Mua căn hộ chung cư lý tưởng nên nhớ 5 tiêu chí sau
ThuyDuongVin > 05-05-2016, 04:22 PM
Hiện nay có rất nhiều dự án căn hộ chung cư đã và đang được triển khai rộng rãi trên cả nước, bao gồm cả chung cư tầm trung và chung cư cao cấp. Nói về việc lựa chọn mua căn hộ chung cư dự án chất lượng điều đầu tiên bạn nên cân nhắc là sản phẩm đó thuộc chủ đầu tư nào, sau đó tìm hiểu các dự án đang được mở bán hoặc sắp ra mắt. Một số dự án chung cư đang được chào bán điển hình như: Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Vinhomes Park Hill Premium, Chung cư Goldmark City…
Để chọn được căn hộ chung cư chất lượng cũng cần phải kể đến những yếu tố sau:
Vị trí và chất lượng thiết kế
Khi nói đến bất động sản, người ta thường nhắc đến vị trí của dự án và so sánh nó với một trung tâm hoặc một điểm mốc quan trọng nào đó. Khi nói về vị trí, điều quan trọng bậc nhất không phải là dự án nằm ở quận nào, cách xa trung tâm thành phố bao nhiêu, mà nó phải nằm gần những gì bạn cần: siêu thị hoặc chợ, trường học. Và đặc biệt, nó phải gần chỗ bạn làm việc, lý tưởng là trong phạm vi tối đa 25 phút giao thông.
Những không gian như phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ phải tiếp xúc và thông thoáng trực tiếp với bề mặt ngoài. Riêng về phần chiếu sáng tự nhiên, nếu được, ta nên tránh những căn hộ bị ảnh hưởng trực tiếp của mặt trời từ hướng đông và tây.
Tiện ích
Tiện ích là một trong những giá trị gia tăng quan trọng. Ngoài những tiện ích bắt buộc theo luật định như phòng sinh hoạt cộng đồng, số lượng chỗ đậu xe hai và bốn bánh tối thiểu, hệ thống điện dự phòng tối thiểu v.v. Tiện ích còn có thể kể đến như số lượng chỗ đậu xe bốn bánh, cửa hàng tiện ích, hồ bơi, phòng tập thể dục, nhà trẻ, trạm ATM v.v.
Không gian cảnh quan
Không gian cảnh quan bao gồm cả những bề mặt vật liệu của sân, những tiện ích kèm vào chẳng hạn như hồ bơi, sân thể thao. Nói chung, đó chính là không gian còn lại giữa các phần công trình.
Khi mua căn hộ, chúng ta có thể phần nào cảm nhận không gian cảnh quan qua không gian nhà mẫu hoặc một phần nào qua tài liệu bán hàng từ chủ đầu tư, nhưng cũng cần phải cẩn trọng vì những gì thể hiện trong đó không phải luôn luôn đúng trong thực tế sau này.
Cộng đồng
Cộng đồng sẽ là một trong những giá trị sẽ ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống của chúng ta sau này trong khu chung cư. Chúng ta chỉ có thể, phần nào, suy đoán được thành phần dân cư sẽ sinh sống tại đây qua tính chất phân cấp của chung cư.
Kinh nghiệm và uy tín
Một trong những giá trị quan trọng không kém khi chọn lựa mua căn hộ để ở là kinh nghiệm và uy tín của các đơn vị liên quan đến dự án. Cụ thể là kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư, của đơn vị tư vấn thiết kế, của đơn vị thi công, của đơn vị quản lý dự án v.v.