• Options
• Đăng nhập
• Đăng ký
• Desktop Style
• Accelerated Mobile Pages Theme

Phân khúc văn phòng cho thuê tại TPHCM đang ế khách khi lượng cung thừa tới cả chục ngàn m2. | Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN

• Index

  • Diễn Đàn Tuổi Trẻ Việt Nam Uhm.VN
  • Diễn đàn Học tập - Học sinh, Sinh viên
  • Đại Học - Cao Đẳng - Trung Cấp
  • Nghành khác
  • Phân khúc văn phòng cho thuê tại TPHCM đang ế khách khi lượng cung thừa tới cả chục ngàn m2.
• Phân khúc văn phòng cho thuê tại TPHCM đang ế khách khi lượng cung thừa tới cả chục ngàn m2.

• Phân khúc văn phòng cho thuê tại TPHCM đang ế khách khi lượng cung thừa tới cả chục ngàn m2.

  fastenglish > 03-23-2015, 07:51 AM

  Tuy nhiên, trong năm 2014, lại có thêm một vài cao ốc cho vào khai thác tới trăm ngàn m2 không gian để cho thuê văn phòng, thêm báo động việc dư thừa của phân khúc này. Không khó để cảm giác Sự ảm đạm của nhiều cao ốc ở TPHCM, nhiều tấm bạt quảng cáo cho thuê văn phòng treo mọi nơi, đăng cho thuê từ giữa năm 2013 cho đến thời điểm hiện tại vẫn chẳng thấy khách hàng tìm tới . Ấy là không bàn tới một vài khách thuê đang thuê cũng không thuê tiếp bởi chê ngân thuê khá đắt. Một quản lý tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận bình thạnh ở trên đường Đinh Tiên Hoàng kêu ca bởi rất lâu rồi không có ai đoái hoài tới, khi đó giá cho thuê không tới 15 USD/m2. Thậm chí có các chỗ mức thuê chỉ với 9,3 USD / m2 cũng chung cảnh ngộ vắng khách.
  

  

  Dựa vào đánh giá từ công ty địa ốc Mỹ Hưng - ở TPHCM hiện có khoảng 124.870m2 diện tích dành cho lĩnh vực văn phòng cho thuê, tuy nhiên chỉ khai thác chưa tới 78.700m2. Trong đó, diện tích thuê ở đầu năm 2015 hạ 3,6% so với quý 4-2014 và giảm 8,3% so với cùng thời điểm năm 2014. Vấn đề được lý giải rằng “do nhiều doanh nghiệp thu nhỏ hoặc kéo ra khỏi những tòa nhà cho thuê bậc B, C”, hoặc khách thuê đã tìm thấy không ít tiềm năng ở mặt tiền những nhà phố có giá thuê hấp dẫn. Một trong số dự báo đáng lưu ý từ công ty Mỹ Hưng đó là từ giờ tới đầu năm 2016, tòa nhà văn phòng cho thuê quận bình thạnh có thêm 35.000m2, điều này nói lên nguồn cung tăng nhiều hơn, văn phòng không sử dụng cũng được tăng thêm. “Do lượng cầu còn hạn chế, cộng thêm lượng cung dư thừa, có khả năng sẽ tạo thêm nhiều sức ép hơn cho lĩnh vực văn phòng cho thuê tại TPHCM nói chung và van phong cho thue quan binh thanh nói riêng”
• Bài trước Bài tiếp theo