Options
Kinh phí xây nhà 3 tầng | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
- Kinh phí xây nhà 3 tầng
-
Kinh phí xây nhà 3 tầng
nguyenvutuankiet > 10-30-2020, 09:42 AM
Chi phí xây nhà 3 tầng luôn là vấn đề khiến người đầu tư quan tâm trước khi xây dựng nhà ở. Vì thế việc dự toán chi phí xây nhà giá rẻ là điều mà người đầu tư cần nên làm để có thể quản lý được tài chính, ngân sách cần phải chi tiêu trong quá trình thi công( chi phí mua vật tư, chi phí nhân công…) và còn hạn chế được chi phí phát sinh trong lúc thi công.
![[Image: banner.jpg]](https://xaydungsaoviet.com.vn/wp-content/uploads/2020/10/banner.jpg)
Những yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà 3 tầng
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố đầu tiên quyết định việc dự toán kinh phí xây dựng.
Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng là yếu tố thứ hai tác động trực tiếp đến tổng chi phí đầu tư xây chỗ ở. Thông thường đơn giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào đơn vị nhận thi công dự án.
Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng
Dự toán chi phí xây dựng dựa theo diện tích
* Tầng trệt: 100% diện tích x đơn giá
* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
* Mái: 10 -20% nếu là mái tôn, 30% cho mái ngói bằng và mái ngói là 70-90% mái bê tông lớp ngói
* Sân thượng: 20 – 30% diện tích
Dự toán chi phí xây nhà dựa trên mét vuông
Đây là phương án dự toán chi phí xây nhà đang rất được ưa chuộng tại nhiều nhà thầu thi công. Bởi cách này dự toán khá chính xác vừa lại nhanh chóng.
Lưu ý: Với cách tính này, gia chủ cần phải tính luôn phần diện tích của tất cả phòng trong ngôi nhà, bao gồm: mái hiên, sân thượng.
Dự toán chi phí móng nhà
Móng là bộ phận vô cùng quan trọng khi xây nhà 3 tầng, móng có nhiệm vụ giúp ngôi nhà thêm kiên cố, khiến nhà ở không bị sập khi xây dựng. Chính vì vậy, việc dự toán chi phí xây móng nhà gia chủ cũng cần nên quan tâm.
Đây là những phần quan trọng trong dự toán chi phí xây nhà 3 tầng. Tùy vào mục đích, điều kiện kinh tế mà nhà đầu tư chọn hướng xây dựng riêng cho mình.