Bán khu Dự án Cao ốc văn phòng – Trung tâm thương mại Đường Thi Sách, Q. 1.
nhidung > 09-22-2016, 03:55 PM
Bán khu Dự án Cao ốc văn phòng – Trung tâm thương mại Đường Thi Sách, Q. 1.
Vị trí:
Khu đất tọa lạc tại mặt tiền số 4 Đường Thi Sách, P. Bến Nghé, Q. 1 trải dài thẳng ra phía sau là mặt tiền số 3 Đường Thái Văn Lung.
Diện tích:
Diện tích: 30m x 69m. Tổng diện tích hơn 2.000m2
Chủ trương xây dựng:
- Khu đất đã được cấp phép xây dựng Cao ốc văn phòng - Trung tâm thương mại
- Kết cấu: 3 hầm, 20 lầu, tầng kỹ thuật. Tổng diện tích sàn là 27.000m2.
- Từ tầng lửng, tầng 1 và tầng 2 là khu trung tâm mua sắm. Tầng 3 đến tầng 20 là văn phòng cho thuê.
Chỉ giới xây dựng:
- Công trình lùi cách ranh đất xung quanh: Tối thiểu 04m.
- Công trình lùi cách ranh lộ giới Đường Thái Văn Lung: Tối thiểu 08m.
- Công trình lùi cách ranh lộ giới Đường Thi Sách: Tối thiểu 06m
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 10
- Mật độ xây dựng tối đa: 60%
- Số tầng tối đa: 20 tầng (không kể tầng hầm, lửng và mái che cầu thang)
- Chiều cao công trình là: 72,6m
Pháp lý:
Đất còn thời hạn sử dụng đến Tháng 3/2058
Điểm mạnh của Dự án
Dự án Tọa lạc tại Phường Bến Nghé, Quận 1, là khu vực tập trung hầu hết các khách sạn, nhà hàng sang trọng Trung tâm TPHCM. Chỉ trong bán kính 500m2 là các khách sạn 5 và 6 sao như: Park Hyatt, Caravele, Renaissance … và các khách sạn loại cổ kính thời Pháp … và nơi đây cũng là nơi lý tưởng, an toàn cho các doanh nhân, thương gia và các vị Lãnh tụ lựa chọn để dừng chân.
Thuận tiện về giao thông:
- Đường Thái Văn Lung lộ giới 15m
- Đường Thi Sách lộ giới 20m
- Đường bộ: Dễ dàng kết nối các khu vực lân cận với các tuyến đường huyết mạch như: Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng,...
- Đường trên không: Dự án nằm cách ga tàu điện ngầm Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên chỉ vài phút đi bộ.
- Đường thủy: Chỉ 2 phút đi taxi là đến Bến Bạch Đằng, tại đây có bến du thuyền kết nối đi Quận 2 và bán đảo Thanh Đa, ngoài ra buổi tối còn có các tàu du lịch vừa phục vụ các loại ẩm thực Á - Âu vừa chở du khách tham quan con sông Sài Gòn thơ mộng về đêm.
- Từ Dự án ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7km
Lợi ích khu vực:
- Dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều khách sạn 5 và 6 sao đẳng cấp.
- Trung tâm buôn bán, mua sắm bậc nhất Sài Gòn
- Là điểm đến của du khách
- Chỉ vài phút đi bộ là có thể đến các điểm tham quan như: Nhà hát Thành phố, Tượng đài Bác Hồ, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu Điện Thành phố
Lợi ích đầu tư:
- Dự án sở hữu vị trí tuyệt đẹp, độc nhất 2 mặt tiền của 2 con đường chính tại Phường Bến Nghé, Quận 1.
- Mặt tiền rộng 30m, rất thuận tiện để thiết kế một Lobby sang trọng và hoàn hảo.
- Quận 1 cũng là nơi các công ty và Tập đoàn lớn lựa chọn để đặt văn phòng nên nhu cầu thuê mặt bằng tại đây là rất lớn.
- Khi Dự án đi vào hoạt động khu Trung tâm mua sắm sẽ thu hút hầu hết du khách tại các khách sạn sang trọng quanh khu vực cũng như các Hotel 3 sao nằm dọc con đường Thái Văn Lung.
Giá sang nhượng:
Giá bán 28 triệu đô. Tương đương 616 tỷ
Trân trọng
Mr Dũng 0913113341 Ms Lê Nhi 0964432894