Tầm nhìn về phía trước của phân khúc thị trường chung cư thu nhập thấp năm 2016
chuvanduyhn91 > 01-11-2016, 04:38 AM
Năm 2015 vừa qua khép lại thành công với sự góp mặt của dự án chung cư The Golden An Khánh. Và trước đó là những Xuân Mai Sparks Tower, chung cư vesta phú lãm...Khẳng định 1 năm ăn nên làm ra của phân khúc chung cư giá rẻ. Theo đánh giá của các chuyên gia có uy tín, năm 2016 phân khúc này vẫn chiếm lĩnh vị trí chủ đạo trên thị trường.
Những thành tựu mà phân khúc nhà ở giá rẻ làm được là hết sức khả quan: tính thanh khoản cao, tiến độ giải ngân nhanh chóng cùng số lượng cũng như chất lượng bảo đảm. hẹn một năm 2016 sôi động, mạnh mẽ hơn. Đồng thời cũng mở ra nhiều dịp lớn hơn cho người dân có thu nhập nhàng nhàng thấp, có thời cơ tiếp cận với nhu cầu mua nhà ở của mình.
Sự chuyển dịch cơ cấu của thị trường BĐS từ phân khúc chung cư cao cấp sang phân khúc nhà ở giá rẻ có sự viện trợ rất lớn từ những ưu đãi của chính phủ: gói vay 30000 tỷ với lãi suất siêu thấp 5%/năm trong 15 năm hỗ trợ 70 -80 giá trị căn hộ cùng sự hợp tác cùng nhiều ngân hàng lớn.
Theo các chuyên gia, năm 2016 tới đây, các chủ đầu tư nên cẩn thận với sự cạnh tranh gay gắt bây giờ. thị trường BĐS hồi phục, chỉ có những chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm với tiềm lực tài chính cao mới có thể có chỗ đứng vững chắc trên thị trường.
Tính thanh khoản cao là nhân tố chính tạo nên sự an toàn cho phân khúc nhà ở giá rẻ, minh chứng rõ ràng nhất chính là sức nóng của chung cư the golden an khánh, số lượng căn hộ được đặt chỗ rất lớn ngay cả khi dự án chưa chính thức mở bán.
Việc bình ổn thị trường khiến giá cả nhà ngồi không thể giảm, do vậy, phân khúc vi la, chung cư cao cấp sẽ chững lại, nắm bắt nhịp đó, phân khúc nhà ở giá rẻ với những lợi thế về giá cả sẽ chiếm lĩnh thị trường BĐS. Phân khúc này được kỳ vọng sẽ là mũi nhọn chính của thị trường địa ốc trong những năm tiếp theo. Nguồn cung và cầu phong phú giúp nguồn lợi nhuận thu được từ phân khúc này khôn cùng khả quan.
Niềm tin của khách hàng cũng là yếu tố cốt lõi, hơn một năm qua, lòng tin nơi khách hàng đã tăng lên đến kể, tâm lý đợi giảm giá đã không còn hiện hữu, người dân đã chủ động tiếp cận với những căn hộ mà mình ưng.
Bên cạnh đó với mức lãi suất vay thấp cùng các chính sách vĩ mô ổn định, không có gì sửng sốt khi thị trường BĐS sẽ đấu có những diễn biến hăng hái hơn. Cũng cần phải ghi nhận sự chung tay góp sức của những bộ Luật đất đai mới, những động thái giảm lãi suất của ngân hàng đã góp phần không nhỏ làm tan băng cho thị trường địa ốc nước nhà.
dù rằng vậy, phân khúc nhà ở giá rẻ cũng không phải hoàn toàn màu hồng, vấn đề nợ xấu vẫn đang được coi là quốc nạn, những rủi ro do việc đầu cơ trục lợi, các kẽ hở về pháp lý…. là những điểm cần lưu ý và khắc phục trong năm 2016.
Hãy lấy những The Golden An Khánh, chung cư hh2 abc dương nội làm thước đó để có những dự án chung cư tót vời hơn về cả chất cũng như lượng nhằm đem đến một cuộc sống tốt đẹp hơn.