng 7 NHA: Đại...
Diễn đàn: Thể thao
Bài viết mới nhất: yeugame11
44 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 4
Hướng dẫn làm Tiếp thị li...
Diễn đàn: Làm đẹp
Bài viết mới nhất: tranthiduyen96dn@gmail.com
53 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 2
Trang bị thêm giường phụ ...
Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh
Bài viết mới nhất: tuanlinh1234
57 giờ cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 5
Các bước chọn lọc máy chủ...
Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh
Bài viết mới nhất: tienmanh90
1 hour cách đây
» Trả lời: 0
» Xem: 3

 
  Vì sao nên chọn sữa rửa mặt Premium Herbal Cleanser của CEO Quế Ánh mỗi ngày?
Đăng bởi: forgetmenot - , 10:02 AM - Diễn đàn: Làm đẹp - Trả lời (11)

Tình hình em đang cần đổi sữa rửa mặt mới vì thời tiết bắt đầu hanh khô hơn, da em khô hơn mọi khi nữa. Srm hiện tại dùng làm da em bị khô, nhiều khi còn gây rát da nữa, khó chịu lắm. Bạn em đi spa về mách dùng thử sữa rửa mặt Premium Herbal Cleanser của CEO Quế Anh này xem, làm sạch sâu mà còn có thể dùng để massage rất dễ chịu. Chị CEO Quế Anh này thì em biết vì chị rất nổi tiếng và rất giỏi, rất yên tâm về sản phẩm mà chị ấy tung ra mà em chưa bao giờ dùng dòng sữa rửa mặt mới này. Không biết có thực sự làm sạch sâu và ẩm mịn da, không gây khô da không. Có chị em nào dùng rồi cho em xin 1 vài lí do để cho thêm sữa rửa mặt Premium Herbal Cleanser này vào chu trình skincare mùa thu đông với!!

 [Image: 122995110_1021089071651134_8134554647003...e=5FBFB21B]


  Đơn giá xây nhà cấp 4 sang trọng
Đăng bởi: nguyenvutuankiet - , 09:48 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh - Không có trả lời

Giá xây nhà cấp 4 mất bao nhiêu tiền thu hút sự quan tâm, chú ý của rất nhiều chủ đầu tư do chi phí xây nhà cấp 4 khá rẻ thích hợp với tất cả mọi người có điều kiện kinh tế ít. Tuy nhiên giá xây nhà cấp 4 cũng con tùy thuộc vào diện tích và phong cách thiết kế nhà cấp 4 mà gia chủ lựa chọn. Bài viết này Sao Việt sẽ hướng dẫn cách dự tính chi phí xây nhà cấp 4 để nhà đầu tư có thể sở hữu một tổ ấm cấp 4 sang trọng.

[Image: gia-xay-nha.jpg]

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Chi phí làm móng tổ ấmcấp 4 được tính như sau:

+ Thi công Móng hố, móng băng, móng đài: 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

+ Thi công móng bè: 80% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá phần thô.

Chi phí thi công phần mái:

+ Mái bê tông cốt thép: 20% – 25% diện tích nhân với đơn giá

+ Mái tôn xà gồ: 10% – 20% diện tích nhân với đơn giá.

+ Mái xà gồ lợp ngói: 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá.

+ Mái bê tông lợp ngói: 70% – 90% diện tích nhân với đơn giá.

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền?

Giá xây ngôi nhàcấp 4 bạn có thể tính bằng công thức: Giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện


  Vì sao new galaxy hưng thịnh mở bán thành công ?
Đăng bởi: trandung123 - , 09:36 AM - Diễn đàn: Sản Phẩm Cần Bán - Không có trả lời

Mở bán ngay giữa tháng 8/2020 New Galaxy hiện tại đang đi đến giai đoạn cuối mở bán với số lượng căn chỉ còn khoảng 200 căn. Vậy tại sao một dự án ban đầu được nhận đinh “ngáo giá” lại có thể mở bán thành công?
1. Vị trí dự án
Vị trí mặt tiền đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa TP. Dĩ An, Bình Dương
Với vị trí này hơi bị xịn xò, đường Thống Nhất có quy hoạch mở đường 32m kết nối từ bến xe Miền Đông Mới, Xa lộ Hà Nội đến Quốc Lộ 1K. Và không để đợi lâu thì 8/10 phường Đông Hòa đã họp cư dân để đền bù và bàn giao mặt bằng.
[Image: phoi-canh-du-an-can-ho-new-galaxy-binh-d...-jpg.49181]
Liền kề khu Làng đại học Quốc gia Tp. HCM, một khu vực còn đang phát triển về nguồn nhân lực và bất động sản nhà ở cho giảng viên và kỹ sư cho những khu công nghiệp lân cận như khu công nghệ cao Quận 9, khu chế xuất Linh Trung, ....
2. Quy mô dự án
Diện tích khu đất: hơn 2,9 hecta
Số block: 6 block
Số căn hộ: 1800 căn
Shophouse: 95 căn
Diện tích đa dạng, vừa phải: 1 phòng ngủ 50m2- 57m2, 2 phòng ngủ 62m2 – 63m2 – 65m2, 3 phòng ngủ 84m2
Thời gian bàn giao: dự kiến 36 tháng.
Chủ đầu tư cam kết thanh toán theo tiến độ xây dựng đảm bảo nguồn tiền cho khách hàng đóng được sử dụng đúng mục đích của nó.
3. Tiện ích trong và ngoài khu dự án
Dự án đã thuộc Bình Dương thì cũng đừng mong là bước ra khỏi nhà hoặc đi bộ vài phút có đầy đủ như trong Thành phố nhé. Tuy nhiên, từ vị trí dự án di chuyển khoảng 5 – 10 phút thì vẫn có đầy đủ: chợ Đông Hòa, Siêu thị Big C, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ, trường tiểu học Đông Hòa, Khu công viên Làng đại học Thủ Đức,...
Tiện ích bên trong dự án New Galaxy Hưng Thịnh, chủ đầu tư tích hợp đầy đủ các tiện ích đa dạng và cần thiết cho cư dân: hồ bơi rộng 600m2, khu công viên cây xanh, khu thể thao đang năng, khu vui chơi trẻ em,.... Những tiện ích này thì đa số chung cư nào cũng có nên cũng bình thường, nhưng có vẫn tốt hơn vì cũng là yếu tố cơ bản quyết định đến giá bán của căn hộ sau này nếu là được như chủ đầu tư đã lên thiết kế
4. Thiết kế căn hộ
So với thiết kế của những dự án trước của Hưng Thịnh thì căn hộ New Galaxy này Hưng Thịnh chú trọng đến không gian sinh hoạt gia đình hơn. Đa số các căn 2 phòng ngủ thì chỉ có 1 toilet, nhà đông người thì hơi bất tiện nhưng bù lại những gia đình có con nhỏ thì có không gian cho bé chơi hơn. Diện tích 65m2 vẫn có thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet nên cân nhắc để chọn diện tích phù hợp.
Hệ thống smarthome ứng dụng công nghệ điều khiển bằng giọng nói và chiếu sáng thông minh được lắp sẵn trong mỗi căn hộ.
Tất cả các căn hộ đều có ban công nên đảm bảo vẫn lấy gió và ánh sáng tự nhiên. Nếu không chọn hướng thì căn nào cũng được đa số các căn ở dự án này không bị che tầm nhìn.
5. Pháp lý dự án
Dự án đã UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt bản đồ quy hoạc xây dựng chi tiết 1/500
Sổ đỏ riêng, căn hộ có thời hạn sử dụng lâu dài dành cho người Việt Nam
6. Giá bán
Giá rumo New Galaxy từ 1.8 tỷ/căn 1 phòng ngủ (tính ra đơn giá tầm 36tr/m2)
Giá công bố mở bán thì chỉ có từ 32 triệu/m2, giá hiện tại của block mặt tiền đường mới mở bán gần đây nhất khoảng tuwg 36 – 40 triệu/m2
Tuy nhiên với mức chiết khấu khủng của Hưng Thịnh giá sau khi trừ các khoản thì chỉ còn từ 30 – 35 triệu/m2 và những dự án cũng khu vực thì cũng đang nằm ở khung giá này
7. Chủ đầu tư Đại Phúc thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh.
Hưng Thịnh là đơn vị có kinh nghiệm 15 năm về đầu tư và phát triển dự án, là ông lớn có tiếng trong ngành bất động sản. Đặc biệt khả năng quản lý dự án rất được khách hàng tin tưởng qua các dự án đã bàn giao
Với đội ngũ sale hùng hậu cùng với chính sách chiết khấu từ 5 – 18% của chủ đầu tư, trong vòng 2 tháng New Galaxy cũng đã ký được 1600 căn.
Khách hàng mua những dự án hình thành trong tương lại nên tìm hiểu kỹ về năng lực chủ đầu tư, pháp lý dự án và nên mua giai đoạn đầu mở bán để được giá tốt và chính sách ưu đãi tốt từ chủ đầu tư.


  Nguyên nhân khiến bạn không có đơn hàng
Đăng bởi: Pmquanlybanhangmp - , 09:34 AM - Diễn đàn: Giải trí - Không có trả lời

Hiện nay có rất nhiều cửa hàng, doanh nghiệp , chủ shop bán hàng online than phiền rằng họ kinh doanh trên fanpage facebook nhưng lại không đạt được hiệu quả như mong muốn.. Vậy đâu là nguyên nhân khiến cho bạn kém ra đơn hàng cùng tìm hiểu với bài viết dưới đây.


?1.Đăng Bài Ít Người Xem
Thông thường các bài đăng của bạn có nhiều lượt like-comment-share không? Nếu không thì đó chính là các bài đăng ít người xem đó, hãy phân tích và tìm nguyên nhân khắc phục nhé!


?2.Nội Dung Bài Đăng Không Thu Hút
Bài đăng ít người xem có thể là do nội dung bài đăng của bạn không thu hút.
Do bạn đăng bài viết nói quá nhiều về sản phẩm của mình, khiến bạn bè, khách hàng của bạn cảm thấy đây là một nội dung gây phiền nhiễu (Spam).
Bạn nói về các chủ đề khách hàng không quan tâm như kĩ thuật, máy móc, cá độ, bài bạc…
Thông tin của bạn không đáng tin cậy
Các bài đăng nói về quá nhiều chủ đề (Bạn nghĩ sao một người bán mỹ phẩm lại đi rao bán đất, rao thêm cả đồ công nghệ, rao thêm cả đồ ăn ???)
[Image: d6JAoz-cREkeqH5DLFQpg1DD3G8Y3k-YdaGStaNJ...K-CJ4hP22w]

?3. Không thường xuyên đăng bài vào các khung giờ vàng.
Facebook là mạng xã hội rất đa dạng người dùng và dùng với những mục đích khác nhau. Vì vậy để tìm ra giờ vàng đăng bài trên Facebook còn tùy đối tượng bạn muốn hướng đến, chứ không chỉ dựa vào giờ mà mọi người online nhiều.
Ví dụ;
Nếu đối tượng của bạn là lứa tuổi từ 16-24 tuổi, thì thời điểm họ vào Facebook nhiều nhất là lúc nào?
Đối tượng của bạn là dân văn phòng, lúc nào họ có thể Online trên Facebook?
Hay khách hàng của bạn là những người làm việc tự do, thì họ có thể đọc được thông tin của bạn khi nào?


Xem thêm: Phần mềm quản lý fanpage MIỄN PHÍ SỬ DỤNG 15 ngày
?4.Tương tác kém
Tương tác Facebook Là những lượt like-comment-share bài viết qua lại giữa các tài khoản Facebook với nhau. Hoạt động này diễn ra thường xuyên sẽ tạo ra mối quan hệ bền chặt trên mạng xã hội, tài khoản tương tác càng tốt thì bạn càng có cơ hội bán hàng dễ dàng trên Facebook.

  • Các nguyên nhân dẫn đến hoạt động tương tác kém:
  • Bài đăng không đúng nhu cầu của người xem
  • Đăng bài vào các khung giờ không phù hợp
  • Tệp bạn bè “nghèo nàn”
  • Nội dung bài đăng “kén” người xem
  • Các thông tin bài đăng không có giá trị


?5.Không biết khách hàng tiềm năng ở đâu :
Rất nhiều người bán hàng online trên Facebook ngày nay không biết khách hàng của mình ở đâu! Họ chỉ biết là gia tăng tệp bạn bè của mình bằng cách kết bạn thật nhiều và đăng bài. Bạn kết bạn với một người đang có nhu cầu về đất đai mà rao bán mỹ phẩm…Vậy chẳng phải cách làm đó là vô ích sao?
Điều quan trọng khi muốn bán hàng là phải xác định khách hàng của mình ở đâu?
Ví dụ:
Bạn bán mỹ phẩm thì khách hàng của bạn chính là những người like page và trong Group: Spa, thương hiệu mỹ phẩm nổi tiếng, làm đẹp…
Bạn bán thuốc giảm cân thì khách hàng của bạn là những người like page và trong Group: Gym, khách văn phòng, mẹ sau khi sinh…
Bán thuốc tây thì khách hàng là những người like page và trong Group: bệnh viện, phòng khám…
Bán quần áo thì khách hàng là những người like page và trong Group: shop đồ, thương hiệu quần áo nổi tiếng, trang cá nhân bán hàng nổi tiếng…
Làm sao hình dung ra khách hàng của mình và tiếp cận họ đó là điều cần thiết phải làm để có đơn hàng.
[Image: fG_64kFnS9mUVGEoYGfWyZV5eAXNHiUEyWD6jPZq...ir1nWo9fhC]
?6.Không có thời gian đi tương tác
Các kỹ sư của Facebook xây dựng nên một loại thuật toán có thể tính toán điểm số tương tác giữa 2 tài khoản Facebook với nhau, nguyên tắc tính điểm của thuật toán này là một điều bí ẩn. Công cụ tính điểm được Facebook đặt tên là Newfeed FIY
Tương tác Facebook ngoài đời thực được hiểu một cách đơn giản: Khi bạn chuyển nhà đến một địa điểm mới để sống, xung quanh sẽ có rất nhiều hàng xóm mới.


Cách đơn giản nhất để chúng ta tạo được sự thân thiện và nhận được sự giúp đỡ từ những người hàng xóm này chính là việc chủ động bắt chuyện, một trong hai bên nên có sự chủ động chào hỏi nhau. Nếu cả hai đều chờ đợi người kia chủ động chào hỏi thì sẽ không có ai chủ động trước, một thời gian sau cả hai sẽ trở thành người lạ.
? 7..Không Biết cách đăng bài
Các bài đăng trên Facebook của bạn không có thời gian đăng bài cố định, thường thì sẽ cố găng đăng bài thật nhiều để cho khách hàng nhìn thấy càng nhiều càng tốt. Hay đăng về những đặc điểm nổi bật, điểm tốt nhất của sản phẩm hoặc những chương trình giảm giá khuyến mãi. Có phải đó là tất cả những gì bạn đã làm trên kênh bán hàng của mình?
Các bước đăng bài bán hàng
Bước 1: Xác định rõ khách hàng của mình là ai?
Bước 2: Xác định giá trị mang đến cho khách hàng?
Bước 3: Lựa chọn ý tưởng nội dung
Bước 4: Lựa chọn khung giờ đăng bài
Kết luận:
Trên đây là một số nguyên nhân khiến cho bạn cho bạn gị giảm doanh thu, kém ra đơn hàng trên fanpage facebook. Hi vọng sau khi đọc bài viết này bạn sẽ tìm được cách khắc phục và nâng cao doanh số của mình.


  Sự trở lại huy hoàng của ảnh hậu Lưu Hiểu Khánh
Đăng bởi: ThuNguyet90 - , 09:18 AM - Diễn đàn: Tình Cảm - Không có trả lời

1. Lưu Hiểu Khánh là ai?
Lưu Hiểu Khánh là một diễn viên Trung Quốc gạo cội, sinh ra và lớn lên trong một gia đình trí thức ở Trùng Khánh, Trung Quốc (trước đây là Tứ Xuyên). Bà gia nhập quân đội và được tuyển chọn vào đội kịch Cờ Chiến ở Thành Đô vào năm 1969. Đây là bước đi đầu tiên chính thức trên con đường nghệ thuật của Lưu Hiểu Khánh.
2. Sự nghiệp
Lưu Hiểu Khánh từng là nữ minh tinh hạng A ở làng điện ảnh của Trung Quốc. Bà thắng giải Nữ phụ xuất sắc nhất tại giải Bách Hoa khi tham gia bộ phim Tiều giá nhất gia tử vào năm 1979. Lưu Hiểu Khánh là nữ diễn viên Trung Quốc duy nhất lập kỷ lục đăng quang ngôi vị “Ảnh hậu” 6 lần tại giải Bách Hoa, một lần thắng giải nữ phụ xuất sắc nhất, từng thắng giải “Ảnh hậu Kim Kê” và được đề cử tại giải Kim Tượng ở Hồng Kông.
Lưu Hiểu Khánh quay trở lại sự nghiệp truyền hình sau khi gặt được nhiều thành công vang dội và danh tiếng ở màn ảnh rộng. Các bộ phim truyền hình bà từng tham gia là Phong hoa tuyệt đại (1992), Bao Thanh Thiên, Võ Tắc Thiên (1995), …
Từ năm 1983 – 1995, Lưu Hiểu Khánh xuất bản nhiều cuốn tự truyện: Con đường của tôi (1983), Nghệ thuật và tình yêu (1987), Tám năm của tôi (1992), Từ ngôi sao điện ảnh đến nữ tỷ phú (1995), …
Lưu Hiểu Khánh từng cho ra mắt nhiều album cá nhân như: Ca khúc Lưu Hiểu Khánh, Nguyên dã tổ khúc, Mừng xuân mới, Yêu trong trăm năm, Từ Hy tổ khúc, Bách Hoa tưởng từ đới, …
Ngoài sự nghiệp minh tinh, Lưu Hiểu Khánh còn là nữ tỷ phủ Trung Quốc vào thời điểm ấy. Bà là chủ công ty TNHH văn hóa & nghệ thuật Hiểu Khánh Bắc Kinh. Hơn thế nữa, bà là nhà đầu tư mát tay trong nhiều lĩnh vực như quán rượu, mỹ phẩm, nhà hàng, bất động sản, hàng may mặc, …
3. Bê bối trong sự nghiệp
Lưu Hiểu Khánh bị điều tra và kết tội 422 ngày giam vì làm giả số liệu và trốn thuế bắt đầu từ năm 1996. Ngoài ra, còn phải trả lại số thuế đã biển thủ và tiền phạt, tổng cộng lên đến 65 tỷ đồng. Bà lên kế hoạch trốn sang Pháp nhưng không thành và bị bắt vào tháng 6 năm 2002.
Dù trong tù nhưng bà vẫn giữ tinh thần lạc quan, chăm học thêm tiếng anh, đọc đi đọc lại các bộ truyện kiếm hiệp Kim Dung, Cổ Long, chăm tập thể thao và thành lập nhóm nhảy, …
4. Sự trở lại huy hoàng
Sau khi ra tù, Lưu Hiểu Khánh vẫn giữ tinh thần lạc quan và tìm kiếm cơ hội quay trở lại màn ảnh. Cuối cùng, bà được mời tham gia diễn xuất, tuy nhiên, tiền cát-xê rất thấp. Nhờ nỗ lực không ngừng, bà cuối cùng có thể diễn vai chính trong các tác phẩm nổi tiếng như Tùy Đường anh hùng, Bảo Liên Đăng, Võ Tắc Thiên, … Bà quay trở lại đỉnh cao của sự nghiệp diễn xuất trong cả điện ảnh và truyền hình, tự đứng ra sản xuất và diễn chính hàng trăm vở kịch nói, lưu diễn ở nhiều nơi trong và ngoài nước. Bà lọt top 10 nữ diễn viên xuất sắc nhất Trung Quốc, được trao tặng danh hiệu diễn viên kin điển trong dịp kỷ niệm 100 năm điện ảnh Trung Quốc.
5. Chuyện tình duyên lận đận
Bà đã từng trải qua 3 đời chồng, nhiều mối tình, dính nhiều vụ lùm xùm và tai tiếng khi mang danh “Tuesday” và ngoại tình. Hiện tại, bà đang hạnh phúc bên người chồng thứ tư.
Trên đây là một số thông tin cơ bản về Lưu Hiểu Khánh. Cuộc đời bà có nhiều thăng trầm nhưng tinh thần lạc quan giúp bà vượt qua và có được hạnh phúc. Các bạn có thể tìm hiểu chi tiết bài viết hoặc các bài viết khác cùng chủ đề tại chuyên mục Giải tríNgười nổi tiếng của blogtuoitre.vn.


  12 Nguyên tắc để thiết kế logo đẹp
Đăng bởi: ThuNguyet90 - , 09:16 AM - Diễn đàn: Graphics & MultiMedia - Không có trả lời

12 Nguyên tắc để thiết kế logo đẹp
Logo là một trong những thành phần quan trọng góp phần tạo nên thương hiệu, đại diện cho bộ mặt thương hiệu. Thế nên, khi thiết kế logo cần phải sáng tạo để tạo nên những logo hấp dẫn, dễ nhận diện, độc nhất. Sau đây là 12 nguyên tắc để thiết kế một logo đẹp.
1. Phác thảo trước khi thiết kế
Phác thảo là một bước vô cùng quan trọng trong thiết kế và đối với thiết kế logo cũng vậy. Tuy nhiên, nhiều người luôn bỏ qua bước này mà trực tiếp nhảy thẳng vào thiết kế logo thì sẽ thiếu hiệu quả và bị ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng do chưa thống nhất được ý tưởng và cách thiết kế.
2. Sự cân bằng
Khi thiết kế logo thì sự cân bằng là điều cần thiết và cũng là một nguyên tắc quan trọng trong thiết kế. Cần phải có sự và thống nhất và hài hòa về đồ họa và màu sắc trong một thiết kế logo. Kích cỡ cân đối một cách hợp lý sẽ khiến logo trở nên hoàn hảo hơn.
3. Kích thước
Một logo sẽ không gây ấn tượng với người xem, thậm chí người xem sẽ không nhìn thấy rõ và nhận biết được logo nếu nó không được thiết kế rõ ràng và dễ nhìn. Thế nên một thiết kế logo cũng cần phải có sự sắc nét. Thiết kế logo cần phải có sự dễ nhìn, sắc nét và không bị bể hình dù phóng to ở định dạng lớn.
4. Màu sắc sáng tạo
Nguyên tắc màu sắc khi thiết kế logo khá phức tạp và cần tìm hiểu sâu. Nên áp dụng nguyên lý cơ bản của màu sắc vào trong thiết kế logo để tạo nên một logo có màu sắc hài hòa. Một số nguyên tắc cơ bản về màu sắc khi thiết kế logo là:
·       Dùng các màu tương tự nhau trên bảng màu
·       Không nên dùng màu quá sáng và khó nhìn
·       Sử dụng các gam màu basic và dễ nhìn như đen, trắng, xám
·       Phá cách và sáng tạo để tạo nên logo sáng tạo và độc đáo. Tuy nhiên, mẫu thiết kế cũng cần phải hợp thời, hợp sở thích và thị hiếu của khách hàng.
5. Phong cách thiết kế
Nên sử dụng các thông tin cơ bản và yêu cầu đối với thương hiệu, nghiên cứu khách hàng và các đối tượng người xem của thương hiệu, tính cách thương hiệu để có thể thiết kế một logo phù hợp.
6. Kiểu chữ
Trong nguyên tắc này, cần lưu ý 3 điểm sau để có thể lựa chọn kiểu chữ phù hợp:
·       Hạn chế dùng những kiểu chữ phổ biến như Arial, Times New Roman, Comic Sans, …
·       Chọn kiểu chữ rõ ràng, dễ nhìn, dù thu nhỏ lại vẫn dễ dàng đọc được, đặc biệt là đối với kiểu chữ viết tay.
·       Không sử dụng nhiều kiểu chữ trong cùng một logo, thường thì 1-2 kiểu chữ là thích hợp.
7. Nhận diện thương hiệu
Một điều cốt lõi trong việc thiết kế logo đó là logo cần phải độc nhất và có hiệu quả trong việc nhận diện thương hiệu. Điều then chốt để một logo thân thiện, độc đáo và dễ nhận biết là làm sao phối hợp được tất cả các yếu tố để tạo nên một logo mang tính sáng tạo cho thương hiệu.
8. Sự khác biệt
Một thiết kế logo thương hiệu cũng phải tạo được sự sáng tạo, khác biệt và đặc trưng của mình để tránh bị nhầm lẫn bởi bất kỳ sản phẩm hay thương hiệu nào khác. Như vậy, logo mới càng có khả năng tạo được ấn tượng và hứng thú đối với khách hàng.
9. K.I.S.S (Keep It Simple & Stupid)
“Sự đơn giản” là một quy luật quan trọng trong thiết kế logo và cũng là xu hướng trong nguyên tắc thiết kế logo hiện nay. Bạn có thể dễ dàng nhận ra rằng, những mẫu thiết kế thường khá phức tạp ở giai đoạn phác thảo nhưng thành quả cuối cùng lại khá đơn giản.
10. Hiệu ứng
Việc lạm dụng hiệu ứng quá mức không phải là điều tốt trong thiết kế logo. Chúng ta nên thiết kế logo với hiệu ứng đơn giản nhất có thể dựa trên nguyên lý K.I.S.S. Điều này cũng giúp logo dễ được nhận biết và đón nhận hơn.
11. Quy trình thiết kế
Hay còn gọi là thiết kế logo theo trình tự. Có thể bao gồm các bước đơn giản sau:
·       Tìm hiểu và nghiên cứu
·       Tìm kiếm ý tưởng thiết kế logo
·       Phác thảo sơ bộ logo
·       Phác thảo logo trên máy
·       Hoàn thiện mẫu thiết kế logo
·       Gửi mẫu thiết kế logo cho khách hàng
·       Nhận feedback từ khách hàng và chỉnh sửa
·       Hoàn thiện mẫu thiết kế logo cuối cùng và gửi lại khách hàng
12. Tham khảo chứ không sao chép
Bạn có thể tham khảo nhiều mẫu thiết kế logo để lấy ý tưởng cho thiết kế của mình nhưng tuyệt đối không được sao chép. Việc sao chép không những khiến logo thiếu đi tính sáng tạo, độc nhất, dễ bị nhầm lẫn với thương hiệu khác – điều này khiến cho thiết kế của bạn mất đi giá trị, liên quan đến quyền sở hữu trí tuệ và đạo đức con người.
Trên đây là 12 nguyên tắc vàng khi thiết kế logo. Hy vọng các bạn có thể vận dụng tốt để tạo nên những thiết kế logo sáng tạo, độc đáo. Các bạn có thể tìm hiểu thêm chi tiết bài viết hoặc các bài viết khác cùng chủ đề tại chuyên mục Đời sốngCông nghệ của 1hot.vn.


  Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở Tphcm nhanh và đơn giản
Đăng bởi: bansiquanjean - , 09:13 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh - Không có trả lời

Khi xây dựng nhà phố thì chủ đầu tư phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng, trừ trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng. Dưới đây là quy định về hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố ở Tphcm.
Lưu ý:
·     Hồ sơ, thủ tục dưới đây chỉ áp dụng khi đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà phố riêng lẻ (nhà ở của hộ gia đình hay cá nhân…).
·     Nhà phố riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà phố liền kề và nhà phố độc lập (khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014).
·     Trước khi khởi công xây dựng nhà, chủ đầu tư phải có GPXD do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, trừ trường hợp dự án được miễn giấy phép xây dựng.
·     Chủ đầu tư xây dựng nhà phố riêng lẻ là cá nhân sở hữu vốn hoặc vay vốn để đầu tư xây dựng. Hay nói cách khác, chủ đầu tư xây dựng nhà phố riêng lẻ là người trả tiền cho nhân công (thợ xây) để xây dựng nhà phố riêng lẻ của mình.
 
Xem thêm:                                                           

https://xaydungnhandat.com.vn/xay-phong-...-nhan-dat/


  Quy định về số tầng xây dựng nhà phố Tphcm cập nhật mới nhất
Đăng bởi: bansiquanjean - , 09:12 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh - Không có trả lời

Theo quyết định số 135/2007 – QĐ – UBND của Thành Phố Hồ Chí Minh quy định về kiến trúc nhà phố trong các khu đô thị hiện hữu và sau đó được chỉnh sửa một số điều theo quyết định số 45/2009 QĐ – UBND cũng theo nội dung tương tự. Trong quyết định này bạn có thể tính toán được số tầng mình được phép xây dựng trên thửa đất thuộc khu đô thị hiện hữu trên địa bàn TP. HCM.
Trước tiên chúng tôi cần phải nói với các bạn rằng mỗi địa phương sẽ có một số quy định khác nhau về kiến trúc xây dựng cũng như chiều cao, số tầng. Trong bài viết này công ty xây dựng nhà ở tphcm – Xây Dựng Nhân Đạt chỉ đi sâu về quy định số tầng trong địa bàn TP HCM. Nếu các bạn ở các địa phương khác thì mình cũng nên đọc để tham khảo và biết được các quy định chung để ứng dụng tại địa phương mình.
 
Tham khảo thêm:
https://xaydungnhandat.com.vn/xay-phong-tro-dien-tich-bao-nhieu-la-hop-ly-xay-dung-nhan-dat/
https://xaydungnhandat.com.vn/tong-le-phi-xin-giay-phep-xay-dung-nha-o-hien-nay-bao-nhieu/
https://xaydungnhandat.com.vn/quy-dinh-ve-so-tang-xay-dung-nha-pho-tphcm-cap-nhat-moi-nhat/


  [Mới] Giá nhân công xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện 2020
Đăng bởi: bansiquanjean - , 09:07 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh - Không có trả lời

Giá nhân công xây dựng nhà phố phần thô và phần hoàn thiện bao giờ cũng là một trong những vấn đề mà các gia chủ muốn cân nhắc kỹ càng trước khi tiến hành xây dựng. Tuy rằng mức giá nhân công xây dựng nhà phố sẽ có sự chênh lệch giữa các đơn vị nhà thầu và bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố bên ngoài khác, nhưng mức giá nhân công xây dựng nhà phố có thể đưa ra một mức trung bình. Cùng thầu xây dựng uy tín Xây Dựng Nhân Đạt tìm hiểu về báo giá nhân công xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện nhà nhé!
Bạn không thể xây dựng một căn nhà giống với một căn nhà khác hoàn toàn bởi mỗi một khu vực thi công (như nông thôn hay thành thị), vị trí đất dốc đất bằng, hay phong cách kiến trúc khác biệt: cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại (việc xây nhà phố theo phong cách kiểu cổ điển sẽ yêu cầu mức chi phí gấp 2-3 lần giá nhân công cho thợ xây nhà phố theo phong cách hiện đại), diện tích xây dựng là khác nhau (tùy chỗ rộng rãi, các điều kiện xây dựng thuận lợi thì quá trình thi công sẽ nhanh hơn, ít tốn công hơn)… Chính vì vậy mà nội dung báo giá nhân công xây dựng dưới đây chỉ là mức giá tương đối.
 
Tham khảo thêm:                                             
https://xaydungnhandat.com.vn/mau-thiet-ke-gac-lung-nha-pho/
https://xaydungnhandat.com.vn/xay-nha-bang-gach-thong-gio-kien-truc-doc-dao-lay-sang-tu-nhien/
https://xaydungnhandat.com.vn/moi-gia-nhan-cong-xay-dung-nha-pho-phan-tho-va-hoan-thien-2020/


  Đơn giá xây dựng nhà phố khung thép dân dụng
Đăng bởi: bansiquanjean - , 09:06 AM - Diễn đàn: Box rao vặt linh tinh - Không có trả lời

Nhà phố khung thép dân dụng đang được sử dụng ngày một nhiều bởi các ưu điểm của nó so với giải pháp xây nhà phố bằng bê tông truyền thống. Nhà khung thép trong phố được sử dụng linh hoạt và cho nhiều dụng năng khác nhau.
Nhà phố khung thép dân dụng đang được sử dụng ngày một nhiều bởi các ưu điểm vượt trội so với giải pháp xây nhà bằng bê tông theo truyền thống. Nhà khung thép trong phố được sử dụng linh hoạt và cho nhiều dụng năng khác nhau:
·     Nhà phố ở dân dụng
·     Nhà hàng, cà phê shop
·     Siêu thị, trung tâm thương mại, showroom
·     Văn phòng
 
 
 
Tham khảo thêm:
https://xaydungnhandat.com.vn/nhung-quy-dinh-ve-cap-phep-xay-dung-nha-pho-rieng-le/
https://xaydungnhandat.com.vn/cach-tinh-toan-gia-thi-cong-nha-pho-tron-goi-don-gian-nhat/
https://xaydungnhandat.com.vn/ho-so-thiet-ke-ban-ve-thi-cong-nha-pho-hien-nay-bao-gom-nhung-gi/