Options
Nhiều thay đổi tích cực trên lĩnh vực văn phòng cho thuê trong TPHCM | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
- Nhiều thay đổi tích cực trên lĩnh vực văn phòng cho thuê trong TPHCM
-
Nhiều thay đổi tích cực trên lĩnh vực văn phòng cho thuê trong TPHCM
fastenglish > 03-26-2015, 07:44 AM
Trong năm 2014, các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Việt Nam đối mặt với những khó khăn và thách thức. Tuy nhiên sang năm 2015, vấn đề trên có những biến đổi hiệu quả hơn, điển hình là ở TP.HCM
Dựa vào số liệu từ công ty địa ốc Mỹ Hưng TP.HCM cùng Hà Nội chính là khu vực thu hút sự chú ý. Trong Hà Nội, cũng có không ít tòa nhà hiện đại sắp thành lập, chủ yếu tập trung ở nơi ngoài trung tâm thành phố. Nhưng khu vực TP.HCM, những văn phòng hiện đại vẫn không có gì chuyển đổi và không có nhiều cao ốc hạng A được khánh thành bao gồm cả 2 nơi là trong và ngoài trung tâm, điển hình là những tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3.
Nhận xét chung về tiến trình xây dựng ở TP.HCM, nhiều người lúc nào cũng cho là phần cung văn phòng cho thuê đang tăng vọt. Mặc khác, việc quản lý kỹ tín dụng cho bất động sản như thời điểm này, cũng bởi vấn đề đó, chủ tòa nhà phải dựa vào khả năng ngân sách của cá nhân để hoàn tất những cao ốc của minh đầu tư và các dự án này không được nhiều, đặc biệt là những cao ốc ở quận 3 cho nên cũng chỉ có một số cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 giá rẻ này có thể được đưa vào thị trường với cùng cho thuê thật thấp.
![[Image: 0360.jpg]](http://chothuevanphongquan3.vn/media/images/product/0360.jpg)
Diện tích thực thuê của phân khúc văn phòng trong TP.HCM đã tăng nhiều vào quý III-2014 với diện tích cho thuê lên hơn 28.530m2. Qua đó, mức thuê cũng được tăng lên 7%, mức giá cho thuê trung bình chỉ với 22 USD/m2/tháng. Theo nhận định, chỉ tính riêng ở khu vực quận 3, giá cho thuê văn phòng tại quận 3 vào thời gian cuối năm 2014 và cuối quý 1 năm 2015 có khả năng cũng sẽ tăng hơn 3%.